环境舒适、花园式大社区
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小区位于从化区神岗镇，建于2001-2018年间，楼龄较新，居住环境适宜。小区有洋房和别墅，规划217栋楼，建有33栋高层。小区户型多样，高层电梯房有88-124平三房，采光通透，南北对流，还有部分144-200平大四房，带双阳台和大飘窗，居住舒适度高。小区别墅有独栋别墅和联排别墅，户型有323-410平5-7房，配有前后花园和车位。
基础信息
- 建成年代：2007-2008
- 物业用途：住宅、商住、别墅
- 开发企业：广州市从化珠江房地产开发有限公司
- 物业公司：广东康景物业服务有限公司
小区评分
6.57
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
8分
交通便利
4分
教育水平
5分
生活购物
4分
花园环境
8.5分
物业质量
8.5分
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小区
优点 | 1、环境舒适，周围有百亩荔枝林。 |
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小区
缺点 | 1、小区门口的公交站路线较少。 2、小区周边还在开发中，配套设施一般。 |
内部环境
内部环境综述
小区内部配套齐全，有高尔夫球场、园林、泳池、商业城、酒店、医院、会所、幼儿园等配套，可满足各年龄层住户的休闲娱乐需求，居住品质较高。小区物业安保严格，配有独立门禁，业主刷卡进出，安全性高。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
封闭管理
楼栋总数
365
总户数
6035
固定车位数
地下15000个
绿化率
45%
容积率
0.6%
占地面积
539004㎡
建筑面积
2500000㎡
居住特征
小区多是家庭居住，有老人和小孩。业主大多是企业高管、养老人群。小区物业
小区物业是由康景物业公司管理，实行封闭式管理。安保24小时值守，大门口及重要出入口有岗亭，外来人员进出需要电话核实登记，安保严格，切实保障业主人身财产安全。保洁人员认真负责，会及时清理垃圾和路障。物业服务意识到位，业主遇到困难也会积极帮忙。物业服务广受业主好评。社区氛围
小区内部配套齐全，大多数是业主自住，居住氛围浓厚。住户喜欢在网球场、高尔夫球场打球，运动健身。建筑及规划
小区底层设置了架空层设计，该区域为住户提供了康乐设施及活动区域。花园与景观
小区内有花园，园林景观丰富，绿化率约45%。树木品类较多，绿植茂密。花园内有凉亭，供业主闲坐观景。花园内有喷泉、雕塑建筑等多层次景观。公共空间
小区公共空间面积充足，设计人性化。小区大堂开阔明亮。楼梯间和电梯间的采光通风条件较好，比较舒适。小区底层设置了架空层设计，为住户提供了康乐设施及活动区域。小区草地设有小区名字，非常显眼。内部配套
小区配套完善，内有高尔夫球场、园林、泳池、商业城、酒店、医院、会所、幼儿园、快递柜等，居住环境适宜。小区环境舒适，绿化优美，内部配套足够一家老小休憩、散步、休闲、娱乐。小区停车
小区实行人车分流，在小区内行走安全性高。小区设有地下车库。车位可以租用或者购买，租用按350元/月收费。在售户型分布
共254套
在售房源
3房2厅0厨1卫-60套
3房2厅0厨2卫-146套
3房2厅1厨1卫-3套
3房2厅1厨2卫-3套
4房2厅0厨2卫-41套
4房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区周边还在开发中，配套设施一般。交通方面，小区约900米有珠江城公交车站，约1.2公里有神岗地铁站。生活方面，距离神岗肉菜市场约2.5公里。医疗方面，约1.5公里有太平镇神岗卫生院。
周边配套
商业
小区周边商业配套较少，距离神岗肉菜市场约2.5公里，3公里内有永安商行、金燕粮油、三和美食山庄、共星农庄等，约5公里有太平镇中心商圈。
太平镇中心商圈。
交通
小区约900米有珠江城公交车站，约1.2公里有神岗地铁站。小区近广从南路，自驾方便。
医疗
社区医院： 太平镇神岗卫生院，距离小区约1.5公里。教育
小区附近有星越幼儿园、中山大学南方学院附属小学、神岗中学。（请以官方信息为准）
- 幼儿园星越幼儿园，距离小区约1.7公里，是市一级幼儿园。
- 小学中山大学南方学院附属小学，位于小区内部，创办于2017年 ，是六年制公办小学，占地面积约23000方米，建筑面积约8000平方米。（请以官方信息为准）
- 初中神岗中学，距离小区约1公里，创办于1966年 ，2006年4月被评为广州市一级学校。学校占地面积34000平方米，校舍建筑面积约10500平方米。（请以官方信息为准）
公共生活
小区周边公共生活配套较少，只有一个北回归线公园，距离小区约6.3公里。嫌恶设施
本小区周边无嫌恶设施。周边社群氛围
周边多是洋房和别墅，住户大多是老年人，适合养老、度假。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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