内部环境优美，周边配套成熟的宜居住宅
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海伦堡御院位于番禺区南华路168号，奥园广场北侧，靠近南区公园。小区建造时间较早，里面有楼梯房和电梯房，内部带有水景，是一个大规模园林式社区。小区环境优美，带有一个欧陆式风格的花园。小区内户型多样，从两房户型到4房户型都有，面积从65平方米到300平方米不等，可以满足不同人群需求。小区户型设计方正，采光通风好，房间均带有飘窗，实用性高。
基础信息
- 建成年代：1998-1999
- 物业用途：住宅
- 开发企业：广州市番禺华景房地产开发有限公司
- 物业公司：广州海伦堡物业管理有限公司
小区区位
海伦堡御院位于番禺区南华路168号，奥园广场北侧，靠近南区公园。大事记
2002
小区批地动工。
2002
小区批地动工。
2002
市桥实验小学招生。
2002
市桥实验小学招生。
2005
小区建成。
2005
小区建成。
小区评分
7.07
综合评分
建筑品质
7.5分
户型设计
7分
交通便利
6分
教育水平
6分
生活购物
8分
花园环境
8分
物业质量
7分
|
小区
优点 | 1、小区环境优美，带有水景。 |
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小区
缺点 | 1、小区距离地铁站较远。 2、小区存在停车位不足问题。 |
内部环境
内部环境综述
小区以业主自住为主，住户中有许多年轻人，还有一些小孩子，生活氛围较好。小区的安保和卫生服务做的比较到位。小区楼栋围绕着人工湖，建筑结合的欧式风格和水景文化，建筑品质高。小区的花园带有人工湖，环境优美，四季可见绿。小区内部配套较好，带有游泳池，还有儿童游乐设施和老人活动中心。小区无人车分流，建有地下停车场，存在停车位不足问题。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
19
总户数
1963
固定车位数
地上630个,地下1075个
绿化率
25%
容积率
2.24%
占地面积
171500㎡
建筑面积
384160㎡
居住特征
小区以业主自住为主，住户中比较多年轻人，主要是附近的上班族，还有一些小孩子，生活气息浓郁。小区物业
小区是封闭式管理。小区带有管家服务，每栋楼有配备楼长。小区安保服务好，有24小时门岗为住户保驾护航。保洁人员卫生清理工作及时，小区内部整体干净整洁。物业人员服务周到认真。小区物业总体服务品质高。对小区物业服务有要求者可多关注本小区。社区氛围
小区的社区氛围好，住户经常在小区里面活动。小区邻居之间相处和谐，关系融洽。小区的老人经常在小区的花园中休息、聊天。小学生经常会举办一些社区活动，活跃社区气氛。建筑及规划
小区建筑整体成合围状，围绕着人工湖。小区的建筑风格结合了欧式经典风格和水景文化，东西结合，打造出了特色的建筑风格和水岸特色园林。小区的建筑维护较好，外墙为米色和橙色，看着比较简约低调。小区的建筑品质较高。花园与景观
小区有一个大面积的园林和人工湖，花园中绿植环绕，风景优美，树木高大，日常在其中，活动格外惬意。小区域的花园具有层次感景观，四季可见绿。从小区楼栋中可以观赏江景。小区的花园品质高。公共空间
小区的公共空间条件较好。小区的电梯间楼梯间采光通风好，进出舒适。小区的大堂宽敞明亮，使人心旷神怡。小区中各个楼栋标识明显，辨识度高，不易迷路。内部配套
小区内部配套齐全完善，在小区中活动方便。小区带有游泳池和健身器械，很适合在小区内运动。小区还带有儿童游乐设施和老人活动中心，很适合老人和小孩子。小区停车
小区无人车分流，在小区中行走需注意来往车辆。小区建有地下停车场，也有一些地面车位，但存在停车位不足问题。对停车条件要求较高者，还请慎重考虑购入。在售户型分布
共111套
在售房源
2房1厅0厨1卫-2套
2房2厅0厨1卫-4套
2房2厅0厨2卫-8套
3房2厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨2卫-65套
4房2厅0厨2卫-20套
4房2厅0厨3卫-3套
5房2厅0厨2卫-3套
5房2厅0厨5卫-2套
5房5厅0厨5卫-1套
6房3厅0厨3卫-1套
6房3厅0厨5卫-1套
周边环境
小区周边商业配套好，附近有菜市场和几个大超市，靠近奥园广场。小区附近无地铁站，周围有多个公交站，被道路所包围，交通条件较好。小区对面是社区卫生服务站，2公里内有多家大型医院，就医条件好。小区内带有幼儿园，孩子上学很方便。南区公园距离小区约400米，很适合日常出去运动、游玩。
周边配套
商业
小区周边商业配套完善成熟，日常的买菜、购物、餐饮等需求都可以在小区附近解决，非常方便。小区的底商带有许多店铺，有餐饮店、药店、银行、便利店。小区对面是奥园广场，里面有多家连锁品牌商铺。小区1公里范围内有华润万家超市、万众超市、西区商贸城。荔园新天地距离小区约1.5公里，南郊市场距离小区约1.2公里，大润发距离小区约1.1公里。
华润万家超市、万众超市、西区商贸城、奥园广场
交通
小区南侧是奥园广场公交站，500米范围内有海伦堡公交站、西丽桥南公交站，公交出行便利。小区附近无地铁站。小区北面是南堤西路，南面是南华路，西面是西丽大桥，东面是南城路，靠近桥南路，自驾出行比较方便。
医疗
桥南街社区卫生服务中心在小区对面，何贤纪念医院，距离小区约1.6公里，番禺区中医院距离小区约1.7公里，番禺区中心医院距离小区约2公里。小区周边就医条件较好。教育
红日幼儿园在小区内部，孩子上学很方便。市桥实验小学距离小区约500米。侨兴中学距离小区约1.5公里。
- 幼儿园红日幼儿园办园地处番禺市桥南区海伦堡御院，矗立在中心湖畔之上的半岛式独立园舍，环境优美、空气怡人。占地面积4000多平方，建筑面积2000多平方，按照广东省一级幼儿园标准设计，现代化教学设施设备一应俱全。户外设有深浅水游泳池、塑胶跑道、多功能机械玩具、弹跳床、攀岩墙、各种嬉戏小车等；室内设有音体室、蒙氏工作室、感觉统合训练室、多媒体电教室、开放式的快乐书屋、美劳合作区、动感英语区等；班级配有电脑、投影仪、空调、钢琴、电视等设备，为幼儿提供了良好的学习和生活条件。具体入学条件请以幼儿园官方文件说明为准。
- 小学市桥实验小学校园布局合理，设施完善。校园分教学区、活动区、运动区。教学区有三座五层教学大楼和一座五层的专用室大楼。活动区包括电脑室一间、阶梯室两间、语言实验室、综合实践活动实验室、科技室、劳作室、音乐室、舞蹈室、美术室、图书馆、阅览室和地理生物园。运动区包括一座两层功能齐全的体育馆、七个室外篮球场和一个足球场以及 200 米 标准环形塑胶跑道田径运动场。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。
- 初中市桥桥兴中学占地面积约32000平方米。桥兴中学设施设备均按省一级的标准进行建设和配备。学校环境优美，郁郁葱葱，为学子们营造了一个良好的学习环境。学校有软件制作室、语音室、图书馆、教师阅览室、学生阅览室、电子阅览室、历史室、演播室、心理咨询室、还有地理园、生物园。学校配有光纤校园网，标准篮球场3个，三百米运动场1个，体育场1座。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。
- 教辅机构小区附近有多所教育辅导机构，家长和孩子可根据个人需求选择。
公共生活
南区公园距离小区约400米，公园内有人工湖、足球场、跑道、儿童娱乐区，无论是日常出去运动还是带孩子游玩都非常方便。未来规划
小区周边目前无重大规划项目。嫌恶设施
小区周边无嫌恶设施。治安情况
小区附近治安较好，很少出现治安事件。周边社群氛围
小区周边无明显的社群氛围。片区特色文化
小区所属片区没有明显的特色文化。交易价值
推荐人群
1.小区适合三口之家作为刚需住房，推荐92平方米3房户型。 2.小区适合二胎家庭作为改善性住房，推荐132平方米3房户型。立即查看完整小区手册
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5.文中的面积指的是建筑面积。
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