周边配套成熟的职工房

基础信息

• 建成年代：
  1990-1992
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  华南师范大学
• 物业公司：
  广州市华南师范大学物业管理服务中心

小区区位

小区所在片区为赤岗片区，在海珠区客村东边。赤岗板块历史悠久，早在明清时代赤岗已经形成明显的村落，从地理层面上来看，它北面毗邻珠江，南靠江贝，东到石榴岗，西接客村，因土壤结构而命名。1950年新中国成立后，赤岗片区开始大范围建厂，形成赤岗工业区。现在赤岗片区的工厂基本上已经停产外迁，但公交站牌卷烟一厂、赤岗路口的南方歌舞团、新港路的毛纺社区、广州纺织服装职业学校等，都可以一窥旧时的赤岗工业区的风采。随着广州城区东移，赤岗成为广州市南北、东西的轴心点，在过去的数年发展迅速，其交通、教育和商业配套已经非常完善。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区楼下就是赤岗路东公交站，1公里范围内有3条地铁线。
小区 缺点	1、小区未进行封闭式管理，流动人员较多； 2、小区没有车库，停车较为困难； 3、小区建成年代较久，建筑均为楼梯房，老人家上下楼较为不便。

内部环境综述

小区共47栋，均为楼梯房。小区户型设计较好，大部分户型南北通透，客厅与阳台相连。小区内大部分居民为以前毛纺厂的职员和家属。

小区设施

信息总览

居住特征

小区以业主自住为主，居民多为以前毛纺厂的退休职工和家属。

小区物业

小区物业是业主自发组织成立的，对小区进行半开放式管理。物业在门口和其他重要的位置有保安人员24小时值班，对进出人员进行管理，是居民安全有保障；保洁工作认真负责，垃圾清理及时；虽然小区较老，但是居民有需求物业能快速解决，工作效率较高。

社区氛围

小区公共场所较少，居民以老年人为主。闲暇之余，经常有老人家在小区的大树下聊天、娱乐。

建筑及规划

小区外立面以石米外墙为主，还有部分是马赛克砖外墙，简单耐看。

花园与景观

小区没有花园，但是小区内种植了很多树木，郁郁葱葱。

公共空间

小区公共空间品质一般，大门没有明显的标识和特征，部分楼梯间设计一般，采光和通风都比较差。

内部配套

小区内部配套较少，有康乐设施供居民休闲和锻炼。

小区停车

小区内人车未分流，行人在小区里要时刻注意安全。小区没有车库，地面停车位较少，停车十分困难。

在售户型分布

商业

交通

医疗

海珠区赤岗街社区卫生服务中心距离小区约400米，能满足居民简单的就医需求；小区500米范围内还有广东省第二人民医院、中国人民解放军陆军第七十四集团军医院。广东省第二人民医院始建于1947年，建筑面积15万平方米，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院，是广州市医保和新农合定点医院。

教育

• 幼儿园
  广发耀汉幼儿园距离小区约230米。（具体入学要求，请以教育局为准）
• 小学
  距离小区约350米有知信小学，学校是海珠区全日制公办学校，始建于2008年；学校拥有两个校区，共16207平方米。（具体入学要求，请以教育局为准）
• 初中
  广州市景中实验中学距离小区约280米，学校创建于1989年，是一所小区配套的全日制公立初级中学。现有初中三个年级24个教学班，学生人数1000余人。（具体入学要求，请以教育局为准）

公共生活

小区周边约1公里距离有TIT创意园，其前身是建于1956年的广州纺织机械厂，该园是有名的文化艺术创意产业平台，目前有很多新兴产业进驻。

嫌恶设施

小区附近暂无嫌恶设施。

治安情况

小区物业管理严格，暂无治安事件发生。

片区特色文化

片区成熟社区较多，居住氛围浓厚，没有其他特色文化。