毗邻体育运动中心 高得房率老社区
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小区位于衡阳市耒阳市城北中路393号,具体建成年代不详,目测楼龄超20年,比较老旧。
基础信息
- 建成年代:暂无数据
- 物业用途:住宅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:暂无数据
小区评分
5.11
综合评分
建筑品质
3分
户型设计
6.8分
交通便利
5分
教育水平
8分
生活购物
7分
花园环境
1分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区内部规划简单,楼栋外观陈旧,无公共配套设施,社区整体环境比较简陋。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
1
总户数
45
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共1套
在售房源
3房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区周边有众多生活超市,虽然没有大型购物广场,但日常生活购物还是比较方便;但附近公交线路较少,公共交通出行便利度一般;小区周边公立医院较少,医疗配套也较为一般;教育资源相对丰富,可以满足业主不同学龄段子女的就学需求。
周边配套
商业
市场:佳发农贸市场(距离约540米)。
超市:兔喜快递超市(距离约30米)、日日顺服务超市(距离约70米)、瑞鑫生活超市(距离约200米)、168超市(距离约270米)、宜美佳超市(距离约500米)、路发超市(距离约570米)。
商场:海琼百货(距离约180米)。
小区周边生活超市众多,日常生活购物十分方便。
交通
小区周边距离约1000米范围内有5个公交站点:金盆家居(距离约410米)、发明家广场(距离约450米)、佳发市场(距离约640米)、市委(距离约690米)、耒阳三中(距离约800米),但仅有4路公交线路途经,公共交通出行便利度一般。
医疗
一甲医院:耒阳易康医院(距离约460米)。 二级医院:耒阳市第三人民医院(距离约660米)。 二甲医院:耒阳市中医院(距离约1350米)。 小区周边距离约1000米范围有2家公立医院,还有一些民营专科医院,医疗配套较为一般。教育
幼儿园:金港艺术幼儿园(距离约380米)、金色摇篮幼儿园(距离约580米)、童星学校-附属幼儿园(距离约860米)。
小学:金星小学(距离约210米)、耒阳市实验小学(距离约260米)。
中学:耒阳市一中(距离约460米)、耒阳市第三中学(距离约780米)。
小区周边教育资源较为丰富,范围覆盖幼、小、中,可满足不同学龄就学需求。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
税费建议
增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。 个税:通住宅计税总价的1%;非普通住宅计税总价的2%;满5年唯一住宅免征。 契税:首套房及二套房90平以下1%;首套房90平以上1.5%;二套房90平以上2%。 购房补贴:2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位(库)的购房人,按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。 权属登记费:80元/套 房屋维修基金:90元/平贷款建议
1.使用商业贷款购买首套住宅最低首付为三成。 2.使用衡阳住房公积金贷款购买首套房,低于90平首付为2成,高于90平首付为3成;如果已有一套住房并已还清贷款的家庭单位,再次申请住房公积金购房时,最低首付为三成。 3.对于已有一套住房且当前购房贷款未还清的居民家庭在购买第二套房时,衡阳首套房低首付款比例调整为不低于40%。 4.公积金贷款:购买普通自住住房,最高贷款额度为60万元;购买第二套住房符合使用公积金条件的,在提取公积金后,还可申请住房公积金贷款;对于按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房,贷款额度最高可申请80万元。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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