配套成熟绿化好的宜居社区
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中天彩虹城北区是淡水片区的一个楼龄大、品质相还不错的楼盘，楼栋均带电梯，内部花园环境好、绿化多，户型选择丰富，可以满足居住人群的多种需求。周边配套完善，生活方便、舒适宜居。
基础信息
- 建成年代：暂无数据
- 物业用途：住宅
- 开发企业：惠州市中天兴源实业有限公司
- 物业公司：深圳市中建物业管理有限公司
小区区位
中天彩虹城北区地处淡水南部、大亚湾北部，拥有较好的区位条件。周边医疗教育配套齐全，还有天虹大润发商场，门口是彩虹城公交站，靠近淡水人民六路，距离惠州南高铁站约4.6公里，生活居家很方便。大事记
1994
小区批地。
1994
小区批地。
2008
小区建成入住。
2008
小区建成入住。
2013
惠州南站高铁站通车，距离高铁站约4.6公里。
2013
惠州南站高铁站通车，距离高铁站约4.6公里。
2015
天虹大润发开业，距离项目约300米。
2015
天虹大润发开业，距离项目约300米。
小区评分
6.71
综合评分
建筑品质
5分
户型设计
6分
交通便利
6分
教育水平
8分
生活购物
7分
花园环境
7分
物业质量
8分
|
小区
优点 | 1、区位条件好，高铁出行方便，距离惠州南站约4.6公里。 2、周边配套成熟，居家很理想，购物就学就医都很方便。 3、内部环境不错，有幼儿园和泳池，保洁做的好。 |
|
小区
缺点 | 1、部分公寓户型不能使用天然气。 2、楼龄大，公区条件不太好。 3、部分户型靠主路，有一定噪音干扰。 |
内部环境
内部环境综述
中天彩虹城北区是“中天彩虹城”社区中的一个组团，共5栋电梯房，居住密度低、绿化好，居住舒适度还不错。户型选择丰富，有两房到五房，还有公寓，不过主要还是两房三房居多。内部配套完善，有泳池、幼儿园、老人活动中心等，给业主提供了许多居家便利。总体来说，小区品质在片区排名中上。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
1988
绿化率
30%
容积率
3.42%
占地面积
89156㎡
建筑面积
460000㎡
居住特征
小区很有生活氛围，业主大多数是自住，很多家里有老人小孩，原业主一般是周边的白领上班族。小区物业
小区物管是深圳中建物业，内部是封闭式管理，24小时安保执勤负责大门及重要出入口。保洁清扫及时，小区环境维护良好。物业认真负责，反应及时，服务品质在同等小区中排名中上。社区氛围
小区的氛围很受中老年人喜欢，生活气息浓厚。平时业主喜欢在楼下散步、小憩，或者是在文化广场跳舞扭秧歌下棋，业余时间活动很丰富。建筑及规划
小区外观保养不错，相对条件较好，外立面是采用水泥墙面或涂料，大气朴实、不显旧。整体建筑布局合理，楼间距宽，设计比较好。花园与景观
小区花园景观不错，很适合养老。内部花园规模大，还带泳池，高大的乔木和低矮的灌木交错，长廊和凉亭围绕着广场，布局合理，观赏性和实用性兼具。公共空间
小区公共空间条件不太好，楼龄大、设计差，楼梯间和电梯间通透性不好，比较昏暗，居住体验欠佳。内部配套
小区内部配套比较丰富，有老年活动中心、泳池，还有餐厅、影院和小便利超市，给业主生活带来很多方便。小区停车
小区内部实行人车分流，减少了人车交互带来的安全隐患。地上和地下均有车位，地面560个，地下2105个。地面车位相对紧张，一般是商户占用停车，地下车位充足。在售户型分布
共40套
在售房源
1房1厅0厨1卫-7套
2房2厅0厨1卫-7套
2房2厅1厨1卫-1套
3房2厅0厨2卫-12套
3房2厅1厨2卫-2套
4房2厅0厨1卫-1套
4房2厅0厨2卫-7套
5房1厅0厨2卫-1套
5房2厅0厨2卫-2套
周边环境
中天彩虹城北区地处淡水与大亚湾的交界处，附近生活配套完善，尤其是出行和购物方面很方便。附近有淡水人民六路，小区距离惠州南高铁口约4.6公里，靠近彩虹城公交站，出行很便捷。附近学校还不错，有淡水第六小学和崇雅中学。小区附近有两个大商场，东面约300米处的大润发和天虹，还有西区市场，住户购物完全不用愁。由于周边配套条件相对不错，因此小区能保有相对较高的价格。
周边配套
商业
小区附近商业条件不错，生活服务类商店很多，1km内还有大型购物场所，日常生活很方便，不足之处是缺乏高品质商业。小区附近有菜市场，距离约500米，早市很值得一逛。附近还有杭州小笼包、湖南菜馆等餐饮店，也有家乐福、佳佳乐购物广场、天虹商场、大润发超市、万达广场等大型购物场所，可以满足购物聚餐等需求。小区周边较近的商圈是距离约3.5km的万达广场，规模不大。
大润发超市、天虹商场
小区周边较近的商圈是距离约3.5km的万达广场，规模不大。
交通
小区附近交通条件比较完善，看重这方面的购房者可以选择。附近有通往大亚湾、淡水和深圳的人民六路，距离淡水高速约3km，距离惠州南高铁口约4.6km，自驾、高铁出行很方便。小区东门约50米处有彩虹城公交站，有数十条线路经过，搭乘很方便。
距离淡水高速约3km、距离惠州南高铁口约4.6km、距离彩虹城公交站约50米
医疗
小区附近医疗条件还不错，完全能满足住户的就医需求。小区旁边有玛莱妇产医院，公立医院有距离约1.2km的第六人民医院，路程不远。教育
小区周边教育资源比较丰富，有香港伟才幼儿园（小区内部）、惠阳实验小学和淡水第六小学（距离均不超过2km）、惠阳第一中学、惠阳第四中学、崇雅中学、华南师范大学附属惠阳学校、淡水第六小学等，其中不乏一些教学品质高的学校。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 幼儿园彩虹城香港伟才幼儿园是香港伟才教育集团投资创办的品牌幼儿园，坐落在环境优美的中天·彩虹城小区，建筑面积3360平方米，是一所办学理念先进的国际化幼儿园。聘请高素质、有魄力的优秀教师到园任教，采用中英文统合式教育，引进外教，让孩子真正和外国人生活在一起，从小培养孩子外语听说能力。以蒙氏教育为园本特色，结合中国本土化教学，导入0~6岁早、幼教—体化教育。注重发现、培养孩子的艺术特长，将艺术融入孩子们的整个教学活动中，成就孩子的艺术人生。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 小学淡水第六小学是广东省义务教育标准化学校，创办于1991年9月，校园占地面积2万平方米，建筑面积15589平方米，绿化面积9510平方米。校园宽敞，规划合理，教学区、运动区、生活区分开，环境优美，绿化率达95%，是一所花园式学校。学校先后荣获“全国教育科学‘十五’规划课题实验学校”、“广东省绿色学校”、“广东省诗歌示范学校”、“广东围棋育苗工程理事单位”、“广东省“优秀红旗大队”等称号。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 初中崇雅中学是北伐名将叶挺将军、国民革命先驱邓演达先生的母校，素有“东江革命摇篮”的美誉。学校位于惠州市惠阳区淡水街道崇雅路3号，创办于1889年，初名崇雅书院、崇雅学堂，1927年开办初中，1949年增设高中。2002年9月，崇雅中学高中部异地新建，与初中部分离办学。新校区设有崇雅中学高中部、崇雅实验学校两所学校，实行初、高中一贯制办学，现有高中班级74个、高中学生4800人，初中班级34个、初中学生1800人。学校于2003年底被评为广东省一级学校，2006年4月通过国家级示范性高中初期验收，2007年3月通过终评，成为珠三角及粤东地区第一所国家级示范性高中和省普通高中教学水平优秀学校。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
公共生活
小区附近公共生活配套一般，有亚公顶森林公园，距离在5km内，可以满足住户的休闲需求。嫌恶设施
整个社区的南区有一定噪音干扰，因为部分户型直面高铁，途径的时候会有一定的响动，身为北区的本小区相对还好。治安情况
小区附近比较少发生治安事件，治安状况好。周边社群氛围
附近居住氛围成熟，大部分是有老人小孩的家庭，还有一些附近上班的租户，社群特征不显著。片区特色文化
项目地处惠阳片区，暂无特殊的片区文化特色。交易价值
推荐人群
45.5平一房户型适合仅有陪读需求的家庭；自住且有小孩上学的家庭可以选择77平两房户型；125.58平三房适合购买力充足的改善家庭。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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