问答

正策放松好多就两个区，从化和增城！

1、广州市无房无贷(过)者：首付较低3成；
2、广州市无房有贷款记录者：商品房首付较低4成，公寓首付较低7成；
3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者：商品房首付较低5成；
4、广州市有房首套未还清者：商品房首付较低7成；
5、广州市有房：公寓首付较低7成。

广州限购政策重点：
1.非限购区指的是从化、增城两区；
2.受赠须符合广州限购；
3.社保或个税可互证，补缴不予认定；
4.公寓、商铺、写字楼等商服类物业不限购。

广州花都区与限购政策相关的内容：

2022年6月，广州花都印发《国家城乡融合发展试验区广清接合片区广州（片区）实施方案》，广州片区将在花都区、从化区、增城区建构差别化入户政策。具体措施包括：学历条件将由全日制本科降至全日制大专，对不符合当前广州户籍迁入政策的国内普通高校全日制本科学历或学位（单证）以及全日制技师学院预备技师班、高级工班毕业人员，也纳入差别化入户的学历条件范围。

1.广州放宽落户，大专学历可落户花都、从化及增城区
2.广州限购松动，外地人购房允许断缴或补缴社保不超过3个月