醇熟生活配套加持 老社区也宜居
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小区位于湖南省衡阳市石鼓区钱局巷28号,是老城区的繁华地段,周边有附一医院、崇盛晶珠广场、西湖公园等公共配套设施,生活十分方便。
基础信息
- 建成年代:暂无数据
- 物业用途:住宅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:暂无数据
小区评分
6.09
综合评分
建筑品质
3分
户型设计
7.8分
交通便利
8.3分
教育水平
8.6分
生活购物
8.9分
花园环境
1分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区楼龄较老,社区内部规划简单,无公共配套设施。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
楼栋总数
12
总户数
455
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在租户型分布
共2套
在租房源
2房1厅0厨1卫-2套
周边环境
小区地理位置十分优越,位处老城区繁华地段,各类型配套完善且优质,大型商超、三甲医院及名校学府环伺,居民可享受一站式无忧生活。
周边配套
商业
市场:石鼓区后宰门北区农贸市场(距离约460米)、十家村农贸市场(距离约500米)、易赖大街市场(距离约700米)、苏眼井果菜市场(距离约910米)。
超市:嘉乐优超市(距离约500米)、世纪家家福超市(距离约590米)、友壹家超市(距离约720米)。
商场:美达·新天地(距离约620米)、崇盛晶珠广场(距离约960米)。
小区周边商业配套十分完善,有农贸市场、生活超市及大型购物商场。
交通
小区周边距离约1000米范围内有8个公交站点:市人大(距离120米)、小西门(距离约210米)、古汉大道(距离约350米)、万联证券(距离约580米)、附二医院(距离约830米)、柴埠门码头(距离约860米)、莲湖路口(距离约870米)、附一西门(距离约880米),有近30路公交线路途经,公交线路通达全城,公共交通出行便利度高。
医疗
二级综合:衡阳华程医院(距离约390米)。 三级综合:南华大学附属第二医院(距离约780米)。 一甲医院:衡南县第二人民医院(距离约900米)。 二甲医院:衡南县人民医院(距离约530米)。 三甲医院:南华附二老院(距离约710米)、南华大学附属第一医院(距离约720米)、衡阳市妇幼保健院(距离约780米)。 小区周边距离约1000米范围内有7所大型公立医院,医疗资源十分丰富。教育
幼儿园:衡阳市教育局实验幼儿园(距离约130米)、衡阳市妇联好苑幼儿园(距离约530米)。
小学:下横街小学(距离约350米)、都司街小学(距离约420米)。
中学:衡阳市第十四中学(距离约160米)、东街外国语学校(距离约500米)
小区周边学校众多,教育资源丰富。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
税费建议
增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。 个税:通住宅计税总价的1%;非普通住宅计税总价的2%;满5年唯一住宅免征。 契税:首套房及二套房90平以下1%;首套房90平以上1.5%;二套房90平以上2%。 购房补贴:2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位(库)的购房人,按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。 权属登记费:80元/套 房屋维修基金:90元/平贷款建议
1.使用商业贷款购买首套住宅最低首付为三成。 2.使用衡阳住房公积金贷款购买首套房,低于90平首付为2成,高于90平首付为3成;如果已有一套住房并已还清贷款的家庭单位,再次申请住房公积金购房时,最低首付为三成。 3.对于已有一套住房且当前购房贷款未还清的居民家庭在购买第二套房时,衡阳首套房低首付款比例调整为不低于40%。 4.公积金贷款:购买普通自住住房,最高贷款额度为60万元;购买第二套住房符合使用公积金条件的,在提取公积金后,还可申请住房公积金贷款;对于按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房,贷款额度最高可申请80万元。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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