南站新城舒适宜居大社区
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中信新城B区属于南站新城片区，靠近惠州南站，地处深惠半小时生活圈之中，是往来深圳通勤自住的好选择。周边有双公园，内部绿化条件好、配套充足，户型也可圈可点，可谓内外环境兼优。由于距离市区远，因此区位条件有些偏，周边配套虽不缺，不过依然有提升的潜力。
基础信息
- 建成年代：暂无数据
- 物业用途：住宅、别墅
- 开发企业：惠州首明投资有限公司
- 物业公司：暂无数据
大事记
2013
小区开盘。
2013
小区开盘。
2014
小区交房
2014
小区交房
2014
惠州南站开始运营。
2014
惠州南站开始运营。
小区评分
6
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
6分
交通便利
4分
教育水平
6分
生活购物
6分
花园环境
6.5分
物业质量
6.5分
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小区
优点 | 1、距离惠州南站约1公里，往来深圳很方便。 2、社区规模大、内部环境不错，绿化好、居住密度低。 3、周边配套成熟，生活很方便。 |
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小区
缺点 | 1、小区靠山，到市区有一定距离。 2、配套条件还有待完善。 |
内部环境
内部环境综述
中信新城B区靠近惠州南站，周边有体育公园、伴山公园，居住大环境比较好。内部绿化率高达43%，容积率低，绿植丰富。小区自带幼儿园、老年活动中心以及儿童游乐园，户型大多数朝南且无遮挡，物业是碧桂园物业，楼盘规模大，居住品质也较高。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
39
总户数
2737
绿化率
30%
容积率
2.4%
居住特征
小区整体入住率不断提升，大批刚需住户新入住，很有生活氛围。业主大多数是自住，很多家里有养老的老人和读书的小孩。住户文化素养普遍较高，大多是惠阳大亚湾的公司老板和企事业工作人员。小区物业
小区物管是碧桂园物业，服务比较好。每栋楼有专属管家，维修服务及时，可以做到1小时内上门修好，物业服务品质在同等小区中排名中上等。社区氛围
小区氛围很好，不论老人小孩还是年轻人都很喜欢，生活气息浓厚。社区内活动空间充足，每个楼栋下都有活动室，平时业主喜欢在小区内打牌下棋、跳广场舞，小孩喜欢荡秋千、玩滑梯。年轻人喜欢在门口商铺的餐饮娱乐场所聚集，一起聊天看书或者打游戏。建筑及规划
小区外立面采用瓷砖铺设，楼龄也不大，外观较新。建筑是板塔结合的设计，布局合理。楼层呈品字型，户户朝南，设计比较好，居住舒适度高。花园与景观
小区花园景观不错，不论老年人还是年轻人都很喜欢。内部有活动广场、老人活动中心、儿童游乐设施，还有泳池，给业主提供了充足的休闲空间，可以锻炼跳舞。花园里植物有精心挑选，多有桂花、竹子、芒果、发财树等寓意较好的植物。公共空间
小区公共区域条件不错，有开阔大气的入户大堂，墙面是大理石瓷砖，大堂内还有沙发和桌子，给住户提供等待休憩的场所；电梯品牌是日立；楼栋标志统一放在了西侧，方便寻找。内部配套
小区自带商业街，有很多商家，主要是餐饮店铺，有爱上饭湘菜馆、汉堡王、朝天门火锅等，还有寰宇影城，永辉超市；小内部有泳池、幼儿园、会所、泳池、活动中心等，给业主提供了很多生活便利。小区停车
小区停车资源有些紧张，地面和地下车位都有。由于是商住综合体，商业带来的人流比较复杂，会占用部分车位，不完全够业主停放。周边环境
小区区位条件优越，附近生活配套条件一般，基本能满足住户居家所需。小区靠近高铁惠州南站，距离约1km，搭乘很方便。楼下商业丰富，有超市、餐饮店等。周边有大规模综合商场——星河COCO商场，里面有永辉超市，距离约4km。附近教育资源有华南师范大学附属惠阳小学和初中，不过教学水平一般。
周边配套
商业
小区附近商业条件一般，生活服务类商店很多，1km内也有大型购物场所，日常生活方便，不足之处是缺乏高品质商业。周边有星河COCO商场、天虹商场、大润发超市、永辉超市等大型购物场所，可以满足购物聚餐等需求。小区周边较近的商圈是距离约4km的星河COCO商业，规模不大，是聚餐逛街的好去处。
小区周边较近的商圈是距离约4km的星河COCO商业，规模不大，是聚餐逛街的好去处。
交通
小区周边交通条件现阶段比较普通，不过有不少规划中的项目，未来会带来一定提升。小区距离深高铁惠州南站约1km，搭乘高铁出行很方便；未来深圳地铁3号线延长线会与6/13号线、惠州在惠州南站交汇，进一步提升两地交通的便捷度。规划中的深汕高速惠大出口距离小区约3.5km，投入运营后会提升自驾出行的便利程度。
距离深高铁惠州南站约1km、距离深汕高速惠大出口约3.5km
医疗
小区附近医疗条件还不错，完全能满足住户的就医需求，不过就医距离稍远。南方医科大学附属惠阳医院距离约4km，中山大学附属惠亚医院距离约10km。教育
小区周边教育资源有华南师范大学附属幼儿园、华南师范大学附属惠阳学校（距离约4km）等，教育水平还可以。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 幼儿园华南师范大学附属幼儿园创建于1952年，坐落于211重点大学华南师范大学校内，是一所具有示范性的广东省一级幼儿园。幼儿园占地面积6610平方米，建筑面积6729平方米。师幼比1:6,教师中具有硕士研究生学历5人，广东“特支计划”教学名师1人，广东省特级教师2人，广东省中小学新一轮“百千万人才培养工程”的培养对象1人，广东省“强师工程”骨干教师6人。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 小学华南师范大学惠阳附属学校于2014年秋季正式开学。学校共占地约13万平方米，建筑面积9万平方米。学校是由惠阳区人民政府、华南师范大学、华南师大附属中学、星河集团四方联合创办，由星河集团投资5亿余元承建的区直属公办学校。现有小学8个班，初中4个班，共有12个教学班596名学生。教职工60余人。学校目标在近年内建成含义务教育阶段54个班、高中48个班共102个教学班的超大规模的学校。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 初中华南师范大学惠阳附属学校于2014年秋季正式开学。学校共占地约13万平方米，建筑面积9万平方米。学校是由惠阳区人民政府、华南师范大学、华南师大附属中学、星河集团四方联合创办，由星河集团投资5亿余元承建的区直属公办学校。现有小学8个班，初中4个班，共有12个教学班596名学生。教职工60余人。学校目标在近年内建成含义务教育阶段54个班、高中48个班共102个教学班的超大规模的学校。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
公共生活
小区附近公共生活配套一般，周边有体育公园、伴山公园，可以满足住户的休闲需求。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施。治安情况
小区周边无治安事件发生。周边社群氛围
附近居住氛围成熟，大部分是有老年人的家庭，社群特征不显著。片区特色文化
小区地处惠阳片区，没有特殊的片区文化特色。交易价值
推荐人群
88-156平户型适合往来深圳通勤的上班族自住；88-158平三房四房户型适合有小孩读书的自住家庭。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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