坐拥花园泳池 ，配套成熟适合居家
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瑞心苑建筑面积约5.3万平方米，占地约2.3万平方米，位于广州天河粤垦片区，每一栋楼都带有电梯。小区内配套设施完善，配有花园泳池、观景长廊、儿童游乐设施等。周边配套成熟，商铺，餐厅，便利店均有，交通生活都很便利。
基础信息
- 建成年代：2000-2001
- 物业用途：住宅
- 开发企业：广州市穗升房地产开发有限公司
- 物业公司：广州赛葆物业管理有限公司
小区区位
小区位于天河粤垦，距离地铁3号线和6号线地铁燕塘站约1公里，步行约100米即到公交站。自驾的话，车行约1公里可上广园高速公路，约2公里可到达广州东站和广州东站汽车客运站 。乘坐地铁2、3个站即可到达天河北CBD、天河城商圈，无论是地铁 、公交或自驾出行都比较方便。大事记
2001
小区建成。
2001
小区建成。
小区评分
6.29
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
6分
教育水平
4分
生活购物
7分
花园环境
6分
物业质量
7分
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小区
优点 | 1、带花园泳池，绿化好。 2、小区生活气息浓厚，周边配套成熟，生活便利。 |
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小区
缺点 | 1、部分楼栋临近马路，易受噪音和灰尘影响。 |
内部环境
内部环境综述
小区带花园，配套设施齐全，生活便利，品质较好。户型方正，实用率高，大部分带有大飘窗阳台。生活气息浓厚，小区内有凉亭、小径、儿童游乐设施，老人活动中心，很适合有老人小孩家庭居住。小区物业是开发商下属的物业管理公司，口碑还不错。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
封闭管理
楼栋总数
8
总户数
392
固定车位数
地上50个,地下320个
绿化率
30%
容积率
2.3%
占地面积
23000㎡
建筑面积
53000㎡
居住特征
小区以业主自住为主，生活气息浓厚； 居住人群大部分以在珠江新城CBD及天河北的白领上班族为主。小区物业
小区物业隶属于开发商旗下，管理口碑较好。安保人员严格，尽责，整体管理质量相比附近其他小区还是很不错的。社区氛围
小区社区活动较为丰富，旁边就有燕岭公园 ，有羽毛球馆，也有高校，居民可到学校运动场运动、散步及健身。周边也有“美食一条街”、生活超市及餐厅，能够满足日常需要，具有浓厚的生活气息，适合老人小孩家庭居家自住。建筑及规划
小区约有20年楼龄，采用钢筋混凝土框剪结构，外墙贴高级彩釉外墙砖。户型设计方正实用，一梯四户，多为约78平方米的两房和约108平方米的三房，顶楼采用的是复式设计。有部分楼栋靠马路边，可能会稍微有点噪音。花园与景观
小区绿化率为31%，带有花园泳池，凉亭，小径等，环境优美，整体景观还不错。大部分户型阳台带有大飘窗，采光俱佳。公共空间
小区大门无显眼的名牌标识，但进去后可以清晰看到每个楼栋的标志。由于没有人车分流，小区内道路会因为车辆的停放显得些许拥堵。内部配套
小区内部配套设施齐全，设有健身会所、户外泳池、儿童游乐设施、老年人活动中心等，对比同片区其他小区，还是很不错的，适合有老人小孩的家庭居住。小区停车
小区带有地下停车库和地面停车位，地下停车库约310个，整体车位较为紧张，停车条件较为普通。无停车位时，可选择周边道路、商业停车场或周边小区空闲车位。在售户型分布
共34套
在售房源
1房0厅0厨1卫-2套
2房1厅0厨1卫-1套
2房2厅0厨1卫-10套
3房1厅0厨2卫-2套
3房2厅0厨1卫-4套
3房2厅0厨2卫-10套
4房2厅0厨2卫-2套
5房3厅0厨3卫-1套
6房3厅0厨3卫-2套
周边环境
小区周边配套比较齐全，交通和生活便利。交通方面，楼下约100米左右就有公交站，距离地铁口约1公里，出行方便。商业方面，周边有”美食一条街“的称号，约500米内有生活超市，300米内也有菜市场，900米内有沃尔玛惠选 ，700米处有中影百纳飞影电影城 。约2公里外有东方宝泰购物广场、永旺超市、宜家家居等。地铁2、3个站可到达天河北CBD、天河城商圈。
周边配套
商业
小区商业配套较为成熟，附近有生活超市和菜市场，更有”美食一条街“称号，满足各个地方人群的口味需求。距离小区约2公里处有东方宝泰购物广场、永旺超市、宜家家居等，临近天河北CBD、天河城商圈，能较好满足业主购物、就餐、休闲、娱乐方面的需求。
东方宝泰购物广场、永旺超市、宜家家居、天河北CBD、天河城商圈
天河城商圈、东方宝泰购物广场
交通
小区步行约100米就有公交站，线路分别有503、89、54、B11等。距离地铁3号线和6号线燕塘站约1公里。自驾车车行约1公里即可上广园高速，约2公里可到达广州东站和广州东站汽车客运站 。小区与地铁口有一定距离，出行公交或者开车更方便。
医疗
小区医疗配套齐全，距离小区约360米处有二级甲等综合医院——广东燕岭医院。约1.7公里有两所三级甲等综合医院，分别是中山大学附属第六医院 （广东省胃肠肛门医院）和武警部队广东省总队医院。教育
小区对面有菲切尔国际幼儿园。
划片小学和初中分别为银河小学和广州第七十五中学，距离小区约2公里左右。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园菲切尔国际幼儿园，位于小区对面，民办学校，距离小区近，家长接送方便。
- 小学银河小学创办于1953年，是一所全日制公立小学，2013年新增橡树园校区。学校学生总数885人，总共20个教学班。入学条件：符合条件的该区域适龄儿童可申请入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中广州市第七十五中学创办于1956年，1996年该校评为广州市一级学校，2002年该校晋升为广东省一级学校，是广东省现代教育技术100所实验学校之一。 入学条件：符合条件的该区域小学毕业生可申请入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
公共生活
小区公共生活配套丰富，距离沃尔玛惠选约900米，中影百纳飞影电影城约700米，还有很多特色餐饮。周边也有东方宝泰购物广场和天河城商圈，都是小区居民休闲娱乐的好地方。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
小区附近流动人群较少，鲜少有治安事件发生，治安不错。周边社群氛围
小区周边多为成熟社区，居住人群以本地家庭和上班族为主，周边公共生活丰富，社群氛围浓烈。交易价值
推荐人群
1、首次置业刚需族，推荐户型：约78平方米的两房； 2、周边改善型业主，推荐户型：约108平方米的三房。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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