居家氛围浓厚、便利小区
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船山茗居位于蒸湘区融冠船山西路99号,建于2014年,一共有308户,物业由德霖物业有限公司管理。小区楼龄虽久,但看上去较新,户型方正实用,采光通风好。
基础信息
- 建成年代:2013-2013
- 物业用途:住宅
- 开发企业:衡阳星城房地产开发有限公司
- 物业公司:德霖物业
小区评分
6.86
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7.5分
交通便利
8分
教育水平
7.5分
生活购物
8分
花园环境
5分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区内部配套较少,只有一个花园,园林花草树木,枝繁叶茂,大多数是业主自住,居住氛围浓厚。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
309
绿化率
40.8%
容积率
3.6%
占地面积
15800㎡
建筑面积
8745.66㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共1套
在售房源
3房2厅1厨1卫-1套
周边环境
小区周边配套比较齐全,生活便利。交通方面,小区附近有廖家湾公交站、中心汽车站公交站、南华大学北门公交站。生活方面,小区附近有晶钟生活超市、金湘超市、晨光文具(博悦红湘店)、天赐百货超市、中国农业银行等。医疗方面,小区附近有衡阳市蒸湘区妇幼保健院、立新医院、船山医院、衡阳市蒸湘区博雅医院、衡阳长盛中医院。教育方面,小区附近有衡阳市蒸湘区立新小学、南华大学-医学院、蒸湘区大立实验小学、衡阳市实验中学。
周边配套
商业
小区生活购物比较方便,约250米有晶钟生活超市,约900米有金湘超市,约1000米有晨光文具(博悦红湘店),约1000米有天赐百货超市。
交通
小区交通便利,出行比较方便,小区约300米有廖家湾公交站,约350米有中心汽车站公交站,约900米有南华大学北门公交站,车站路线多,可满足不同的路线群体。
医疗
小区约50米有衡阳市蒸湘区妇幼保健院,约500米有立新医院、船山医院,约800米有衡阳市蒸湘区博雅医院,约1050米有衡阳长盛中医院。医疗资源丰富,方便附近居民就医。教育
小区约750米有衡阳市蒸湘区立新小学,约1000米有南华大学-医学院,约1200米有蒸湘区大立实验小学、衡阳市实验中学,小区附近学校教育资源丰富,选择性多。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。税费建议
增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。 个税:通住宅计税总价的1%;非普通住宅计税总价的2%;满5年唯一住宅免征。 契税:首套房及二套房90平以下1%;首套房90平以上1.5%;二套房90平以上2%。 购房补贴:2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位(库)的购房人,按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。 权属登记费:80元/套 房屋维修基金:90元/平贷款建议
1.使用商业贷款购买首套住宅最低首付为三成。 2.使用衡阳住房公积金贷款购买首套房,低于90平首付为2成,高于90平首付为3成;如果已有一套住房并已还清贷款的家庭单位,再次申请住房公积金购房时,最低首付为三成。 3.对于已有一套住房且当前购房贷款未还清的居民家庭在购买第二套房时,衡阳首套房低首付款比例调整为不低于40%。 4.公积金贷款:购买普通自住住房,最高贷款额度为60万元;购买第二套住房符合使用公积金条件的,在提取公积金后,还可申请住房公积金贷款;对于按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房,贷款额度最高可申请80万元。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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