毗邻高校 双购物广场环伺
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小区位于衡阳市蒸湘区船山西路24号,开发商不详,具体建成年代不详,小区比较老旧。
基础信息
- 建成年代:暂无数据
- 物业用途:住宅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:暂无数据
小区评分
5.47
综合评分
建筑品质
3分
户型设计
5分
交通便利
7.8分
教育水平
8分
生活购物
8.5分
花园环境
1分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区十分老旧,社区内部无公共设施规划,绿化简单。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
楼栋总数
1
总户数
49
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在租户型分布
共1套
在租房源
1房0厅0厨1卫-1套
周边环境
小区周边配套十分成熟,距离农贸市场、生活超市和购物广场都比较近;周边公交站点及线路丰富,公共交通出行便捷;医疗资源优质,有1家二甲医院,2家三甲医院;教育资源也相对完善,幼、小、中学齐全,可以满足不同学龄的受教育需求。
周边配套
商业
小区距离大元头农贸市场约450米,距离衡西市场约920米,距离易赖东街菜市场约930米,距离易赖街大市场约940米。
小区周边的生活超市有华尔千禧超市(距离约490米)、乐尔乐特价超市(距离约520米)、精彩生活超市(距离约790米)。
小区周边距离约1000米范围内有2个购物商场,分别是崇盛晶珠广场(距离约500米)、弘阳广场(距离约890米)。
小区周边购物场所多元化,居民日常生活比较方便。
交通
小区周边距离约1000米范围内有6个公交站点:蒸湘消防大队(距离约80米)、南华大学北门(距离约430米)、附一西门(距离约610米)、南华大学(距离约720米)、衡西市场(距离约960米)、廖家湾(距离约970米),近28条公交线路途经,公共交通出行十分便捷。
医疗
小区周边距离约1000米范围内有1家二甲医院:三湘环学院附一医院(距离约50米),2家三甲医院:南华大学附属第一医院(距离约740米)、衡阳市中医院(距离约810米),医疗配套资源较为优质。教育
幼儿园:大风车实验幼儿园西合路(距离约490米)、香格里拉幼儿园(距离约800米)、聪明贝贝幼儿园(距离约950米)、英豪幼儿园廖家湾路(距离约960米)。
小学:蒸湘区实验小学(距离约250米)、蒸湘区红湖逸夫小学(距离约690米)、衡阳市蒸湘区立新小学(距离约800米)、衡阳市西湖小学(距离约910米)。
中学:衡阳市实验中学(距离约320米)、衡阳市重点中学(距离约330米)、第二成章实验学校(距离约860米)。
小区周边有多所幼儿园、小学和中学,方便业主子女就近入读。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
税费建议
增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。 个税:通住宅计税总价的1%;非普通住宅计税总价的2%;满5年唯一住宅免征。 契税:首套房及二套房90平以下1%;首套房90平以上1.5%;二套房90平以上2%。 购房补贴:2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位(库)的购房人,按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。 权属登记费:80元/套 房屋维修基金:90元/平贷款建议
1.使用商业贷款购买首套住宅最低首付为三成。 2.使用衡阳住房公积金贷款购买首套房,低于90平首付为2成,高于90平首付为3成;如果已有一套住房并已还清贷款的家庭单位,再次申请住房公积金购房时,最低首付为三成。 3.对于已有一套住房且当前购房贷款未还清的居民家庭在购买第二套房时,衡阳首套房低首付款比例调整为不低于40%。 4.公积金贷款:购买普通自住住房,最高贷款额度为60万元;购买第二套住房符合使用公积金条件的,在提取公积金后,还可申请住房公积金贷款;对于按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房,贷款额度最高可申请80万元。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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