交通便利，配套齐全的高层电梯房
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小区位于增城区新塘镇广深大道1号，广深大道西和港口大道交汇的地方。
基础信息
- 建成年代：2017-2018
- 物业用途：住宅、公寓
- 开发企业：广东省水电集团有限公司
- 物业公司：广州市欣茂物业管理有限公司
小区区位
小区地处白江商圈，南边约485米是广东省水电医院；1公里范围内有新星岛广场、金海岸城市广场和汇太广场等商业；小区周边2公里内还有荔枝山公园、新塘公园。大事记
2010
小区批地动工。
2010
小区批地动工。
2015
小区陆续建成入住。
2015
小区陆续建成入住。
2017
地铁13号线通车，白江站距离小区北门约650米。
2017
地铁13号线通车，白江站距离小区北门约650米。
小区评分
6.71
综合评分
建筑品质
7.5分
户型设计
7分
交通便利
6.5分
教育水平
6.5分
生活购物
8分
花园环境
5分
物业质量
6.5分
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小区
优点 | 1、小区交通较为便利，步行约190米就可以达到新好景公交站，500米范围内还有多个公交站；小区距离13号线白江地铁站约650米。 |
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小区
缺点 | 1、小区建筑户梯比较高，上下班高峰时期等电梯较为不便。 2、小区户型目前只有一房和两房可供购房者选择。 3、小区车库车位不对外开放，业主停车较为困难。 |
内部环境
内部环境综述
小区与水电二局社区共享文化广场、游泳馆等部分配套设施，自带底商，还有空中花园、泳池、篮球场等，能较好的满足居民日常生活、休闲需求。小区共六栋建筑，均为电梯房，建筑分布为“ 环形圆柱 ”状，非常有特色。小区户型有一房到四房供购房者选择，建筑面积在51m²到136m²之间。小区原住户大都是水电集团职工，现在业主以水电集团职工和附近工作的白领为主。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
6
总户数
1032
绿化率
20%
容积率
3%
占地面积
2836.63㎡
建筑面积
205621㎡
居住特征
小区以业主自住为主，居民多为水电集团职工和附近工作的白领，整体居民素质较高。小区物业
欣茂物业对小区进行封闭式管理，在大门口和重点位置都安排了安保人员全天值守，定时进行巡检，保障居民的安全。保洁人员工作认真细致，小区内的垃圾和路障清理都十分及时。物业人员对业主提出的问题能快速解决，办事效率较高。社区氛围
小区生活氛围比较浓厚，天气好的时候，居民们会相约在水电二局基地社区的文化广场上跳舞、锻炼；广场的休息椅上也常常有人在打牌、闲聊。建筑及规划
小区共6栋，均为电梯房；建筑为塔楼，建筑分布为“ 环形圆柱 ”状，非常有特色；楼栋外立面以灰白色为主，简约时尚耐看。花园与景观
小区内自带空中花园，但是暂未对居民开放。公共空间
小区楼龄较新，大门没有显眼的标识；楼梯间和电梯间设计都较为合理，敞亮通透，但是小区户数较多，走廊通道太长。内部配套
小区内部配套品质较好，有底商、幼儿园、篮球场、游泳池等，水电医院就在旁边，居民无论是日常生活购物、接送孩子上学、还是锻炼身体都十分便利。重视内部配套的购房者可以重点关注一下。小区停车
小区没有人车分流 ，走在小区内要时刻注意安全；小区车库不对外开放，业主车辆只能停在地面，业主停车较为困难，车位收费标准为150元每月。在售户型分布
共6套
在售房源
1房1厅0厨1卫-4套
3房2厅0厨1卫-2套
周边环境
小区交通较为便利、周边配套较为齐全。小区步行约190米就可以达到新好景公交站，500米范围内还有多个公交站；距离13号线白江地铁站约650米。小区商业配套成熟，不仅自带街铺，1公里范围内有凯琳购物中心、金海岸城市广场、汇太广场、星之岛广场等大型购物商场。小区周边医疗配套和公共设施配套都较好。
周边配套
商业
小区商业配套成熟，不仅自带街铺，1公里范围内有凯琳购物中心、金海岸城市广场、汇太广场、星之岛广场等大型购物商场，无论是购买日常生活用品还是高端奢侈品，周边商业都能全方位、多层次满足消费者的需求。
新星菜市场、凯琳购物中心、金海岸城市广场、汇太广场、星之岛广场。
白江商圈
交通
小区距离13号线白江地铁站约650米；步行约190米就可以达到新好景公交站，500米范围内还有多个公交站。小区门口就是广深大道西路，距离广深高速路入口约3.7公里，自驾出行也十分便利。
医疗
小区500米范围内有增城中大口腔医院和广东省水电医院；广东省水电医院始建于1958年，是一所集临床、医疗、科研、教学、预防、保健、康复为一体的综合性三级医院，是广州市医保和新农合定点医院。教育
小区目前划片是：水电二局学校 、新塘中学 。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
- 幼儿园距离小区约175米有增城区东方幼儿园，家长接送较为方便。幼儿园创办于1987年，是区一级普惠性幼儿园，总占地面积2436.97平方米，建筑面积2243平方米。
- 小学水电二局学校距离小区约175米，学校创办于1958年9月，已有六十多年的办学历史。学校招收学生1400多人，教职工69人。学校占地面积8294m²，建筑面积4040m²，校园内植物茂盛，郁郁葱葱；现开设了24个教学班，其中小学开设了16个教学班。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
- 初中新塘中学距离小区约490米，中学创办于1941年。2005年被评为“广州市一级学校”、2008年11月通过“广东省国家级示范性高中”初期督导验收，成为增城市两所“创建广东省国家级示范性高中”之一。学校现有54个教学班，其中高级教师49人。教学水平达到增城市一流。一批批学子从这里走进了北京航空航天大学、北京体育大学、长春空军飞行学院、中山大学、华南理工大学等名牌大学之门。2008年5月，学校顺利通过了“广东省普通高中教学水平评估”，并获“优秀等级”荣誉，成为增城区唯一获此殊荣的两所学校之一。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
公共生活
距离小区约1.2公里有荔枝山公园，公园占地面积82650平方米，是典型的东南亚建筑与园林风格，定位为开放性市政公园，以满足新塘镇居民的市政休闲娱乐。公园建设有2.6万平方米荔香林和桂花林、2万平方米韵湖、近4万平方米鸣茵广场，结合天然资源分为湖区、健身活动区、儿童娱乐区、休闲散步观景区等功能区，并根据功能区要求配置了相应设备设施。小区周边2公里范围内还有新塘公园和市民文化活动中心，天气好的时候，可以看到很多居民相约一起来散步、休闲。嫌恶设施
小区附近暂无嫌恶设施。治安情况
小区物业管理严格，暂无治安事件发生。周边社群氛围
片区成熟社区较多，以集团职工和附近上班的白领为主，没有明显的社群特征。片区特色文化
片区成熟社区较多，居住氛围浓厚，没有其他特色文化。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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