周边配套完善，生活方便

近地铁
近医院
户型多样

关注

1分钟看小区

燕东大厦位于天河区粤垦片区，距离武警部队广东省总队医院约130米，距离地铁3号线燕塘站约700米。小区建于2000年，楼龄较老，规模较小，只有2栋。小区户型多样，有2房、3房、4房，以55-90平2-3房为主。

基础信息

建成年代：

2000-2000
物业用途：

住宅
开发企业：

广州市粤垦房地产开发有限公司
物业公司：

北京现代燕东物业管理有限公司

小区评分

6.43

综合评分

建筑品质

6分

户型设计

7分

交通便利

7分

教育水平

7分

生活购物

8分

花园环境

5分

物业质量

5分

小区优点	1、近地铁。 2、周边配套成熟，有商超、市场、医院、学校、公园等。
小区缺点	1、近马路，有噪音。 2、规模较小，内部配套一般。

内部环境

内部环境综述

小区建于2000年，楼龄较老，规模较小，只有2栋。小区内部配套一般，仅有花园、健身设施、儿童游乐设施等。花园绿化环境不错，榕树下有石椅，可供业主休憩。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

楼栋总数

总户数

168

固定车位数

地上100个

绿化率

35%

容积率

建筑面积

7044㎡

居住特征

小区住户部分是业主、部分是租客。住户大多在天河上班。

小区物业

小区物业为北京现代燕东物业管理公司。小区实行封闭式管理，小区进出口有保安轮岗值班，安全性高。物业服务还算不错，和住户的关系比较和谐。

社区氛围

傍晚的时候，家长会带着孩子下楼活动，大人会坐在榕树下的石椅上休憩聊天，孩子们会在儿童游乐设施处玩耍。整体来看，社区居住氛围比较浓厚。

建筑及规划

小区建于2000年，楼龄较老，规模较小，只有2栋。楼栋为钢筋水泥结构，外立面为瓷砖，橙白色。小区楼栋布局合理，楼间距宽，容积率约3，采光通风条件较好。

花园与景观

小区内有花园，绿化环境不错，花草树木维护得当，绿化率约36%。花园内有榕树，树木高大，枝繁叶茂，树下有配石椅，可供业主休憩。

公共空间

小区门口有块巨石，刻有小区名字，比较显眼。花园内有榕树，树下有配石椅，可供业主休憩。小区楼梯间和电梯间的采光通风条件较好，比较舒适。

内部配套

小区内部配套一般，仅有花园、健身设施、儿童游乐设施等。

小区停车

小区实行人车分流，在小区内行走安全性高。小区设有地上停车位和地下停车位，停车位不紧张。停车费150-200元/月，临时车辆一天30元封顶。

在售户型分布

共5套在售房源

2房2厅0厨1卫-2套

3房2厅0厨1卫-3套

周边环境

小区位于天河区粤垦片区，距离地铁3号线燕塘站约700米，300米内有燕岭农副产品市场、好易购超市、多家餐饮店等，距离武警部队广东省总队医院约130米，附近有新燕幼儿园、银河小学、广州市第七十五中学等。

周边配套

商业

小区周边商业配套成熟，300米内有燕岭农副产品市场、好易购超市、多家餐饮店等，1公里内有花生唐购物中心、粤垦路百盛市场、五仙桥商业城等。小区距离广州东站商圈约2公里，附近有东方宝泰购物广场、宜家家居、梅花园广场、曜一城等。

燕岭农副产品市场、好易购超市、花生唐购物中心、粤垦路百盛市场、五仙桥商业城等。

广州东站商圈。

交通

小区距离武警医院公交站约300米，距离地铁3号线燕塘站约700米。

医疗

社区医院：兴华街燕塘社区卫生服务站，距离小区约350米。大型医院：武警部队广东省总队医院，距离小区约130米。该医院为三甲医院。

教育

小区附近有新燕幼儿园、银河小学、广州市第七十五中学等。具体入学条件请以教育局官方信息为准。

幼儿园

新燕幼儿园，距离小区约400米。该幼儿园占地约2500平，有三层楼。
小学

银河小学，距离小区约900米。该学校创办于1953年。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
初中

广州市第七十五中学，距离小区约300米。该学校创办于1956年，是一所全日制的中学。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
教辅机构

小区周边1公里内有多家艺术培训班和课程辅导班。

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，距离大型羽毛球馆约200米，距离将军山约300米，距离白云山风景名胜区约2公里，都是片区居民休闲娱乐的好场所。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

周边社群氛围

片区住户大多是中老年人和上班族，部分是租客，社群关系比较普通。

片区特色文化

片区生活节奏比较缓慢，生活气息浓厚。片区比较普通，没有明显特色文化。