带泳池的大园林社区，近万达广场
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盈翠华庭位是由三九国裕房地产开发有限公司规划、开发的小区，1999年建成，建筑面积70000平方米，19栋共约876户。小区有楼梯房和电梯房，只户型为建面80平的2房。小区带有地面花园，花园环境清幽，居住比较舒适。
基础信息
- 建成年代：1999-2015
- 物业用途：住宅
- 开发企业：广州市三九国裕房地产开发有限公司
- 物业公司：广州市东康物业管理有限公司
小区区位
盈翠华庭位于白云金钟横路，属于白云新城板块，小区距离白云山比较近，环境比较好。小区周边主干道环绕，商业配套比较齐全。大事记
1999
小区建成。
1999
小区建成。
2001
小区入住。
2001
小区入住。
2010
地铁2号线飞翔公园站通车，离小区约910米。
2010
地铁2号线飞翔公园站通车，离小区约910米。
小区评分
6.43
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
6分
交通便利
6分
教育水平
6分
生活购物
7分
花园环境
7分
物业质量
6分
|
小区
优点 | 1、小区花园比较大，居住比较舒适。 2、小区带有底商，周边商业比较发达。 3、小区人车分流，行人比较安全。 |
|
小区
缺点 | 1、小区楼龄较久，部分设施显得老旧。 2、超东向户型靠近白云大道，有噪音影响。 |
内部环境
内部环境综述
盈翠华庭外观为米黄色墙体搭配墨绿色玻璃窗，带有弧形阳台，外观比较有特色。小区带有临街商铺，分布各种小超市、早餐店、药店等，配套比较齐全。小区内部带有园林，园林有游泳池、儿童乐园、活动广场、康乐设施等配套。小区整体的品质还算不错，居住比较舒适。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
19
总户数
842
固定车位数
地上32个,地下250个
绿化率
40%
容积率
2.8%
占地面积
25000㎡
建筑面积
70000㎡
居住特征
小区居民多为在附近上班或者做生意的人群，以业主自住居多，基本没什么租客。小区内也有老人带小孩子的家庭。小区物业
小区为封闭式管理，物业为广州市东康物业管理有限公司。小区进入口设置有保安24小时值班，有监控24小时记录。访客需要登记才能进入。清洁方面也做得比较不错，小区整体比较干净整洁。小区物业整体比较负责，管理水平属于中等水平。社区氛围
小区有游泳池，夏天很多家长带着小孩在游泳，儿童游乐场也有很多小朋友在嬉戏，老年活动中心有很多老人在下棋或者聊天，活动广场晚上也有老人跳广场舞，小区的社区氛围比较好。建筑及规划
盈翠华庭外观为米黄色墙体搭配墨绿色玻璃窗，带有弧形阳台，外观比较有特色。小区内既有电梯房也有步梯房，户型有1房也有3房，比较多样。小区外观保养得比较好，基本不显旧。花园与景观
小区花园比较好，花园内有露天游池、乒乓球场、康乐设施、儿童游乐场，还有休息凉亭、桌椅，树木也比较茂盛，整个小区环境较好，景观比较不错。公共空间
小区大门标志比较清晰，每一栋都有挑高大堂，比较明亮。小区公共空间比较不错，在片区属于中上水平。内部配套
小区带有临街商铺，小型便利店、百货店、美容美发、保健店、洗衣店、蛋糕饼屋等，能满足日常的生活所需。小区内部花园配套也比较齐全，有泳池、儿童乐园、活动广场、康乐设施等。小区停车
小区带有地下停车场也地面停车场，车位相对比较充足，停车相对比较容易。小区停车费用比较高，地面车位500元/月，地下车库800元/月。在售户型分布
共30套
在售房源
2房1厅0厨1卫-8套
2房1厅1厨1卫-1套
2房2厅0厨1卫-5套
3房1厅0厨1卫-8套
3房2厅0厨1卫-6套
3房2厅0厨2卫-2套
周边环境
小区周边配套比较齐全。商业方面，小区带有临街商铺，400米有云苑农贸市场，2公里内还有万达广场、凯德广场、5号停机坪购物广场，商业比较繁荣。小区周边有5个公交站，出行比较便利。小区靠近白云山，环境比较好。
周边配套
商业
小区带有临街商铺，有各种小超市、水果店、早餐店等，小区东门还有云东百货，基本能满足居民日常所需。距离小区400米有云苑农贸市场，2公里内还有万达广场、凯德广场、5号停机坪购物广场，商业比较繁荣。
小超市、水果店、早餐店、云东百货、云东百货
万达广场、凯德广场、5号停机坪购物广场
交通
小区距离地铁比较远，距离最近的地铁站为二号线的飞翔公园站，距离约900米。小区的公交比较便利，500米范围内有5个公交站，均有多条线路经过，可以搭乘公交换乘地铁。小区自驾也比较方便，开车100米可到白云大道南。
医疗
小区800米范围内有景泰社区卫生服务中心、广州市第十二人民医院(广园分院)，医疗配套相对比较齐全。教育
小区自带白云区竹园幼儿园，小学为景泰小学，距离小区约200米米，中学为广园中学，距离小区约700米。（入学条件请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园白云区竹园幼儿园位于金钟横路54号盈翠华庭社区内，属于民办教育机构。是一所具有特色双语教学的幼儿园，园内环境整洁舒适，设备一应俱全。（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
- 小学广州景泰小学创办于1997年，位于白云山，环境优美，布局合理，占地7033平方米，建筑面积7940平方米，其中有六层教学楼一幢，室内体育馆一座，四楼礼堂。学校2002年被评为白云区一级学校，2003年评为广州市一级学校，2004年评为广东省一级学校。（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
- 初中广园中学，建于1985年，坐落于风景秀丽的白云山麓。广园中学环境优雅、绿树成荫，适合学习。在得天独厚的自然环境和人文环境的孕育下， 与时俱进开拓创新，发展成为一间市一级学校，并在2003年底被评为广州市绿色学校，同年被白云区政府确定为创建省示范性初中。（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
公共生活
小区周边银行比较多，业主办理业务比较方便。小区距离三泰公园、白云山约1公里，平时锻炼或者休闲都有比较好的去处。嫌恶设施
小区周边无嫌恶设施。治安情况
小区周边治安情况良好， 少有治安事件发生。周边社群氛围
小区周边多为住宅以及商业场所，商业比较繁荣，居住氛围比较浓厚。交易价值
推荐人群
小区主力户型为建面64平的2房以及建面78平的3房，户型偏向刚需购房家庭，对商业配套要求比较多的购房者可以考虑本小区。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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