临近亚公顶公园的小区
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瑞景居小区占地面积较大，共有26栋楼，各楼栋间距较大，容积率约为3.8。小区内户型较多，整体户型设计都较为不错。小区内各类配套较为齐全，内部建有花园、游泳池等配套设施，整体绿化率约为35%。整体来说，小区的整体品质还算不错，较为适合居住。
基础信息
- 建成年代：2008-
- 物业用途：住宅
- 开发企业：惠州建曙地产开发有限公司
- 物业公司：惠州市瑞涛物业管理有限公司
小区评分
6.71
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
8分
交通便利
6分
教育水平
6分
生活购物
6分
花园环境
8分
物业质量
5分
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小区
优点 | 1、小区临近惠州南站，交通较为便利。 2、小区周边的各类配套较为齐全。 3、小区内具有较大面积的花园和活动场地。 |
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小区
缺点 | 1、小区临近主干道，部分楼栋可能受到噪音干扰。 2、小区内的停车位不太充足，停车条件不太便利。 |
内部环境
内部环境综述
瑞景居小区占地面积较大，共有26栋楼，各楼栋间距较大，容积率约为3.8，绿化率约为35%。小区内各类配套较为齐全，内部建有花园、游泳池、篮球场、老年人活动中心等配套设施，一定程度上丰富居民的日常生活。整体来说，小区的整体品质还算不错，较为适合居住。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
26
总户数
887
固定车位数
地上200个,地下200个
绿化率
35%
容积率
3.8%
建筑面积
17512.21㎡
居住特征
瑞景居小区内的居民大多为在附近工作的有老人和小孩的家庭，整体人群流动性较小。小区物业
瑞景居小区的物业公司为惠州市瑞涛物业管理有限公司，小区整体为封闭式管理，物业在小区各个重要路口和出入口安排有保安进行24小时站岗值班，保障居民安全。物业保洁也较为认真，在任何情况下都能保持小区内各个角落的整洁。整体来说，小区的物业还算负责，管理人员对业主的需求能够积极响应，保障居民的日常生活。社区氛围
瑞景居小区内建设有多个文化广场，在闲暇时光经常有居民在广场内进行各种娱乐休闲活动。在节假日时，小区内也会举办一些表演邀请小区居民参加，整体来说小区内的社区氛围较为不错。建筑及规划
瑞景居小区内的建筑经过精心的设计、合理的规划，外观看起来较为朴实，各楼栋间距较大。小区外立面主要采用砖墙，富有一定的特色。综合来说，小区的建筑在片区内整体还算不错，可以作为购买本小区的重要关注点之一。花园与景观
瑞景居小区内的花园经过精心设计，在花园中建设有长廊、亭子、广场，周边各类绿植围绕，给居民提供了一个舒适、绿色的活动场地。小区内的花园在片区内相比，较为一般，整体较适合老年人居住，建议对此方面注重的购买者谨慎选择。公共空间
瑞景居小区内的公共空间设计还算合理，各楼栋的电梯间都具有良好的通风采光条件，在每层楼梯口都有一面大窗户，相较于其他小区，整体设计感较好，建议对公共空间方面注重的购买者关注本小区内部配套
瑞景居小区内各类配套设施齐全，建设有花园老年人活动中心、便利超市等设施，给居民提供了日常物资的采买条件，丰富居民的日常活动，提供了娱乐、健身的场所。综合来说，小区的内部配套在片区内相较不错，较为有优势，建议对此方面注重的购买者关注本小区。小区停车
瑞景居小区内的车位不是很充足，整体车位比约为1：0.8，停车需要购置车位。小区内未实行人车分流，居民在小区内的活动有一定的危险性，建议对此方面注重的购买者谨慎选择。在售户型分布
共7套
在售房源
2房2厅0厨1卫-2套
3房2厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨2卫-3套
4房2厅0厨2卫-1套
周边环境
瑞景居小区周边的配套较为成熟，小区周边覆盖有公交车站、商业设施、医院等设施，且小区内配有一个幼儿园。小区的周边配套与片区内其它小区相比，都是较为不错的。
周边配套
商业
瑞景居小区周边的商业配套较为齐全，居民可以在小区周边1公里范围内解决日常生活的购物需求。整体来说，小区周边的商业配套较为便利，建议对此方面没有高要求的购买者关注本小区。
天虹、大润发、星河COCOGARDENG。
交通
瑞景居小区周边的交通还算便利。小区距离瑞景居公交站约15米，有约3条公交线路经过此站点，有方便居民乘坐公共交通工具。小区距离惠州南站约1公里，距离惠大高速新桥出口约2公里，居民的开车出行较为便利。小区周边的交通条件可以做为购买本小区的重要关注点之一。
小区距离瑞景居公交站约15米，有约3条公交线路经过此站点，有方便居民乘坐公共交通工具。小区距离惠州南站约1公里，距离惠大高速新桥出口约2公里，居民的开车出行较为便利。
医疗
瑞景居小区距离惠阳第六人民医院约300米，该医院为二甲综合医院，医院总占地面积约37340平方米，建筑面积约136470平方米，内部各类医疗资源丰富，其医疗手段在惠州市处于先进水平。教育
瑞景居小区周边的教育资源较为丰富，周边覆盖多所学校。小区距离第六小学约2公里，距离惠阳一中约4公里。此外，小区周边还临近六小附属幼儿园、新蕾幼儿园、大亚湾第一中学等学校，小区所划片的大亚湾第一中学是大亚湾区域内的重点学校，整体来说，小区周边的教育资源可以作为购买本小区的重要关注点之一。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园六小附属幼儿园是一所创办于2004年的正规化、现代化、多元化的全日制幼儿园，全园建筑面积约3000平方米，各类配套设施齐全。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 小学惠阳区淡水第六小学是一所创办于1991年的广东省义务教育标准化学校，学校总占地面积约2万平方米，建筑面积约15590平方米，绿化面积约9510平方米，校园内环境优美，各类配套设施齐全，是一所花园式学校。目前学校先后获得"全国教育科学\'十五\'规划课题实验学校"、"广东省绿色学校"、"广东省诗歌示范学校"等荣誉称号。 入学条件：本小区和周边小区业主子女可入学，积分的话每个学校都不一样，学位的话比较紧张。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中惠阳市第一中学是一所创办于1991年的省一级中学，校园内颇具活力和现代气息，被誉为惠州教育的后起之秀，惠阳教育的一面旗帜。 入学条件：本小区和周边小区业主子女可入学，积分的话每个学校都不一样，学位的话比较紧张。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
公共生活
瑞景居小区周边临近淡澳河和亚公顶森林公园的景点。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
瑞景居小区北边临近警务室，较少有治安事件发生，整体治安不错。周边社群氛围
瑞景居小区周边大多为成熟社区，居民大多为老年人和附近工作的白领，没有表现出明显的社群特征。片区特色文化
瑞景居小区所在片区内没有表现出明显的特色文化印记。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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