临近连卡福的舒适小区
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吉富花苑小区是一所位于衡阳市天柱路的小区,小区建成年代不算远,共有约243户,内部配套还算齐全,周边各类生活设施成熟,综合品质中等偏上。
基础信息
- 建成年代:2008-
- 物业用途:住宅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:吉欣物业
小区评分
6.57
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
8分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
7分
花园环境
5分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
吉富花苑小区建成年代不算远,内部配套还算齐全,建有花园、地面停车场等设施,丰富居民的日常生活,给居民提供便利,其内部环境综合品质一般。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
318
绿化率
20%
容积率
4%
占地面积
9500㎡
小区物业
吉富花苑小区的物业公司为吉欣物业,物业公司较为负责,定期对小区进行清理,保证小区的干净整洁。内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共2套
在售房源
3房2厅1厨2卫-1套
4房2厅1厨2卫-1套
周边环境
吉富花苑小区位于成熟片区内,周边配套齐全,有较好的交通和生活购物条件。小区附近有多路公交车经过和多家生活超市,可以满足居民的日常生活所需,方便居民日常的出行、上学、就医需求。
周边配套
商业
吉富花苑小区周边的商业设施还算丰富,小区距离衡阳连卡福商业广场约470米,距离香江城市广场约690米,距离高鑫综合市场约490米,可以满足居民日常的购物娱乐需求。
交通
吉富花苑小区周边临近多个公交车站,居民的公共交通出行较为便利。小区距离公交市一中站约390米,距离公交高鑫市场站约610米,距离公交市委北门站约720米,内有多条线路经过,可以满足居民的公共交通出行需求。
医疗
吉富花苑小区距离衡阳市中心医院华新分院约370米,距离南华大学附属第二医院约610米,距离南华大学附二医院约740米,丰富的医疗资源可以基本满足居民日常的就医需求。教育
吉富花苑小区距离衡阳元培幼儿园约710米,距离祝融小学约910米,距离新一中初中部约380米,距离船山实验中学约440米,距离衡阳市第一中学约570米,丰富的教育资源可以满足居民孩子的上学需求。
交易价值
推荐人群
适合人群:家里有老人小孩的家庭。税费建议
增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。 个税:通住宅计税总价的1%;非普通住宅计税总价的2%;满5年唯一住宅免征。 契税:首套房及二套房90平以下1%;首套房90平以上1.5%;二套房90平以上2%。 购房补贴:2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位(库)的购房人,按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。 权属登记费:80元/套 房屋维修基金:90元/平贷款建议
1.使用商业贷款购买首套住宅最低首付为三成。 2.使用衡阳住房公积金贷款购买首套房,低于90平首付为2成,高于90平首付为3成;如果已有一套住房并已还清贷款的家庭单位,再次申请住房公积金购房时,最低首付为三成。 3.对于已有一套住房且当前购房贷款未还清的居民家庭在购买第二套房时,衡阳首套房低首付款比例调整为不低于40%。 4.公积金贷款:购买普通自住住房,最高贷款额度为60万元;购买第二套住房符合使用公积金条件的,在提取公积金后,还可申请住房公积金贷款;对于按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房,贷款额度最高可申请80万元。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
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3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
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