配有北师大附属学校的大亚湾品质小区
关注
1分钟看小区
卓越东部蔚蓝海岸小区占地面积约77万平方米，总建筑面积约200万平方米，小区共分7期开发。小区楼栋大多为别墅和高层建筑，整体采用新加坡居住理念，规划上讲究和谐、安逸、人性、美学，小区内各个部分经过科学的考量，给居民打造舒适的居住环境。小区内各类配套齐全，配备有贴心的物业服务，整体品质较为不错。
基础信息
- 建成年代：2002-2017
- 物业用途：住宅
- 开发企业：惠州市卓越东部房地产开发有限公司
- 物业公司：卓越物业管理公司
小区评分
7.43
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
8分
交通便利
4分
教育水平
7分
生活购物
8分
花园环境
8分
物业质量
9分
|
小区
优点 | 1、小区临近地铁口，交通较为便利。 2、小区内户型多以方正为主。 3、小区园林采用法式设计，环境优美。 |
|
小区
缺点 | 1、小区临近主干道，部分楼栋容易受到噪音干扰。 2、小区部分房屋临近高压线。 3、小区内易发生水浸情况。 |
内部环境
内部环境综述
卓越东部蔚蓝海岸小区一期内大多为别墅和高层建筑，整体采用新加坡居住理念，规划上讲究和谐、安逸、人性、美学，小区内各个部分经过科学的考量，给居民打造舒适的居住环境。小区内各类配套齐全，规划有商业街、大型商场、会所、泳池等设施，同时小区配备有贴心的物业服务，给业主提供日常生活的保障，综合来说，小区整体品质较为不错。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
8
总户数
877
绿化率
28%
容积率
1.1%
占地面积
773316㎡
建筑面积
2000000㎡
居住特征
卓越东部蔚蓝海岸一期小区内的居民大多为在附近工作的有老人小孩家庭，整体人口流动较少。小区物业
卓越东部蔚蓝海岸一期小区内的物业公司为深圳市卓越物业管理限公司，小区整体为开放式管理，物业在小区各个重要路口及出入口都安排有保安进行24小时值班站岗，保障小区安全。物业保洁也较为负责，能及时维持小区内各个区域的干净整洁。综合来说，小区的物业服务态度较好，管理人员能及时响应业主需求，保证居民的日常生活。社区氛围
卓越东部蔚蓝海岸一期小区内建设有多个文化广场，在闲暇时光经常有居民在广场内进行各种娱乐休闲活动，整体来说小区内的社区氛围较为不错。建筑及规划
卓越东部蔚蓝海岸一期小区内的建筑经过精心的设计、合理的规划，外观看起来自然大气，各楼栋间距较大。小区外立面采用水泥墙面或者涂料，在建设年代略长的情况下依旧不显老旧。小区的建筑在片区内整体还算不错。花园与景观
卓越东部蔚蓝海岸一期小区内的花园经过精心设计，在花园中建设有长廊、亭子、广场，长廊围绕着亭子，周边各类绿植围绕，给居民提供了一个舒适、绿色的活动场地。小区内的花园在片区内相比，较为一般，整体较适合老年人居住，建议对此方面注重的购买者谨慎选择。公共空间
卓越东部蔚蓝海岸一期小区内的公共区域整体较为整洁，设施也较新。内部配套
卓越东部蔚蓝海岸一期小区内各类配套设施齐全，建设有花园、篮球馆、羽毛球馆、老年人活动中心、便利超市等设施，给居民提供了日常物资的采买条件，丰富居民的日常活动，提供了娱乐、健身的场所。此外，小区入驻了北师大服务学校。综合来说，小区的内部配套在片区内相较不错，较为有优势，建议对此方面注重的购买者关注本小区。小区停车
卓越东部蔚蓝海岸一期小区内建设有地下车库，整体车位比约为1：1，居民的停车较为便利。小区内实行人车分流，一定程度上保障居民在小区内的活动安全。整体来说，建议对停车方面较为注重的购买者关注本小区。在售户型分布
共1套
在售房源
2房2厅1厨1卫-1套
周边环境
卓越东部蔚蓝海岸一期小区位于大亚湾重要位置，周边各类配套齐全，临近深圳，有较为便利的交通。小区南面紧邻一个大型综合商场，给居民提供便利的购物条件。此外小区内还配有北师大附属学校，有较为便利的教育资源。整体来说，小区周边的各类配套还算不错。
周边配套
商业
卓越东部蔚蓝海岸一期小区周边的商业配套较为齐全，居民可以在小区周边约1公里范围内解决日常生活的购物需求。
华润万家、天虹中心、菜市场。
交通
卓越东部蔚蓝海岸一期小区周边的交通较为便利，小区距离公交站约300米，内有多条公交线路经过此站，居民的开车出行也较为方便。便利的交通条件可以作为购买本小区的重要关注点之一。
小区距离公交站约300米，内有多条公交线路经过此站，居民的开车出行也较为方便。
医疗
卓越东部蔚蓝海岸一期小区周边的医疗资源还算丰富。小区临近卓越蔚蓝海岸社区医院，该医院为社区医院。小区距离中山大学附属医院惠亚医院约9公里，该医院为三甲医院，占地面积约120亩，内部各类配套设施都较为完善，能承担起大亚湾片区内的医疗工作。教育
卓越东部蔚蓝海岸一期小区周边的教育资源较为丰富，覆盖从幼儿园到中学等多所学校。附近的学校有实验幼儿园、北师大幼儿园、北师大附属小学、北师大附属中学等学校。
- 幼儿园北师大幼儿园建于2010年，全园占地面积约5万平方米，建筑面积约10万平方米，园内环境优美，各类配套设施齐全。 入学条件：本小区业主子女可入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 小学北师大附属小学拥有一批师德高尚、锐意进取的研究型教师队伍。 入学条件：本小区业主子女可入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中北师大附属中学是一所配备完善的学校，校园内配有现代化的实验室、音乐室、美术室等多学科专用教室，同时校园内部信息化设备配备完善，此外，学校还建设有篮球馆、图书馆、塑胶跑道等专用设施，丰富学生的在校生活。学校目前共有教学班45个，学生2000余人，教职工200余人。 入学条件：本小区业主子女可入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
公共生活
卓越东部蔚蓝海岸一期小区周边的公共生活设施配套较为匮乏。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
卓越东部蔚蓝海岸一期小区北边临近警务室，较少有治安事件发生，整体治安不错。周边社群氛围
卓越东部蔚蓝海岸一期小区周边大多为成熟社区，居民大多为老年人和附近工作的白领，没有表现出明显的社群特征。片区特色文化
卓越东部蔚蓝海岸一期小区所在片区内没有表现出明显的特色文化印记。交易价值
推荐人群
适合人群：为了孩子上学置业的家庭；适合户型：三房约75平方米。 适合人群：家境一般但是对孩子较为注重的三口之家；适合户型：三房约85平方米。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。
