江泰路旁商场围绕、配套齐全的小区

基础信息

• 建成年代：
  2005-2007
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  广东宏天海富房地产开发有限公司
• 物业公司：
  广州市粤良物业有限公司

小区区位

小区隶属于广东省广州市海珠区，地处海珠区中心，宝岗大道、工业大道、江南大道，海珠三大黄金走廊环绕，加上20公里海珠创新湾作为海珠创新岛的战略核心，地段价值得天独厚。

大事记

小区评分

小区 优点	小区周边商场较多，商业氛围浓厚，居民逛街购物方便
小区 缺点	小区周边商业配套较好，人流量较大，可能会产生噪音。

内部环境综述

小区的建筑风格简约、时尚，小区园区树木高大、种类繁多，植被茂密，有园林小品等装饰。小区内物业设备齐全，安保严格，内部配套齐全，生活氛围浓厚，小区环境在周边片区来看位于中等水平。

小区设施

信息总览

居住特征

小区业主多为公司白领，整体的文化素质较高，小区平时老年人与小孩较多，邻里之间互相熟悉，相处融洽，整体氛围积极向上。

小区物业

小区物业管理认真负责，服务态度较好。小区公共区域设专人打扫，保持干净整洁无杂物，每日垃圾定时回收。小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高;小区内设有儿童娱乐设施不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。

社区氛围

小区居民平时喜欢逛街购物，或在小区楼下进行运动锻炼。

建筑及规划

小区的建筑外型简洁、大方时尚，整体经典耐看。外立面以浅棕色为主色调，给人清新干净的感觉。外立面维护得较好，没有出现裂痕或者脱落的现象。

花园与景观

小区花园及景观较好，园区内树木种类繁多，有高的乔木、棕榈树，有低矮的灌木，层次感丰富，小区植被茂密，园区中部有花园，两旁有凉亭、长椅等，小区花园及景观在周边片区来看位于中等水平。

公共空间

小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。

内部配套

小区内部配套比较完善，园区内景观面积较大，老人和小孩可以在园区内散步游玩，拥有会所、活动中心、泳池、球场等场所，建议注重内部配套的业主可以考虑购买本小区。

小区停车

小区地上人车分流，对行人安全有一定保障，小区设置地下停车位470个，停车比较紧张。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区周边医疗资源比较优质，广州医科大学附属第二医院距离小区约513m，该医院是医保定点三甲医院，居民大病就医比较方便;中医诊所距离小区仅约100m，居民日常感冒发烧可以来这里就诊;御医堂大药店距离小区约600m，居民买药比较方便。

教育

• 小学
  海富小学前身是海珠区江南大道南小学，成立于1973年，是一间有40余年办学历史的公办学校。因海珠区教育布局调整，2002年5月8日正式从江南大道南校区迁入江燕路海富花园新校区，是广州市一级学校。
• 初中
  广州市晓园中学坐落于海珠区江南大道南，是一所具有美术特色的广州市一级学校，也是广州美术学院教学实习基地和广州市科技教育“科幻绘画”特色项目学校。先后被评为“广东省绿色学校”和“广州市健康促进学校”。

公共生活

广州市海珠区人民政府江南中街道办事处距离小区约852m，居民开具街道办证明类业务比较方便:沙园公园距离小区约856m，公园里景色优美，空气清新，是居民散步晨练的好去处;文化活动中心距离小区约689m，经常举行一些文化活动，丰富了周边居民的精神文化生活。

嫌恶设施

小区周边无明显嫌恶设施

治安情况

小区周边治安较好，没有治安事件发生

周边社群氛围

小区周边居民多为客家人和年轻白领租住，小区生活氛围浓厚，经常能在小区内看见一些居民散步、聊天，小孩子在楼下玩耍。

片区特色文化

片区内无明显特色文化

推荐人群

小区小户型户型适合刚需类购房者购买，大面积户型适合改善类购房者购买。