带幼儿园，内部配套优秀的小区
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翡翠绿洲森林半岛小区增城区陈家林路161号，靠近京港澳高速。小区楼栋密度低，公共活动空间大。小区内部有山景、人工湖泊、小溪，打造出优美的环境和人与自然和谐相处的意境。小区户型设计方正，采光通风好，实用性高。小区户型多样，从两房户型到4房户型都有，户型面积从74平方米到188平方米不等，还有少量的复式户型。
基础信息
- 建成年代：2013-2017
- 物业用途：住宅
- 开发企业：增城香江房地产有限公司
- 物业公司：广州香江物业管理有限公司
小区区位
翡翠绿洲森林半岛小区增城区陈家林路161号，靠近京港澳高速。小区评分
6.71
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
7分
交通便利
3分
教育水平
7分
生活购物
7分
花园环境
8分
物业质量
7分
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小区
优点 | 1、小区靠近公交站，公交出行便利。 2、小区内部环境优美。 |
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小区
缺点 | 1、小区部分楼栋无地下停车场。 2、小区部分楼栋靠近马路，存在一定噪音。 3、小区附近无地铁站。 |
内部环境
内部环境综述
小区的安保和卫生服务做得比较到位，物业服务品质较高。小区的楼栋间距大，采光通风好。小区带有一个大面积人工湖，花园内绿植环绕，风景优美。小区的内部配套齐全，有自带的商业街、幼儿园和会所。小区实施人车分流，建有地下停车场，停车位充足。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
93
总户数
6414
绿化率
60%
容积率
1.5%
占地面积
65407.52㎡
建筑面积
123533㎡
居住特征
小区以业主自住为主，住户基本是附近上班族，还有部分老人和孩子，生活氛围好。小区物业
小区物业服务由增城香江物业管理有限公司提供。小区是封闭式管理，小区安保服务好，有24小时门岗为住户保驾护航。小区内保洁人员卫生清理工作及时，小区内部整体干净整洁。物业人员服务周到认真。小区物业总体服务品质高。对小区物业服务有要求者可多关注本小区。社区氛围
小区内生活氛围较好，住户经常在小区里面活动。老人经常带着小孩子玩耍，小区内有很多人进行锻炼活动。建筑及规划
小区使用了欧式园林风格设计，整体看起来较为美观。小区楼栋间距较大，楼栋布局合理，采光通风好。小区的建筑材料品质好，建筑抗震性强，比较坚固。花园与景观
小区花园有一个比较大的人工湖，湖边种满绿竹，绿植环绕，打造出原生态的大自然景观。小区花园景色高低错落，有层次感。小区的独栋别墅还带有空中花园。小区还种有多种名贵树木，如加那利海枣、银海枣、华盛顿椰子。小区的花园品质在周边片区较高。公共空间
小区的楼梯间宽敞明亮，进入其中心旷神怡。小区的大门辨识度高，楼栋也有明显的标识。小区花园还带有亭子，可供日常的活动。小区的公共空间条件较好。内部配套
小区的内部配套齐全。小区有自带的商业街，店铺种类齐全，提升了日常生活的便利性。小区还带有幼儿园、会所、儿童乐园、俱乐部。小区停车
小区实施人车分流，建有两层地下停车场，总体停车位比较充足。小区的停车条件好，对停车条件要求较高者可重点关注本小区。在售户型分布
共660套
在售房源
10房3厅0厨5卫-1套
10房5厅0厨5卫-1套
11房6厅0厨5卫-1套
2房1厅0厨0卫-2套
2房1厅0厨1卫-7套
2房1厅0厨2卫-2套
2房2厅0厨1卫-93套
2房2厅0厨2卫-6套
2房2厅1厨1卫-9套
2房2厅1厨2卫-4套
3房0厅0厨2卫-1套
3房2厅0厨0卫-1套
3房2厅0厨1卫-143套
3房2厅0厨2卫-179套
3房2厅0厨3卫-1套
3房2厅1厨1卫-5套
3房2厅1厨2卫-13套
4房2厅0厨2卫-85套
4房2厅0厨3卫-26套
4房2厅0厨4卫-2套
4房2厅1厨2卫-5套
4房2厅1厨3卫-1套
4房2厅1厨4卫-1套
4房3厅0厨2卫-3套
4房3厅0厨3卫-1套
5房2厅0厨2卫-16套
5房2厅0厨3卫-12套
5房2厅0厨4卫-2套
5房2厅0厨5卫-3套
5房2厅1厨3卫-2套
5房3厅0厨2卫-1套
5房3厅0厨3卫-4套
5房3厅0厨4卫-3套
5房3厅0厨5卫-2套
5房3厅1厨2卫-1套
5房3厅1厨3卫-1套
5房4厅0厨3卫-1套
6房2厅0厨3卫-2套
6房2厅0厨4卫-3套
6房2厅1厨3卫-1套
6房3厅0厨3卫-1套
6房3厅0厨4卫-2套
6房3厅0厨7卫-1套
6房4厅0厨3卫-1套
7房2厅0厨4卫-1套
7房3厅0厨3卫-1套
7房3厅0厨4卫-1套
7房3厅0厨5卫-2套
7房3厅0厨7卫-1套
7房4厅0厨5卫-1套
7房6厅0厨5卫-1套
周边环境
小区周边商业配套完善成熟，日常生活方便。小区外就是翡绿洲翠商业街，里面有超市、市场、餐饮店。暨华医院距离小区约1.6公里，这里是附近居民日常就医的地方。小区内有东方绿洲幼儿园和香江小学，孩子上学方便。小区附近有多个公交站，附近无地铁站。
周边配套
商业
小区周边商业配套完善成熟，日常的买菜、购物，餐饮等需求都可以在小区附近解决，非常方便。小区南面就是翡绿洲翠商业街，其中有许多餐饮店和超市，日常出去吃饭、购物很方便。小区的底商店铺众多，有电影院、便利店、生鲜店、文具店、餐饮店、市场等。小区附近的超市有宏城超市、万家乐生活超市、大股东生活超市。距离小区较近的商圈是凤凰城商圈。
宏城超市、万家乐生活超市
凤凰城商圈
交通
小区外就有陈家林总站公交站和陈家林公交站，小区对面是湖山国际公交站，有多条公交线路经过公交出行便利。小区附近无地铁站。小区靠近广园快速路，自驾出行也方便。
医疗
暨华医院距离小区约1.6公里，这是一家综合医院，是小区居民日常就医的首选之地。教育
小区内部就有东方绿洲幼儿园和香江小学，距离较近的中学是合生育才学校，距离小区约700米。
- 幼儿园东方绿洲幼儿园是广州市一级幼儿园。园内运动场地空间大、设施设备齐全。幼儿园立足儿童当下和未来发展，从灵性教育特色理念出发，以“体能”、“智能”、“人格”三大目标为指引，设置全面均衡的课程内容。具体入学条件请以幼儿园官方文件说明为准。
- 小学广州市增城区香江是广州香江集团属下翡翠绿洲小区配套学校。香江集团授权广州市育才实验中学负责对学校进行全面的管理，办学性质为民办，办学规模为66个班。学校按照省级标准配套建设，教育教学设施、设备齐全，完全符合规范化学校要求。学校有一支高学历、年轻化、专业化的优秀教师队伍。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。
- 初中广州市增城区合生育才学校办公地址为广东省广州市广州市增城区新塘镇陈家林路合生湖山花园小区内。学校占地60亩，办学规模为54个班（其中小学36个班，初中18个班），目前小学已开设一至五年级共29个班，在校学生1305人，在职教师73人。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。
公共生活
荔枝公园距离小区约1.7公里，公园内环境优美，空气清新，是附近居民日常运动、散心的好去处。未来规划
小区周边目前无重的规划项目。嫌恶设施
小区周边无嫌恶设施。治安情况
小区附近治安较好，极少出现治安事件。周边社群氛围
小区周边无明显的社群氛围。片区特色文化
小区所属片区没有明显的特色文化。交易价值
推荐人群
1.小区适合作为婚房，推荐75平方米或86平方米两房户型。 2.小区适合经济条件较好、家庭人口较多家庭，推荐106平方米三房户型。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
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4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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