周边交通便利的品质小区
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恒基御景华庭小区建设年代较近，共建有5栋住宅楼，户型不是很多，整体使用面积较高，品质较中等。小区内各楼栋间距不算远，共有约702户，容积率约为4.95。小区内配套完善，建有水池、老年活动、儿童游玩等设施，整体绿化不错，绿化率约为35%。小区内的户型设计较为不错，有朝南也有朝北的户型，整体的通风采光条件都较为不错。总的来说， 小区内中体品质在片区内还算不错，内部设施设计较为人性化。
基础信息
- 建成年代：2008-2015
- 物业用途：住宅
- 开发企业：惠州市英托实业有限公司
- 物业公司：彩生活物业管理有限公司
小区区位
恒基御景华庭小区坐落在惠州惠阳片区，南临惠阳区政府、天虹商场、香港新世界等地，西临惠阳体育公园、会展中心、秋长镇政府等地，东临秋长工业园区。大事记
2010
小区批地动工 惠阳淡水第九小学建成。
2010
小区批地动工 惠阳淡水第九小学建成。
2012
小区建成。
2012
小区建成。
2018
秋长中心幼儿园开园。
2018
秋长中心幼儿园开园。
小区评分
6.14
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
6分
交通便利
6分
教育水平
7分
生活购物
6分
花园环境
6分
物业质量
5分
|
小区
优点 | 暂无评价 |
|
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
恒基御景华庭小区内部配套还算不错，整体共有5栋住宅楼，户型种类虽然不多，但是整体较为实用。小区为本土企业开发，建筑用料较为不错，整体设计也较为人性化。小区内建有水池、老年活动、儿童游玩等设施，丰富居民的日常生活。总的来说，小区的整体品质较为不错。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
702
固定车位数
地上100个,地下313个
绿化率
30%
容积率
3%
占地面积
10582㎡
建筑面积
66906㎡
居住特征
恒基御景华庭小区内的居民大多为私企的老板和个体户，家里都有老人和小孩，整体有较为不错的居家生活气息。小区物业
恒基御景华庭小区的物业为深圳市彩生活物业管理有限公司。小区的物业口碑在片区内不算很好，管理服务意识不是很到位，但能基本保证小区内的干净整洁。总的来说，小区的物业管理水品在片区内还算能过得去。社区氛围
恒基御景华庭小区建有凉亭和较多活动位置，给居民提供场所，方便居民在闲暇时间相约，进行休闲娱乐活动，有较为浓厚的社区氛围。建筑及规划
恒基御景华庭小区采用板塔结合的建筑结构，楼栋外侧贴有瓷砖，户型设计以方正为主，整体较为实用。小区的外观看起来较为新颖，整体建筑设计还算不错。花园与景观
恒基御景华庭小区内建有水系花园、儿童游乐、老年活动、广场等设施，供给居民在休息时间锻炼身体或娱乐使用。小区内的花园面积虽然小，但是整体的氛围较为不错，建议对此方面注重的购买者关注本小区。公共空间
恒基御景华庭小区内各楼栋的大堂采用大理石瓷砖做墙面，整体有较为不错的通风采光条件。小区内的儿童游乐设施采用橡胶地板，保证儿童安全。小区内的老年活动中心设施也保养的较好。总的来说，小区的公共空间及设施在片区内还算不错。内部配套
恒基御景华庭小区内建有水西花园、儿童游乐、老年活动、广场等设施，丰富居民的日常生活。总得来说，小区的内部配套在片区内还算不错，建议对此方面注重的购买者关注本小区。小区停车
恒基御景华庭小区内建有地下停车库和地面车位，地下车位约有310个，地面车位约有100个，整体车位较为充足。小区内实行人车分流，一定程度上保障居民在小区内的活动安全。总的来说，小区的停车条件较为不错，建议对此方面注重的购买者关注本小区。在售户型分布
共8套
在售房源
2房2厅0厨1卫-1套
2房2厅1厨1卫-1套
3房2厅0厨1卫-3套
4房2厅0厨2卫-3套
周边环境
恒基御景华庭小区坐落在惠州惠阳区，周边的配套较为齐全。小区周边约2公里范围内覆盖有商场、公园、学校、公交等设施，方便居民基本的出行、教育、娱乐、购物需求，整体生活较为便利。总的来说，小区周边的配套在片区内还算不错。
周边配套
商业
恒基御景华庭小区临近秋长市场，居民可以在小区周边约3公里范围内解决日常生活的购物需求。整体来说，小区周边的商业配套较为便利。
家乐福超市、天虹商场、天安星河汇、高岭市场
小区距离天虹商圈约3公里。
交通
恒基御景华庭小区周边的交通较为便利。小区门口就有公交站，方便居民快速来往各地。小区距离淡水高速新桥收费站约3公里，小区还临近人民路，居民的自驾出行较为便利。此外，小区距离惠州南站约8公里，方便居民来往全国各地。总的来说，小区周边的交通较为便利，建议对此方面注重的购买者关注本小区。
医疗
恒基御景华庭小区周边的医疗资源还算不错。小区临近惠阳弘德医院，该医院为二甲医院。此外，小区距离三和医院约3公里，该医院为三甲医院。教育
恒基御景华庭小区周边的教育资源较为丰富。小区距离惠阳实验学校（小学部）、（中学部）约1.5公里，这所学校是惠州的重点实验中学，此外，小区还临近襄阳中英文幼儿园。总的来说，建议对小区周边教育资源较为注重的购买者关注本小区。
- 幼儿园向阳中英文幼儿园的学费加餐饮费约为每学期5900元，校车费约为每学期1500元。 入学条件：积分入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 小学惠阳实验学校（小学部）是一所创办于2005年的九年一贯制公立学校，学校总占地面积约13.6万平方米，建筑面积约4.5万平方米，绿化面积约2万平方米。学校作为惠州是重点实验学校，其教育水平较为不错，先后获得“惠州市义务教育规范化学校”、“文明学校”、“绿色学校”、“惠阳区小作家培训基地”等荣誉称号。 入学条件：本小区业主优先入读。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中惠阳实验学校（中学部）是一所创办于2005年的九年一贯制公立学校，学校总占地面积约13.6万平方米，建筑面积约4.5万平方米，绿化面积约2万平方米。学校作为惠州是重点实验学校，其教育水平较为不错，先后获得“惠州市义务教育规范化学校”、“文明学校”、“绿色学校”、“惠阳区小作家培训基地”等荣誉称号。 入学条件：本小区业主优先入读。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 教辅机构小区内配有美术辅导班，但小区外较少有辅导班、补习班、兴趣班。
公共生活
恒基御景华庭小区周边临近市政广场、半岛一号公园等设施，其周边公共生活配套较为齐全，可以做为购买本小区的重要关注点。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
恒基御景华庭小区周边较少有治安事件发生，整体治安不错。周边社群氛围
恒基御景华庭小区周边大多为成熟社区，居民大多为老年人和租客，没有表现出明显的社群特征。片区特色文化
恒基御景华庭小区周边没有表现出明显的特色文化印记交易价值
推荐人群
适合人群：家境一般的有小孩家庭；适合户型：3房约90平方米。 适合人群：租客；适合户型：2房约65平方米。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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