自带商底小区
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金铭大厦位于蒸湘区蒸湘万达环西路,建于2010年,楼龄较老,一共有224户。由湖南金铭房地产开发有限公司开发,物业由衡阳市湘雁物业发展有限公司管理,小区自带商底,生活便利。
基础信息
- 建成年代:2011-2011
- 物业用途:住宅
- 开发企业:湖南金铭房地产开发有限公司
- 物业公司:湖南省衡阳市湘雁物业发展有限公司
小区评分
6.07
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
7.5分
生活购物
8分
花园环境
3分
物业质量
3分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区楼龄较老,小区内部配套较少,小区周边有点绿化。小区设有地下停车场,方便居民停车。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
1
总户数
222
绿化率
35.78%
容积率
6%
占地面积
4000.3㎡
建筑面积
8520.36㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在租户型分布
共2套
在租房源
3房2厅0厨2卫-2套
周边环境
小区地理位置优越,周边配套齐全,能解决吃喝玩乐的生活所需。小区附近有名星超市、立新机电大市场、南华书店、乐享品质生活(五环广场店),外出交通也比较便利,附近有曲美家居公交站、中心血站公交站、中心汽车公交站。医疗方面资源丰富,附近有衡阳远大肛肠医院、衡阳高新区华新医院(新院)、衡阳市蒸湘区妇幼保健院、华林中医院。小区附近教育资源较好,约1150米有华新小学,约1200米有中国农业科学院衡阳红壤实验站,约1350米有南华大学-医学院。
周边配套
商业
小区商业配套较为齐全,能解决生活所需。小区约800米有名星超市(联合二队店),约1000米有立新机电大市场(弘阳广场店),约1400米有南华书店(常胜路店),约1450米有乐享品质生活(五环广场店)。
交通
小区出行很方便,距离小区约850米有曲美家居公交站,约1050米有中心血站公交站、中心汽车公交站,这些站点的车辆会通向周边的各个区域,坐车也比较便利。
医疗
小区附近医疗比较齐全,约800米有衡阳远大肛肠医院,约950米有衡阳高新区华新医院(新院),约1000米有衡阳市蒸湘区妇幼保健院,约1200米有华林中医院。教育
小区附近教育资源较好,约1150米有华新小学,约1200米有中国农业科学院衡阳红壤实验站,约1350米有南华大学-医学院。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
建议刚需家庭自住。税费建议
增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。 个税:通住宅计税总价的1%;非普通住宅计税总价的2%;满5年唯一住宅免征。 契税:首套房及二套房90平以下1%;首套房90平以上1.5%;二套房90平以上2%。 购房补贴:2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位(库)的购房人,按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。 权属登记费:80元/套 房屋维修基金:90元/平贷款建议
1.使用商业贷款购买首套住宅最低首付为三成。 2.使用衡阳住房公积金贷款购买首套房,低于90平首付为2成,高于90平首付为3成;如果已有一套住房并已还清贷款的家庭单位,再次申请住房公积金购房时,最低首付为三成。 3.对于已有一套住房且当前购房贷款未还清的居民家庭在购买第二套房时,衡阳首套房低首付款比例调整为不低于40%。 4.公积金贷款:购买普通自住住房,最高贷款额度为60万元;购买第二套住房符合使用公积金条件的,在提取公积金后,还可申请住房公积金贷款;对于按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房,贷款额度最高可申请80万元。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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