临近船山公园的舒适小区
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順楓苑小区是一所位于衡阳市紫云中街的小区,小区建设年代不算远,共有约217户,内部建筑多为高层和多层楼栋,内部配套不算齐全。小区外各类生活配套还算齐全,基本满足居民生活。
基础信息
- 建成年代:暂无数据
- 物业用途:住宅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:业主自管
小区评分
6.14
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
8分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
7分
花园环境
3分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
顺楓苑小区建成年代不算远,内部配套不算齐全,建设有地面停车位等设施,方便居民使用,丰富居民的日常生活。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
8
总户数
206
容积率
2.2%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共1套
在售房源
3房3厅1厨2卫-1套
周边环境
顺楓苑小区位于成熟片区,周边的各类配套设施齐全,覆盖多家商超、餐厅及电影院,方便居民的日常购物生活。小区周边还有船山公园等设施,供居民日常休闲使用。
周边配套
商业
顺楓苑小区距离步步高广场约370米,距离香江城市广场约800米,距离衡阳花鸟市场约650米,距离华新花鸟市场约800米,丰富的商业设施可以基本满足居民的日常购物娱乐需求。
交通
顺楓苑小区周边临近多个公交站,小区距离公交劳动局站约520米,距离公交药监局站约780米,距离公交海关站约830米,内有多条线路经过,可以基本满足居民的日常出行需求。
医疗
顺楓苑小区距离衡阳静安医院约870米,距离衡阳中心医院华新分院约970米,距离国大药房约220米,可以基本满足居民日常的就医需求。教育
顺楓苑小区周边的教育资源还算丰富,小区距离金太阳幼儿园约450米,距离华新小学约170米,距离高新区长胜小学约800米,距离衡阳新附二约1.1公里。丰富的教育资源可以基本满足居民小孩的上学需求。
公共生活
顺楓苑小区距离船山公园约810米,距离长胜公园约1公里,附近的居民经常在闲暇时间前去进行各种休闲娱乐活动。交易价值
推荐人群
适合人群:家里有小孩需要上学的家庭。税费建议
增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。 个税:通住宅计税总价的1%;非普通住宅计税总价的2%;满5年唯一住宅免征。 契税:首套房及二套房90平以下1%;首套房90平以上1.5%;二套房90平以上2%。 购房补贴:2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位(库)的购房人,按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。 权属登记费:80元/套 房屋维修基金:90元/平贷款建议
1.使用商业贷款购买首套住宅最低首付为三成。 2.使用衡阳住房公积金贷款购买首套房,低于90平首付为2成,高于90平首付为3成;如果已有一套住房并已还清贷款的家庭单位,再次申请住房公积金购房时,最低首付为三成。 3.对于已有一套住房且当前购房贷款未还清的居民家庭在购买第二套房时,衡阳首套房低首付款比例调整为不低于40%。 4.公积金贷款:购买普通自住住房,最高贷款额度为60万元;购买第二套住房符合使用公积金条件的,在提取公积金后,还可申请住房公积金贷款;对于按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房,贷款额度最高可申请80万元。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
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3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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