苗圃公园旁舒适宜居社区
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小区位于衡阳市珠晖区苗圃街道工农里27号,是由衡阳铁建房地产开发有限公司开发建设,靠近苗圃公园,出门就是风景。
基础信息
- 建成年代:暂无数据
- 物业用途:住宅
- 开发企业:衡阳铁建房地产开发有限公司
- 物业公司:暂无数据
小区评分
6.76
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7.8分
交通便利
7.7分
教育水平
8分
生活购物
6.8分
花园环境
5分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区内部规划简单,基本没有什么公共配套设施,但绿化较多,道路整洁干净。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
楼栋总数
5
总户数
312
建筑面积
37990.08㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在租户型分布
共2套
在租房源
2房1厅0厨1卫-2套
周边环境
小区周边距离约1000米范围内无大型购物商场,无三甲医院,商业和医疗配套资源较为一般;但小区周边公交站点及线路比较丰富,公交路网畅达全城,日常公共交通出行十分便捷;小区周边教育资源也很充沛,能满足不同学龄段的入学需求。
周边配套
商业
市场:苗圃集贸市场(距离约740米)、清泉农贸市场(距离约980米)。
超市:锦亿超市(距离约400米)、天添平价生活超市(距离约540米)、南春超市(距离约740米)。
小区周边距离约1000米范围内无大型购物商场,只有2个农贸市场,3家生活超市,商业配套相对一般。
交通
小区周边距离约1000米范围内有5个公交站点:光明路小学(距离约160米)、中钢衡重(距离约370米)、苗圃(距离约450米)、东风立交桥(距离约610米)、洪塘路口(距离约910米),近19条公交线路途经,公共交通出行十分便捷。
医疗
小区周边距离约1000米范围内只有1所社区服务站:苗圃社区卫生院服务中心(距离约400米)、1所二级综合医院:衡阳市冶金医院(距离约790米)、1所二甲医院:江东中医院(距离约860米),无三甲医院,医疗配套较为一般。教育
幼儿园:海豚宝宝幼儿园苗圃分园(距离约210米)、美贝双语幼儿园(距离约650米)。
小学:衡阳市珠晖区光明路小学(距离约260米)、珠晖区实验小学(距离约610米)。
中学:衡阳市第二十三中学(距离约730米)、衡阳市第三中学(距离约790米)。
小区周边的幼儿园、小学及中学距离都比较近,业主子女日常上下学接送十分方便。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
税费建议
增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。 个税:通住宅计税总价的1%;非普通住宅计税总价的2%;满5年唯一住宅免征。 契税:首套房及二套房90平以下1%;首套房90平以上1.5%;二套房90平以上2%。 购房补贴:2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位(库)的购房人,按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。 权属登记费:80元/套 房屋维修基金:90元/平贷款建议
1.使用商业贷款购买首套住宅最低首付为三成。 2.使用衡阳住房公积金贷款购买首套房,低于90平首付为2成,高于90平首付为3成;如果已有一套住房并已还清贷款的家庭单位,再次申请住房公积金购房时,最低首付为三成。 3.对于已有一套住房且当前购房贷款未还清的居民家庭在购买第二套房时,衡阳首套房低首付款比例调整为不低于40%。 4.公积金贷款:购买普通自住住房,最高贷款额度为60万元;购买第二套住房符合使用公积金条件的,在提取公积金后,还可申请住房公积金贷款;对于按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房,贷款额度最高可申请80万元。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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