平湖公园旁高档小区
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该小区位于蒸湘区华新商圈,高层,商品房住宅,70年产权,民用水电。
基础信息
- 建成年代:2017-
- 物业用途:住宅
- 开发企业:衡阳市俊景房地产开发有限公司
- 物业公司:俊景物业
小区评分
8
综合评分
建筑品质
9分
户型设计
9分
交通便利
7分
教育水平
8分
生活购物
7分
花园环境
8分
物业质量
8分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区为高层花园式新社区,绿化率高,环境整洁优美,有儿童游乐设施,有羽毛球场、篮球场,可满足散步休闲体育等活动需求 。小区人车分流,保安24小时巡逻值班,安全有保障。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
7
总户数
863
绿化率
40%
容积率
2.75%
占地面积
56949㎡
建筑面积
206577.09㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共7套
在售房源
4房2厅1厨2卫-7套
周边环境
小区周边有棕桐园公交站等众多公交站,居民出行方便。有坛家菜、天天见超市等日常生活配套,生活便利。衡阳市高新区华新医院(新院)距离小区较近,就医便捷。还有衡阳市蒸湘区蒸湘中学等学校,教育资源丰富。
周边配套
商业
距离小区约257米有坛家菜,距离小区约332米有王记矮子王土火锅夜市,天天见超市距离小区约1443米,居住在该小区购物消费较为便利。
交通
小区距离中心血站公交站约465米,距离棕桐园公交站约553米,距离海关公交站约598米,居民乘坐公交出行方便。
医疗
小区距离衡阳市高新区华新医院(新院)约548米,距离衡阳市中心医院华新分院约1061米,就医便利。教育
小区距离美糖智慧幼儿园约382米,距离衡阳市蒸湘区蒸湘中学约494米,距离衡阳市华新教育幼儿园约554米,距离长湖小学约585米,教育资源丰富。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
交易价值
推荐人群
小区有建面约127平的4室2厅2卫也有建面约133/142平的5室2厅2卫,既适合刚需也适合改善型家庭。税费建议
增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。 个税:通住宅计税总价的1%;非普通住宅计税总价的2%;满5年唯一住宅免征。 契税:首套房及二套房90平以下1%;首套房90平以上1.5%;二套房90平以上2%。 购房补贴:2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位(库)的购房人,按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。 权属登记费:80元/套 房屋维修基金:90元/平贷款建议
1.使用商业贷款购买首套住宅最低首付为三成。 2.使用衡阳住房公积金贷款购买首套房,低于90平首付为2成,高于90平首付为3成;如果已有一套住房并已还清贷款的家庭单位,再次申请住房公积金购房时,最低首付为三成。 3.对于已有一套住房且当前购房贷款未还清的居民家庭在购买第二套房时,衡阳首套房低首付款比例调整为不低于40%。 4.公积金贷款:购买普通自住住房,最高贷款额度为60万元;购买第二套住房符合使用公积金条件的,在提取公积金后,还可申请住房公积金贷款;对于按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房,贷款额度最高可申请80万元。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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