老社区生活气息浓厚 配套齐全
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小区位于衡阳市珠晖区龙家坪荷香花都东南侧约80米,小区大概建成于60至70年代,外观比较陈旧,住户多为原冶金单位的职工。
基础信息
- 建成年代:暂无数据
- 物业用途:住宅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:暂无数据
小区评分
5.89
综合评分
建筑品质
3分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
8.7分
生活购物
8.5分
花园环境
1分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
社区建成年代久远,楼体外立面十分陈旧,社区内部规划简单,基本无公共配套设施,有简单绿化,环境一般。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
9
总户数
361
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在租户型分布
共1套
在租房源
3房2厅0厨1卫-1套
周边环境
小区周边购物、公共交通及教育资源都相对充沛,基本能满足业主日常需求,仅医疗资源相对匮乏一些,周边仅2所公立医院,且距离约1000米范围内无三甲医院。
周边配套
商业
市场:农家坪集贸市场(距离约370米)、荷花坪综合农贸市场(距离约690米)。
超市:明璐超市(距离约430米)、香江百货超市(距离约810米)。
商场:喜富来购物广场(距离约1040米)。
小区周边距离约1000米范围有1个购物商场,2个生活超市,2个农贸市场,购物场所相对多样化,商业配套比较完善。
交通
小区周边距离约1000米范围内只有2个公交站点:东风立交桥(距离约660米)、东三角线(距离约980米),但有近26路公交线路途经,公交线路通达全城。
医疗
二乙医院:江东中医院(距离约400米)。 二级综合:衡阳市冶金医院(距离约490米)。 小区周边距离约1000米范围内只有2所公立医院,医疗资源比较匮乏。教育
幼儿园:漩进幼儿园(距离约320米)、东方宝贝幼儿园(距离约820米)。
小学:衡阳市珠晖区冶金小学(距离约390米)、东风路小学(据约440米)。
中学:衡阳市第三中学(距离约550米)。
小区周边距离约500米范围内有幼儿园、小学和中学,业主子女日常上下学十分方便。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
税费建议
增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。 个税:通住宅计税总价的1%;非普通住宅计税总价的2%;满5年唯一住宅免征。 契税:首套房及二套房90平以下1%;首套房90平以上1.5%;二套房90平以上2%。 购房补贴:2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位(库)的购房人,按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。 权属登记费:80元/套 房屋维修基金:90元/平贷款建议
1.使用商业贷款购买首套住宅最低首付为三成。 2.使用衡阳住房公积金贷款购买首套房,低于90平首付为2成,高于90平首付为3成;如果已有一套住房并已还清贷款的家庭单位,再次申请住房公积金购房时,最低首付为三成。 3.对于已有一套住房且当前购房贷款未还清的居民家庭在购买第二套房时,衡阳首套房低首付款比例调整为不低于40%。 4.公积金贷款:购买普通自住住房,最高贷款额度为60万元;购买第二套住房符合使用公积金条件的,在提取公积金后,还可申请住房公积金贷款;对于按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房,贷款额度最高可申请80万元。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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