小区近湘江，附近自然资源较丰富

基础信息

• 建成年代：
  暂无数据
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  暂无数据
• 物业公司：
  暂无数据

小区区位

小区位于石鼓区西湖公园片区，临近湘江，具体位置靠近长青路，附近设有西湖公园、衡阳博物馆、石鼓书院等公共休闲场所，极大地丰富了住户的业余生活。

小区评分

小区 优点	1、小区距离西湖公园约370米，自然资源丰富，住户可到此处散步、游玩。
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区由1栋住宅楼组成，外立面以白色外墙砖为主，整体设计风格较为简约，小区外观略显老旧，且内部基本没有绿化，整体居住环境一般，住户居住舒适感较弱。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在租户型分布

商业

交通

医疗

小区距离衡南县人民医院约130米，该医院创立于1938年，是全县唯一集医疗、科研、教学、急救等各项服务为一体的二级甲等综合医院，住户若有就医需求可前往该医院。

教育

推荐人群

刚需

税费建议

增值税：普通住宅满2年免征；普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。 个税：通住宅计税总价的1%；非普通住宅计税总价的2%；满5年唯一住宅免征。 契税：首套房及二套房90平以下1%；首套房90平以上1.5%；二套房90平以上2%。 购房补贴：2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位（库）的购房人，按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。 权属登记费：80元/套 房屋维修基金：90元/平

贷款建议

1.使用商业贷款购买首套住宅最低首付为三成。 2.使用衡阳住房公积金贷款购买首套房，低于90平首付为2成，高于90平首付为3成；如果已有一套住房并已还清贷款的家庭单位，再次申请住房公积金购房时，最低首付为三成。 3.对于已有一套住房且当前购房贷款未还清的居民家庭在购买第二套房时，衡阳首套房低首付款比例调整为不低于40%。 4.公积金贷款：购买普通自住住房，最高贷款额度为60万元；购买第二套住房符合使用公积金条件的，在提取公积金后，还可申请住房公积金贷款；对于按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房，贷款额度最高可申请80万元。