名牌大厦小区周边配套完善，享便捷生活

基础信息

• 建成年代：
  2005-
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  衡阳市超雁房地产开发有限公司
• 物业公司：
  暂无数据

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区楼栋以米黄色涂料为主，整体已有些斑驳，略显陈旧。但小区绿化较好，葱绿的植被分布在楼栋之间，多种绿植与小区内凉亭、人工小溪营造出多重景观。小区内设施配套完善，早上或傍晚时分，可看到老人带着孩子在儿童游乐设施及健身器材设施等活动场地游玩、锻炼；部分老人会在老年活动中心进行休闲娱乐活动。邻里间和谐，关系融洽。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在租户型分布

商业

交通

医疗

小区周边医疗配套丰富，条件较好，可满足居民不同层度的就医需求。距离小区约500米范围内有南华大学附属第二医院、衡阳市口腔医院、衡阳市妇幼保健院；距离小区约1公里范围内有衡阳市中心医院、衡阳青山医院、衡阳华程医院、衡南县人民医院(北院)等。

教育

推荐人群

适合改善型购房者

税费建议

增值税：普通住宅满2年免征；普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。 个税：通住宅计税总价的1%；非普通住宅计税总价的2%；满5年唯一住宅免征。 契税：首套房及二套房90平以下1%；首套房90平以上1.5%；二套房90平以上2%。 购房补贴：2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位（库）的购房人，按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。 权属登记费：80元/套 房屋维修基金：90元/平

贷款建议

1.使用商业贷款购买首套住宅最低首付为三成。 2.使用衡阳住房公积金贷款购买首套房，低于90平首付为2成，高于90平首付为3成；如果已有一套住房并已还清贷款的家庭单位，再次申请住房公积金购房时，最低首付为三成。 3.对于已有一套住房且当前购房贷款未还清的居民家庭在购买第二套房时，衡阳首套房低首付款比例调整为不低于40%。 4.公积金贷款：购买普通自住住房，最高贷款额度为60万元；购买第二套住房符合使用公积金条件的，在提取公积金后，还可申请住房公积金贷款；对于按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房，贷款额度最高可申请80万元。