元下田内周边配套完善的老小区

基础信息

• 建成年代：
  1998-2008
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  广州市春庭房地产开发公司
• 物业公司：
  广州市仁信物业管理有限公司

小区评分

小区 优点	1、小区临近地铁，居民交通较为便利。
小区 缺点	1、小区临近道路，部分楼栋可能受到噪音干扰。 2、小区临近加油站，有一定的安全隐患。 3、小区周边临近多家电子厂、汽配城，人员较杂，流动性较高。

内部环境综述

春庭花园小区建成年代较远，目前部分楼栋在后期有加装电梯。小区内各建筑外观采用灰白及砖红的配色，因为建成年代，整体看起来有些老旧。小区花园内种植有大树，设有凉亭、假山等设施，整体品质较为一般。此外，小区部分楼栋的首层设有小商铺，可以基本满足居民的日常生活。

小区设施

信息总览

居住特征

春庭花园小区内的居民大多为在附近工作的上班族和教职工人员，家里都有小孩，有较为浓厚的居家生活氛围。

小区物业

春庭花园小区的物业为广州市仁信物业管理有限公司。物业在小区各个出入口都安排有保安进行24小时站岗值班，居民进出都需要刷卡，保障小区的安全。物业保洁也较为认真负责，定时对小区进行清理，保证小区的干净卫生。整体来说，小区的物业服务较为不错，及时响应也住需求，保证居民的日常生活。

社区氛围

春庭花园小区建有沙地，经常有居民相约在小区的沙地及空地进行各种休闲约了活动，整体有较为不错的生活氛围，建议对此方面注重的购买者关注本小区。

建筑及规划

春庭花园小区内的建筑采用钢筋混凝土的结构，外观主要为马赛克的外墙，以灰白和砖红为主色调，由于小区建成年代较远，整体给人感官较为老旧。

花园与景观

春庭花园小区的花园内配有假山、凉亭等设施，周边被各类绿植包围，但整体来说，小区的园林在片区内较为一般。

公共空间

春庭花园小区的建成年代较远，但公共空间设计还算可以。小区整体为楼梯楼，有较为不错的通风采光条件，目前，小区内有部分楼栋也有加装有电梯。小区内各个地方都有物业保洁人员定期打扫，整体较为干净整洁。总得来说，小区的公共空间设计还算可以，建议对此方面注重的购买者关注本小区。

内部配套

春庭花园小区的内部配套不算很多，建有老年康乐、儿童游玩等设施，并提供空地给居民进行各种休闲娱乐活动。此外，小区门口还配有多家商铺，能够基本满足居民的日常生活。整体来说，小区的内部配套在片区较为一般。

小区停车

春庭花园小区内配有露天停车位，车位费约为每月200元，但是整体车位较为紧张，居民也可以将车停在小区附近的停车场内，建议对小区的停车条件较为注重的购买者谨慎选择。

在售户型分布

商业

交通

医疗

春庭花园小区周边的医疗资源较为丰富，覆盖有多家医院。小区距离白云区永平街社区卫生服务中心约560米，该医院为社区医院。小区距离博济医院约300米，居民的看病较为便利。总得来说，建议对小区周边的医疗资源较为注重的购买者关注本小区。

教育

• 幼儿园
  春庭花园幼儿园内部配套较为完善，配备有电教器材、图书、体育器材等设施，建设有音乐室、阅读室、美术室等教学功能室。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
• 小学
  新兴白云小学于1999年由白云区教育局接管，内部各类教学配套设施完善，环境优美，整体为一间花园式学校。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
• 初中
  龙江中学内教学区、运动区、生活区三区分开，互不干扰，学校内建有语音室、电脑室、美术室、图书室等教学功能室。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
• 教辅机构
  小区周边覆盖有立尚教育、树童英语、优思国际英语等教育机构，整体品质较为不错。

公共生活

春庭花园小区周边的公共生配套还算可以，周边约1公里范围内覆盖有陈田花园、岭南国画院、银行等设施，其中陈田花园和岭南国画院丰富居民的日常娱乐生活，提高居民的精神文化建设。整体来说，建议对小区周边公共生活配套要求不高的购买者关注本小区。

周边社群氛围

春庭花园小区周边临近住宅区、汽配城、创意园区、司法局、学校等设施，周边人员较为混杂。

推荐人群

适合人群：注重小区周边商业配套的家庭；适合户型：2房约70平方米。 适合人群：在附近工作但是家境一般的家庭；适合户型：3房约100平方米。