番禺广场站生活便捷的小区
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美心花园小区位于广州市番禺区大龙街市莲路石岗东村段73号，由广州市番禺瑞峰房地产有限公司开发建设，占地面积约为1333平方米，规划房屋567户。
基础信息
- 建成年代：1999-1999
- 物业用途：住宅
- 开发企业：广州市番禺瑞峰房地产有限公司
- 物业公司：广州市创佳物业管理有限公司
小区区位
柏丽花园位于番禺市桥东区，该区域是行政、商贸中心和中央居住区，政府部门和商务企业集中，发展环境优越。柏丽花园紧依市桥水道,拥有美丽江景。大事记
1996
小区批地动工。
1996
小区批地动工。
1999
小区入住。
1999
小区入住。
2006
三号线至番禺广场站通车。
2006
三号线至番禺广场站通车。
小区评分
3.86
综合评分
建筑品质
3分
户型设计
6分
交通便利
3分
教育水平
3分
生活购物
6分
花园环境
2分
物业质量
4分
|
小区
优点 | 小区交通便捷，周边商业氛围好 |
|
小区
缺点 | 小区建成较早，楼龄老。小区花园品质一般 |
内部环境
内部环境综述
小区建成较早，建筑较老旧，外观有明显褪色现象，小区花园植被稀疏，品质一般，小区物业人员认真负责，管理到位，小区内部配套较少。小区环境在周边片区来看位于较低水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
9
总户数
590
绿化率
27%
容积率
7.5%
占地面积
1333㎡
建筑面积
175632㎡
居住特征
小区居民多为老人和小孩，有一部分为租客。小区物业
小区物业公司创佳物业有限公司，小区物业设备齐全，有岗亭、、门禁等设备，小区安保严格，园区实施封闭式管理，出入口处有岗亭及安保人员执勤，小区物业在片区内来看 位于中等水平。社区氛围
小区内生活氛围浓厚，每天晚上，小区内有很多孩子在楼下完玩耍，父辈们在一旁坐在一起聊天、下棋，也有居民组织大家跳广场舞。建筑及规划
小区建筑较旧，外观有明显的褪色现象，部分楼栋外立面有污渍，小区外观以白色为主，建筑品质一般。花园与景观
小区绿化率较低，园区内树木稀疏，植被较少，小区花园及景观不是购买本小区的关注点。公共空间
小区建成较早，公共空间较少，小区为楼梯楼，楼梯间通风、采光情况一般，小区名牌、楼栋标识拍有褪色现象，不明显。小区公共空间不是购买本小区的关注点。内部配套
小区内部有超市、幼儿园，但小区内公共配套较少，不是购买本小区的关注点。小区停车
小区内规划停车位约200个，地面上没有实施人车分流，小区停车条件较差，有乱停乱放现象，建议对小区停车条件有需求的购房者可以多对比其它小区。在售户型分布
共26套
在售房源
1房2厅0厨1卫-1套
2房1厅0厨1卫-2套
2房2厅0厨1卫-7套
3房1厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨1卫-6套
3房2厅0厨2卫-9套
周边环境
小区周边商业氛围较好，小区附近有两个购物广场，居民逛街、购物比较方便，小区附近有多条公交线路，距离地铁站约1.8km，小区附近医疗条件一般，周边教育资源适中，小区周边环境在片区内位于中等水平。
周边配套
商业
小区周边商业配套较好，小区距离金港湾购物广场约800米，小区距离永旺梦乐城约1.1km，两个商场能够满足小区距逛街、购物、休闲的多种需求，有多个连锁餐饮店、服饰店等。
交通
公交:301路 ; 番103路 ; 番10路 ; 番126路 ; 番148路 ; 番149路 ; 番153路 ; 番160路 ; 番162路 ; 番16路 ; 番19路 ; 番1路 ; 番26路 ; 番29路 ; 番51B路 ; 番68路 ; 番68路高峰线 ; 番6路 ; 番6路长线 ; 番93路 ; 番97路长线 ; 番97路短线 ; 番99路 ; 番微公交3路 ; 南54路 ; 南66路
地铁:小区距离地铁3号线番禺广场站约1.8km。
医疗
小区距离广州市番禺区大龙街社区卫生服务中心约800米，小区距离广州市番禺区何贤纪念医院约3.6km，小区周边医疗条件适中。教育
幼儿园：特贝尔幼儿园距离小区约200米，石岗东幼儿园距离小区约230米，星尚幼儿园距离小区约350米。
小学：石岗小学(松岗路)距离小区约350米，广州市番禺区傍西小学距离小区约750米。
中学：广州市番禺区大龙中学距离小区约1000米，
- 小学广州市番禺区傍西小学创办于1976年，学校先后被评为番禺区一级学校、番禺区红领巾示范学校、广州市一级学校。
- 初中石基三中（大龙中学） 基本条件：广州市番禺区石碁第三中学创建于1996年9月，是番禺区规模较大的一所省一级完全中学。学校现有54个教学班，其中高中班24个，初中班30个，共计学生2700人。 入学条件：本小区业主和附近区域部门居民子女可入学。
公共生活
距离小区约1000米有傍西公园有足球馆、篮球馆等，小区周边公共配套适中，小区居民平时喜欢到公园散步、到球场运动等。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好，没有治安状况发生。周边社群氛围
小区周边居民多为租住，大多在天河附近上班，自住人群多为老年人。片区特色文化
小区所在片区生活氛围浓厚，居民们自发组织跳起广场舞、下象棋等活动。交易价值
推荐人群
小区51平方米户型适合单身类购房者居住 小区87平方米户型适合刚需类购房者居住立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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