老城区路网通达 一站式配套享无忧生活
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小区位于湖南省衡阳市雁峰区金果路,地段繁华,周边配套齐全,靠近岳屏公园,公交线路多,公共交通发达,出行便捷。
基础信息
- 建成年代:2000-
- 物业用途:住宅
- 开发企业:无开发商
- 物业公司:无物业公司
小区评分
5.77
综合评分
建筑品质
3分
户型设计
7.5分
交通便利
7.8分
教育水平
8分
生活购物
8.1分
花园环境
1分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
社区比较陈旧,楼龄较老,无公共配套设施,环境较为简陋。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
楼栋总数
1
总户数
72
绿化率
1.4%
容积率
1.4%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在租户型分布
共4套
在租房源
1房1厅0厨1卫-3套
2房1厅0厨1卫-1套
周边环境
小区位处老城区繁华地段,周边各类配套十分齐全,购物、交通出行、医疗及教育资源都十分充沛,业主日常生活便捷无忧。
周边配套
商业
市场:衡州农批大市场(距离约960米)、苏眼井果菜市场(距离约1100米)。
超市:香江百货(距离约380米)、友壹家超市(距离约890米)、欢畅生活超市(距离约960米)。
商场:美达·新天地(距离约970米)、喜富来购物广场(距离约1240米)。
小区周边有农贸市场、生活超市及大型购物商场,商业配套比较完善,方便居民日常生活购物。
交通
公交:岳屏公园东门(距离约410米)、南方大厦(距离约610米)、附二医院(距离约660米)、柴埠门码头(距离约910米)、万联证券(距离于960米),近30条公交线路途经,公共交通路网发达,出行便捷。
医疗
综合医院:南华大学附属第二医院(距离约710米)。 二甲医院:衡阳市妇幼保健院(距离约890米)。 三甲医院:衡阳市中心医院(距离约210米)、南华附二老院(距离约780米)。 小区周边医疗资源十分优质,有多所大型公立医院,其中还有三甲级别的。教育
幼儿园:雁峰区方舟幼儿园(距离约340米)、市机关一幼儿园(距离约720米)。
小学:雁峰区中南路小学(距离约420米)、环城南路小学(距离约640米)。
中学:衡阳市成龙成章实验学校(距离约180米)、衡阳市第七中学(距离约850米)。
小区周边距离约500米范围内有幼儿园、小学及中学,业主子女可以就近入学,日常接送也十分方便。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
税费建议
增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。 个税:通住宅计税总价的1%;非普通住宅计税总价的2%;满5年唯一住宅免征。 契税:首套房及二套房90平以下1%;首套房90平以上1.5%;二套房90平以上2%。 购房补贴:2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位(库)的购房人,按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。 权属登记费:80元/套 房屋维修基金:90元/平贷款建议
1.使用商业贷款购买首套住宅最低首付为三成。 2.使用衡阳住房公积金贷款购买首套房,低于90平首付为2成,高于90平首付为3成;如果已有一套住房并已还清贷款的家庭单位,再次申请住房公积金购房时,最低首付为三成。 3.对于已有一套住房且当前购房贷款未还清的居民家庭在购买第二套房时,衡阳首套房低首付款比例调整为不低于40%。 4.公积金贷款:购买普通自住住房,最高贷款额度为60万元;购买第二套住房符合使用公积金条件的,在提取公积金后,还可申请住房公积金贷款;对于按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房,贷款额度最高可申请80万元。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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