内部配套齐全的大规模小区
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惠阳雅居乐花园位于惠阳区淡水街道新桥村，惠州市惠阳区第五中学旁。小区由55栋楼组成，内部环境优美，楼栋间距大，内部有泳池、篮球场、老人活动中心，是一个宜居的大社区。小区户型多种多样，户型设计方正，采光通风好，实用率高。小区的户型有85平方米两房、117平方米三房、139平方米4房，可以满足不同人士需求。小区周边配套齐全，生活极其便利。
基础信息
- 建成年代：暂无数据
- 物业用途：住宅、别墅
- 开发企业：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
- 物业公司：雅生活物业集团
小区区位
惠阳雅居乐花园位于惠阳区淡水街道新桥村，惠州市惠阳区第五中学 旁。小区评分
6.57
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
5分
教育水平
7分
生活购物
6分
花园环境
7分
物业质量
7分
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小区
优点 | 1、小区距离高速路和高铁站近，交通方便。 2、小区周边各类配套齐全，生活便利。 3、小区卫生环境较好。 |
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小区
缺点 | 1、小区地理位置相对较偏。 2、小区的周边生活配套有待完善。 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑布局合理，楼栋间距大，采光通风好。小区花园绿植茂密，景观优美。小区内部配套齐全，运动、娱乐活动皆可在小区内进行。小区实施人车分流，建有地下停车场，车位充足，停车条件好。小区有一个自带的商业街，可以满足日常基础购物需求。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
62
总户数
5418
固定车位数
地上200个,地下5000个
绿化率
30%
容积率
3.28%
占地面积
900000㎡
建筑面积
2060000㎡
居住特征
小区内以业主自住为主，大多业主在深圳和香港上班，有一定量的老人和小孩，生活气息浓郁。小区物业
小区物业管理是小区自带的。小区是封闭式管理，小区安保服务好，有24小时门岗为住户保驾护航。保洁人员卫生清理工作及时，小区内部整体干净整洁。物业人员服务周到认真。小区物业总体服务品质高。对小区物业服务有要求者可多关注本小区。社区氛围
小区内部生活氛围较好，老人经常在小区的广场里面活动，跳广场舞、散心、下棋、聊天。建筑及规划
小区分多期建成，目前在售户型集中一起，呈宫格状分布，建筑排列整齐有序，外观简洁朴实，楼栋间距较大。花园与景观
小区花园绿植种类繁多，有高低错落的层次感景观，走廊和凉亭分布于花园之间，便于住户们日常活动。小区的花园品质在周边片区相对较高，对此有较高要求者，可多关注本小区。公共空间
小区一期有大型商业街、占地面积8800平方米的会所、占地面积4200平方米的人工湖以及12年制的学校。内部配套
小区内部配套齐全，便利店、游泳池、健身房、儿童游乐设施、篮球场、羽毛球场应有尽有，极大方便了住户日常活动。小区停车
小区实行人车分流政策，建有地下停车场，停车位很充足，停车条件在周边片区较好。对停车条件要求较高者可多关注本小区。在售户型分布
共258套
在售房源
2房2厅0厨1卫-34套
3房2厅0厨1卫-80套
3房2厅0厨2卫-109套
3房2厅1厨1卫-1套
4房2厅0厨2卫-32套
4房2厅0厨3卫-1套
5房2厅0厨2卫-1套
周边环境
小区周边商业配套较好，附近有华润万家、小伙当家生鲜商超。小区门口就是公交站，靠近高速路和高铁站，交通较为便利。小区距大型医院比较远。小区的划片学校惠阳实验一中是重点中学。小区周边土地已被多家大型房地产公司买下，未来将会建设新的住宅小区。
周边配套
商业
小区周边商业配套较好，日常的买菜、购物，餐饮等需求都可以在小区附近解决，非常方便。小区附近餐饮业发达，有罗记烧腊、尊宝pizza、乐享生鲜、蜀里最香等多家餐饮店铺。小区内部有华润万家超市，附近有有家生鲜超市、小伙当家生鲜商超。小区距离大亚湾万达商圈约7公里。
华润万家、小伙当家生鲜商超
大亚湾万达商圈
交通
小区外有惠阳雅居乐花园公交站，公交出行便利。小区靠近高速路和高铁站，自驾和铁路出行都比较方便。
医疗
小区距离医院较远，距离惠阳区中医医院约7公里，距离长安医院约6公里，距离惠州第六人民医院约6.1公里。对医疗配套有较高要求者还请慎重考虑本小区。教育
小区附近有凯旋城幼儿园，小区距离新桥小学约2公里，小区的划片学校惠阳一中实验学校距离小区约10.7公里车程。惠阳一中实验学校是重点中学。具体入学条件请以幼儿园官方文件说明为准。
- 幼儿园惠城区凯旋城幼儿园，占地面积4000平方米，建筑面积3592平方米，办园规模12个教学班，可容纳400多名幼儿，目前开设了6个教学班共招收180名幼儿。具体入学条件请以幼儿园官方文件说明为准。
- 小学新桥小学迄今已经成立77年，培养了大量优秀人才，学校主要经营教育教学，学校本着制度与人文相结合的管理思想，凭借美丽的校园环境，舒适的住宿条件和优秀的师资力量已成为每年惠州评价很好的学校之一。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。
- 初中惠阳一中实验学校校园占地81000平方米，总建筑面积64879平方米，办学条件一流，教学设施齐全，校园环境优美，是一所现代化的寄宿制学校。学校办学条件优秀，教学设施齐全。建有400米标准塑胶田径场、草皮足球场和塑胶篮球场；建有高标准的学生公寓和学生食堂；建有1000兆主干校园网和教学资源信息库。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。
公共生活
小区周边无大型的公共生活配套。未来规划
目前已有多家大型房地产公司买下小区周边地皮，未来将会建设新的住宅。具体规划情况还请以官方信息为准，本信息仅供参考。嫌恶设施
小区周边无嫌恶设施。治安情况
小区附近治安较好，极少出现治安事件。周边社群氛围
小区周边无明显的社群氛围。片区特色文化
小区所属片区没有明显的特色文化。交易价值
推荐人群
1.小区适合作为养老房，推荐85平方米两房户型、117平方米3房户型。 2.小区适合重视孩子教育但经济条件一般的家庭，推荐85平方米两房户型。立即查看完整小区手册
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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