小区毗邻香江百货,生活便利
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凯翔银座小区位于延安路与采霞街交汇处,由凯翔房地产开发有限公司开发,住宅分AB二个单元,地下二层,地上29+1层。小区户型方正通透,由建面约76-139㎡的2-3房组成。
基础信息
- 建成年代:2018-
- 物业用途:住宅
- 开发企业:衡阳凯翔房地产开发有限公司
- 物业公司:衡阳市康家物业管理有限公司
小区评分
6.14
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
6分
生活购物
7分
花园环境
7分
物业质量
1分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区为裙楼,楼下为公共配套,绿化较好,小桥流水,绿树成荫。健身器材与儿童娱乐设施也为公共区域。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
3
总户数
418
容积率
2.2%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共3套
在售房源
2房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-1套
4房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区周边商业业态丰富,交通便利,医疗及教育资源较好,居民生活便利度较高。
周边配套
商业
楼栋1-3层为商业,距离小区约500米范围内有超市、生鲜、餐饮等商业;距离香江百货约880米,距离高鑫综合市场约1公里。小区周边商业配套完善,可满足居民购物、逛街、休闲娱乐等需求。
交通
小区距离解放大道约600米,距离林隐假日大酒店公交站约530米,距离生态公园公交站约640米,距离华新汽车站约670米。小区紧邻交通主干道,距离小区约1公里范围内有多个公交站点,居民出行方便。
医疗
小区周边医疗配套主要为南华大学附属第二医院,该医院为三级综合医院,可满足居民日常就医需求。小区周边约1.5公里范围内有衡阳市中心医院华新分院、衡阳静安医院等,医疗配套丰富。教育
小区周边教育资源较好,配套完善,距离小区约500米范围内有快乐宝贝幼儿园、祝融小学、船山实验中学、新一中初中部等学习。(请以教育局官方公示信息为准,本信息仅供参考。)
交易价值
推荐人群
小区户型为建面约76-139㎡的2-3房,适合有家庭的购房者。税费建议
增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。 个税:通住宅计税总价的1%;非普通住宅计税总价的2%;满5年唯一住宅免征。 契税:首套房及二套房90平以下1%;首套房90平以上1.5%;二套房90平以上2%。 购房补贴:2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位(库)的购房人,按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。 权属登记费:80元/套 房屋维修基金:90元/平贷款建议
1.使用商业贷款购买首套住宅最低首付为三成。 2.使用衡阳住房公积金贷款购买首套房,低于90平首付为2成,高于90平首付为3成;如果已有一套住房并已还清贷款的家庭单位,再次申请住房公积金购房时,最低首付为三成。 3.对于已有一套住房且当前购房贷款未还清的居民家庭在购买第二套房时,衡阳首套房低首付款比例调整为不低于40%。 4.公积金贷款:购买普通自住住房,最高贷款额度为60万元;购买第二套住房符合使用公积金条件的,在提取公积金后,还可申请住房公积金贷款;对于按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房,贷款额度最高可申请80万元。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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