东风路里临近学校的舒适小区
关注
1分钟看小区
光华里小区坐落在衡阳市光明街,该小区建设年代较远,小区内各楼栋均为小高层,整体品质较为一般。
基础信息
- 建成年代:暂无数据
- 物业用途:住宅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:暂无数据
小区评分
5.71
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
8分
交通便利
6分
教育水平
7分
生活购物
5分
花园环境
3分
物业质量
4分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
光华里小区建成年代较远,内部配套较为缺乏,整体品质较为一般。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
4
总户数
37
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共1套
在售房源
3房2厅1厨1卫-1套
周边环境
光华里小区坐落在衡阳市光明街,小区周边覆盖多个公交站,给居民提供较为便利的公共交通出行条件。小区周边临近多家医院和学校,有较好的医疗、教育方面的条件。综合来说,小区周边的配套在片区还算不错。
周边配套
商业
光华里小区周边缺少大型商业设施,周边只有小型餐饮店、超市等,建议对此方面注重的购买者关注本小区。
交通
光华里小区周边临近多个公交站,小区距离公交光明路小学站约300米,距离公交洪塘路口站约570米,距离公交苗圃站约610米,内多有个公交线路途经,给居民提供较为便利的公共交通出行方式。
医疗
光华里小区周边的医疗资源较为一般,小区距离苗圃社区卫生服务中心约350米,该医院为社区医院。小区距离江东中医院约1公里,可以基本满足居民的日常就医需求。教育
光华里小区周边的教育资源还算丰富,小区周边临近多个幼儿园,距离珠晖区光明路小学约200米,距离珠晖区实验小学约550米,距离衡阳市铁一中学初中部约910米,距离衡阳市第三中学约920米。总得来说,小区周边的教育资源较为丰富,建议对此方面注重的购买者关注本小区。
交易价值
推荐人群
适合人群:家里有老人小孩的家庭。税费建议
增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。 个税:通住宅计税总价的1%;非普通住宅计税总价的2%;满5年唯一住宅免征。 契税:首套房及二套房90平以下1%;首套房90平以上1.5%;二套房90平以上2%。 购房补贴:2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位(库)的购房人,按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。 权属登记费:80元/套 房屋维修基金:90元/平贷款建议
1.使用商业贷款购买首套住宅最低首付为三成。 2.使用衡阳住房公积金贷款购买首套房,低于90平首付为2成,高于90平首付为3成;如果已有一套住房并已还清贷款的家庭单位,再次申请住房公积金购房时,最低首付为三成。 3.对于已有一套住房且当前购房贷款未还清的居民家庭在购买第二套房时,衡阳首套房低首付款比例调整为不低于40%。 4.公积金贷款:购买普通自住住房,最高贷款额度为60万元;购买第二套住房符合使用公积金条件的,在提取公积金后,还可申请住房公积金贷款;对于按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房,贷款额度最高可申请80万元。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。