近惠州南站配套丰富的宜居社区

近惠州南站
配套丰富
生活氛围好

关注

1分钟看小区

左岸春天二期属于整个小区的收官，东临淡澳河，靠近阿公顶山脉，大环境不错。小区内部环境好，布局合理，居住氛围很浓。以中小户型设计为主，整体价格也适中，不论是自住家庭还是投资群体都可以选择。

基础信息

建成年代：

2011-2011
物业用途：

住宅
开发企业：

惠州市伟洲实业发展有限公司
物业公司：

深圳市深华物业集团有限公司

小区区位

左岸新城二期地处南站新城边缘，紧邻惠州南站，距离约1.5km，大概2站公交车的路程。这个片区连接着惠阳、大亚湾和深圳片区，区位优势明显。平时住户会去西区市场买菜，距离约850米；天虹、大润发则适合购物聚餐。小区东边有淡澳河沿河公园，距离亚公顶森林公园约1.5km，到惠大高速新桥出口距离约5公里，到惠阳人民医院650米，居家生活很方便。

大事记

2005

开发商批地。

2005

开发商批地。

2007

开始动工。

2007

开始动工。

2008

第一批交房。

2008

第一批交房。

2013

惠州南站正式开通运营。

2013

惠州南站正式开通运营。

2016

天虹、大润发商场开业，距离小区850米。

2016

天虹、大润发商场开业，距离小区850米。

小区评分

6.71

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

7分

交通便利

6分

教育水平

8分

生活购物

7分

花园环境

6分

物业质量

6分

小区优点	1、区位条件好，出行方便，距离惠州南站约1.5公里。 2、周边配套成熟，居家很理想。 3、内部自带幼儿园，方便业主子女读书。
小区缺点	1、高铁从一二期之间穿过，部分户型会有噪音干扰。 2、内部配套不多。 3、物业管理一般。

内部环境

内部环境综述

左岸春天二期地处南站新城，共10栋，入住率约80%，绿化环境不错。户型使用率高，主打两房三房，可共享一期幼儿园。周边生活配套完善，性价比高，自住和投资都适合。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

楼栋总数

总户数

800

固定车位数

地上72个,地下617个

绿化率

60%

容积率

2.1%

居住特征

小区很有生活氛围，业主大多数是自住，很多家里有老人小孩，平时他们喜欢在院子里活动。大多数住户是本地上班族，一些业主考虑这里是为了小孩在淡水六小读书。

小区物业

小区各期独立，都是封闭式管理。24小时安保值守，负责大门口及各个重要路口，还配有监控摄像头，保证住户的居住安全。保洁清扫及时，小区环境维护良好。物管认真负责，服务水平和质量还不错。

社区氛围

小区虽然入住率高，不过生活氛围比较安静，后面有淡澳河沿河公园，很多业主喜欢在沿着河边跑步，或者在公园跳广场舞，很有生活气息。

建筑及规划

小区建筑质量过硬，没有墙体开裂、漏水等问题。外观简约大气，楼栋是品字形布局，墙面是灰色搭配浅黄色墙漆。

花园与景观

小区绿化一般，原本的中心花园被高铁修建所占用，不适合对绿化品质要求高的群体。

公共空间

小区公共区域条件还不错，各个楼栋有清晰的单元号和标识，园区晚间有路灯，入户大堂配备了邮箱，可以满足业主的基本需求。

内部配套

小区绿植茂盛，还有休闲桌椅，给业主提供了一定的活动空间。

小区停车

小区车位基本够用，地上有200个免费车位，地下还有689个车位，可供业主停放自己的车辆。

周边环境

左岸春天二期地处南站新城，附近生活配套完善，居家生活很方便，尤其是出行和购物就医。小区靠近高铁惠州南站，只有2个公交站的距离。附近教育资源有淡水第六小学、小区自带幼儿园，适合对教育有需求的住户。小区附近有大润发、天虹商场，旁边还有西区市场。整体来看，小区的配套条件不错，是性价比很高的选择。

周边配套

商业

小区附近商业条件不错，生活服务类商店很多，1km内还有大型购物场所，日常生活很方便，不足之处是缺乏高品质商业。小区附近有西区菜市场，距离约850米，早市很值得一逛；小区西边约1km有白云兰酒店。周边还有天虹商场、大润发超市等大型购物场所，可以满足购物聚餐等需求。小区周边较近的商圈是距离约3km的大亚湾万达商圈，还有距离1.6km的淡水老城。

西区菜市场、白云兰酒店、天虹商场、大润发超市

小区周边较近的商圈是距离约3km的大亚湾万达商圈，还有距离1.6km的淡水老城。

交通

小区附近交通条件还不错，自驾、公交出行比较方便。一期门口有公交站，多条线路途径，会经过惠州南站、区政府、万达广场，搭乘出行很方便。惠州南站有开往深圳北站、香港九龙的列车，差旅出行很方便。

医疗

小区附近医疗条件还不错，完全能满足住户的就医需求。小区楼下就有药店，方便业主平时购买非处方药。北面约650米有惠阳第六人民医院，医疗资源较好，路程也不远。

教育

小区周边教育资源比较丰富，有春天幼儿园（小区一期4栋楼下）、淡水第六小学（距离约1km）、惠阳实验小学（距离约600米）、惠阳第一中学（距离约1km）、崇雅中学等，其中不乏一些教学品质高的学校。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）

幼儿园

春天幼儿园是一所按照省级幼儿园标准打造的特色幼儿园，位于左岸春天一期4栋楼下，共12个教学班，主要接受业主的适龄子女入学。请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
小学

淡水第六小学是广东省义务教育标准化学校，创办于1991年9月，校园占地面积2万平方米，建筑面积15589平方米，绿化面积9510平方米。校园宽敞，规划合理，教学区、运动区、生活区分开，环境优美，绿化率达95%，是一所花园式学校。学校先后荣获“全国教育科学‘十五’规划课题实验学校”、“广东省绿色学校”、“广东省诗歌示范学校”、“广东围棋育苗工程理事单位”、“广东省“优秀红旗大队”等称号。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
初中

崇雅中学是北伐名将叶挺将军、国民革命先驱邓演达先生的母校，素有“东江革命摇篮”的美誉。学校位于惠州市惠阳区淡水街道崇雅路3号，创办于1889年，初名崇雅书院、崇雅学堂，1927年开办初中，1949年增设高中。2002年9月，崇雅中学高中部异地新建，与初中部分离办学。新校区设有崇雅中学高中部、崇雅实验学校两所学校，实行初、高中一贯制办学，现有高中班级74个、高中学生4800人，初中班级34个、初中学生1800人。学校于2003年底被评为广东省一级学校，2006年4月通过国家级示范性高中初期验收，2007年3月通过终评，成为珠三角及粤东地区第一所国家级示范性高中和省普通高中教学水平优秀学校。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）

公共生活

小区周边公共生活配套不错，项目背后有淡澳河沿河公园，适合平时遛弯散步或者跑步。附近有亚公顶森林公园，距离约1.5km，总面积7100亩，有景观林、登山步道、门楼、观景亭等资源，适合健身散步和休闲。

未来规划

小区附近有交通规划，东北侧离深圳地铁14号线延长线很近，惠州南站会和惠州1号线连通，通车运营后可以从小区搭乘公交接驳，出行很方便。（具体落成时间，请以官方信息为准，此信息仅供参考）

嫌恶设施

小区周边无明显嫌恶设施。

治安情况

小区附近比较少发生治安事件，整体治安状况好。

周边社群氛围

附近居住氛围成熟，有深圳工作的年轻人以及本地养老人群，还有一些附近上班的租户，住户喜欢在院子里活动，邻里之间相处融洽。

片区特色文化

小区地处开城大润发片区，没有特殊的片区文化特色。