小区位置靠近蒸水，附近交通便利

基础信息

• 建成年代：
  2016-2016
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  衡阳弘毅置业有限公司
• 物业公司：
  广东碧桂园物业服务有限公司

小区区位

小区位于珠晖区酃湖万达广场片区，临近蒸水，位置靠近东三环路，附近设有万达广场、博雅网球公园、酃湖公园等配套，住户购物和逛公园较为方便。

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内配套较好，设有中心花园、环形跑道和儿童游乐设施，住户平时可以在小区内散步、锻炼身体或带孩子玩耍，总体来说，住户居住生活较为舒适。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区附近2公里没有设立医院，最近的是约3.6公里的南华医院，该医院为三级综合医院，但是距离小区较远，住户若有就医需求时相对不便。

教育

推荐人群

刚需

税费建议

增值税：普通住宅满2年免征；普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。 个税：通住宅计税总价的1%；非普通住宅计税总价的2%；满5年唯一住宅免征。 契税：首套房及二套房90平以下1%；首套房90平以上1.5%；二套房90平以上2%。 购房补贴：2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位（库）的购房人，按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。 权属登记费：80元/套 房屋维修基金：90元/平

贷款建议

1.使用商业贷款购买首套住宅最低首付为三成。 2.使用衡阳住房公积金贷款购买首套房，低于90平首付为2成，高于90平首付为3成；如果已有一套住房并已还清贷款的家庭单位，再次申请住房公积金购房时，最低首付为三成。 3.对于已有一套住房且当前购房贷款未还清的居民家庭在购买第二套房时，衡阳首套房低首付款比例调整为不低于40%。 4.公积金贷款：购买普通自住住房，最高贷款额度为60万元；购买第二套住房符合使用公积金条件的，在提取公积金后，还可申请住房公积金贷款；对于按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房，贷款额度最高可申请80万元。