衡阳火车站附近，商业配套较丰富的小区
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小区位于珠晖区，内部由2栋住宅楼组成。小区周边多超市，约500米范围内还有公交站5个，住户日常居住较为方便。
基础信息
- 建成年代：暂无数据
- 物业用途：住宅
- 开发企业：无开发商
- 物业公司：无物业公司
小区区位
小区位于珠晖区火车站片区，靠近湘江公铁大桥，周边就是衡阳火车站，地段与位置不错。小区评分
6.14
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
6分
花园环境
5分
物业质量
6分
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小区
优点 | 1、小区周边公交站点较多，方便住户乘坐公交出行。 |
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小区
缺点 | 1、小区内绿化程度一般，住户日常居住舒适感较弱。 |
内部环境
内部环境综述
小区内部为楼梯房，由2栋住宅楼组成。小区内绿化程度不足，基本没有小区景观。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
2
总户数
15
建筑及规划
小区内共住宅楼2栋，均为楼梯房。内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在租户型分布
共2套
在租房源
1房1厅0厨1卫-1套
2房1厅0厨1卫-1套
周边环境
小区周边配套相对齐全。交通方面，小区周边约500米内有5条公交站环绕。商业方面，小区附近有较多超市，还有部分餐饮店。教育方面，小区附近有经典幼儿园、泉溪村小学、衡阳市第三中学等学校。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
周边配套
商业
小区附近超市较多，可供住户日常生活购物所需，比如，约20米处为旺君超市，约30米处为旺畅超市，约150米处为易乐生活超市等。此外，小区约300米处还有时尚购物中心，约300米处为百变城，住户日常生活较为便利。
交通
小区附近约500米内有5个公交站点，约140米处的东三角线站通过的线路较多，约有22条，约190米处还设有衡阳火车站（招呼站），约240米处为三化站，约450米处是广东路站，住户日常公共交通出行乘坐公交较为便利。
医疗
小区附近专科医院较多，比如约150米处设有珠晖区妇幼保健院，约460米处为衡阳市江东医院口腔专科门诊。此外，小区约800米处设有衡阳市第一人民医院，该医院为综合型医院。教育
小区附近约500米处有两所幼儿园，分别是经典幼儿园和建光里幼儿园，距离小区约600米处还有泉溪村小学，约700米处为和平小学，约750米处还有建湘小学。此外，小区约700米处设有衡阳市第三中学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
交易价值
推荐人群
刚需税费建议
增值税：普通住宅满2年免征；普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。 个税：通住宅计税总价的1%；非普通住宅计税总价的2%；满5年唯一住宅免征。 契税：首套房及二套房90平以下1%；首套房90平以上1.5%；二套房90平以上2%。 购房补贴：2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位（库）的购房人，按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。 权属登记费：80元/套 房屋维修基金：90元/平贷款建议
增值税：普通住宅满2年免征；普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。 个税：通住宅计税总价的1%；非普通住宅计税总价的2%；满5年唯一住宅免征。 契税：首套房及二套房90平以下1%；首套房90平以上1.5%；二套房90平以上2%。 购房补贴：2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位（库）的购房人，按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。 权属登记费：80元/套 房屋维修基金：90元/平立即查看完整小区手册
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2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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