近深圳、楼龄新的大体量花园社区
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保利阳光城为大体量社区，共分为4期开发，小区楼龄较新且都是电梯房。小区的花园较大，绿化率达40%以上，而且小区的容积率仅为2，居住较为舒适。小区户型选择较多，但部分户型为北向，通风效果一般。小区配套丰富，有幼儿园、小学（在建）、休闲设施和儿童游乐设施，日常生活较为便利。
基础信息
- 建成年代：2014-2014
- 物业用途：住宅
- 开发企业：惠州市保利建业房地产开发有限公司
- 物业公司：保利物业服务股份有限公司
小区区位
保利阳光城位于惠阳区白云新城，西临深圳，东临惠阳区政府，南临大亚湾，区位优势较为明显，且小区距离深圳约2公里，往返深圳通勤较为便利。大事记
2011
小区批地。
2011
小区批地。
2015
小区一期建成。
2015
小区一期建成。
2019
小区二期建成。
2019
小区二期建成。
小区评分
8
综合评分
建筑品质
9分
户型设计
8分
交通便利
7分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
8分
物业质量
8分
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小区
优点 | 1、小区物业管理较好。 2、小区周边配套较为完善。 3、小区为大体量社区，内部配套设施较多。 |
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小区
缺点 | 1、小区四期的花园是分开建设的，花园较小。 2、小区部分户型设计较差，为北向户型。 3、小区还有部分楼栋和商业未建成。 |
内部环境
内部环境综述
保利阳光城共分为4期开发，楼龄较新，物业管理较佳，都是电梯房。小区户型选择较多，但部分户型为北向，通风效果一般。小区内部配套丰富，有花园、幼儿园、小学（在建）、休闲设施和儿童游乐设施，日常生活较为便利。小区的容积率仅为2，居住较为舒适。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
1225
绿化率
30%
容积率
2.7%
占地面积
40457.6㎡
建筑面积
865244㎡
居住特征
保利阳光城的住户多以在深圳工作的上班族家庭居多，小区居民多以自住为主，整体生活氛围浓厚。小区物业
保利阳光城的物业公司为惠州市保利物业管理有限公司，有安保人员24小时执勤，安全有保障；小区内部有保洁人员定期打扫，居住环境良好。社区氛围
保利阳光城的住户日常多在小广场活动，且小区每栋楼下都有老人休闲设施和儿童游乐场，小区内气氛轻松愉快，邻里关系融洽。建筑及规划
保利阳光城外立面是由红色瓷砖粘贴而成，楼顶采用塔尖设计，周围是琉璃瓦，很具特色又彰显尊贵。小区楼间距大，采光和通风效果佳，居住舒适。花园与景观
保利阳光城小区一期有一个中心大花园，面积有足球场大小，种植较多珍惜树种和大小不一的树木，景观层次丰富。花园中设置有长廊和亭子，景观较佳。公共空间
保利阳光城的公共空间较为现代，楼梯间通风和采光较好，入户大堂明亮舒适。内部配套
保利阳光城内部配套较多，有无边际泳池、乒乓球馆和会所等。小区停车
保利阳光城实行人车分流，安全有保障。小区内有地下车停车场，车位充足。在售户型分布
共66套
在售房源
3房1厅0厨1卫-3套
3房2厅0厨1卫-34套
3房2厅0厨2卫-12套
4房1厅0厨2卫-1套
4房2厅0厨2卫-15套
5房2厅0厨2卫-1套
周边环境
保利阳光城周边交通、商业和教育等设施相对齐全。小区处于白云新城中心位置，去往各区都较为方便；距离小区约900米处有沃尔玛，旁边还有天虹和吉之岛等超市，可以满足日常生活购物需求；小区周边有惠阳第九小学，上学也较为方便。
周边配套
商业
保利阳光城小区门口就有流动菜车和早市晚市，买菜较为方便，1公里范围内还有沃尔玛、天虹和吉之岛等大型超市，可以满足日常生活购物的需求；距离小区较近的商圈是区政府商圈，距离约2000米。
沃尔玛、天虹、吉之岛
交通
保利阳光城小区门口规划有多条公交线路，距离小区约3处是牌坊高速出口，开车出行较为方便。
医疗
保利阳光城3公里范围内有三和医院，距离小区10公里处有三甲医院华南师范附属医院，医疗资源一般。教育
保利阳光城附近的教育配套主要有保利幼儿园、金辉幼儿园、土湖幼儿园、第九小学和崇雅中学等学校，其中保利幼儿园位于小区内部，上学较为方便。（请以教育局官方公布信息为准，本信息仅供参考。）
- 幼儿园小区周边幼儿园较多，有金辉幼儿园、土湖幼儿园和小区自建的保利幼儿园，其中保利幼儿园位于小区内部，但还未建成，金辉幼儿园学费为4500元/学期。（请以教育局官方公布信息为准，本信息仅供参考。）
- 小学惠阳九小占地面积21170平方米，建筑面积2万平方米，办学规模为36个教学班，1800个学位，现有15个教学班，学生603人，教职工65人。（请以教育局官方公布信息为准，本信息仅供参考。）
- 初中崇雅中学位于惠州市惠阳区淡水街道崇雅路3号，创办于1889年，实行初、高中一贯制办学，现有高中班级74个、高中学生4800人，初中班级34个、初中学生1800人。（请以教育局官方公布信息为准，本信息仅供参考。）
公共生活
保利阳光城周边公共生活配套齐全。嫌恶设施
保利阳光城附近没有嫌恶设施。治安情况
保利阳光城每个门口都有警务室，有安保人员看守，片区内治安环境优良。周边社群氛围
保利阳光城周边小区以居住区为主，多为小区住户，居住氛围较佳。片区特色文化
保利阳光城所处惠阳白云新城片区，没有特别的片区特色文化。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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