收房时要查看哪些文件?


嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:收房时要查看哪些文件?买房知识。

(1)购房者在收房时,应当要求开发商提供商品房面积实测技术报告书。房屋在竣工时的实测面积是结算房款的依据,如果产生了面积的纠纷,也是购房者行使合同约定权利的依据。购房者在查看商品房面积实测技术报告书,不但应该看最后的测量结果,还应该看共有建筑的公摊部位以及公摊面积的计算方法,根据购房合同,查看是否有不应计入的公摊面积。
收房时要查看哪些文件?_图片1(2)购房者在接收房屋时,应该要求开发商提供《物业管理公约》等物业管理文件。如果公约在内容上有明显不合理的内容,应及时向开发商提出质疑,必要时可以向房地产管理部门投诉。

(3)购房者在接受房屋时,应该要求开发商提供房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。根据相关法律法规,开发商必须提供具体明确的房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表(即取代原来的竣工综合验收合格证)。

好了,关于:收房时要查看哪些文件?买房知识今天就分享到这,下期再见!

热门推荐
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
pc-hz-baike