坐落成熟片区的舒适小区
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香山苑小区位于衡阳市青峰街,小区建成年代不算远,内部都为小高层,共有约40户,内部配套设施较为缺乏,周边生活配套还算齐全,整体品质较为一般。
基础信息
- 建成年代:暂无数据
- 物业用途:住宅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:香山苑物业管理委员会
小区评分
5.86
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
8分
交通便利
6分
教育水平
7分
生活购物
5分
花园环境
5分
物业质量
4分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
香山苑小区建成年代不算远,内部配套较为缺乏。综合来说,小区内部品质较为一般。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
楼栋总数
1
总户数
56
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据周边环境
香山苑小区周边的配套还算齐全,小区周边的配套较为完善,小区临近2个公交站,1条主干道,2个商业设施,1个公园,齐全的设施给小区居民带来方便的购物生活、交通出行。
周边配套
商业
香山苑小区周边的商业设施较少,小区距离陆府酒楼约60米,距离名星超市约810米,距离立新机电大市场约1.4公里,可以基本满足居民的日常吃喝玩乐等需求。
交通
香山苑小区周边的公共交通出行还算便利,小区距离公交劳动局站约820米,距离公交曲美家居站约840米,内有多条线路途径,供给居民外出乘坐。
医疗
香山苑小区周边的医疗资源还算丰富,小区距离衡阳市高新区华新医院约840米,距离衡阳市蒸湘区妇幼保健院约1.3公里,可以基本满足居民的日常就医需求。教育
香山苑小区周边的教育资源还算丰富,周边临近多家幼儿园,距离高新区长胜小学约500米,距离华新小学约850米,距离衡阳市蒸湘区蒸湘中学约1.5公里,可以基本满足居民小孩的上学需求,建议对此方面注重的购买者关注本小区。
交易价值
推荐人群
适合人群:过渡性居住的人群税费建议
增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。 个税:通住宅计税总价的1%;非普通住宅计税总价的2%;满5年唯一住宅免征。 契税:首套房及二套房90平以下1%;首套房90平以上1.5%;二套房90平以上2%。 购房补贴:2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位(库)的购房人,按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。 权属登记费:80元/套 房屋维修基金:90元/平贷款建议
1.使用商业贷款购买首套住宅最低首付为三成。 2.使用衡阳住房公积金贷款购买首套房,低于90平首付为2成,高于90平首付为3成;如果已有一套住房并已还清贷款的家庭单位,再次申请住房公积金购房时,最低首付为三成。 3.对于已有一套住房且当前购房贷款未还清的居民家庭在购买第二套房时,衡阳首套房低首付款比例调整为不低于40%。 4.公积金贷款:购买普通自住住房,最高贷款额度为60万元;购买第二套住房符合使用公积金条件的,在提取公积金后,还可申请住房公积金贷款;对于按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房,贷款额度最高可申请80万元。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
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