近广州东站，周边配套较好的小区
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小区位于天河区沙东街道濂泉社区广园东路2191号，地处广州大道北和广园东路交汇处，小区距离广州东站和沙河批发市场都很近。小区建筑只有两栋，占地面积小，内部配套较少，但是周边配套较为齐全，能较好的满足居民的生活、购物、休闲需求。
基础信息
- 建成年代：2000-2004
- 物业用途：住宅
- 开发企业：新世界中国地产有限公司
- 物业公司：新世界物业发展有限公司
小区评分
6
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
7分
交通便利
6分
教育水平
6.5分
生活购物
7分
花园环境
2分
物业质量
5.5分
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小区
优点 | 小区1公里范围内有地铁6号线和11号线两条地铁线，周边500米范围内有多条公交线路，公共交通较为便利。 |
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小区
缺点 | 1、小区建筑只有两栋，占地面积小，内部配套较少。 2、小区距离广州东站和沙河批发市场都很近，周边人员比较复杂。 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑只有两栋，占地面积小，自带底商，有便利店、咖啡厅等店铺，但是小区内部配套较少。小区建筑外观为圆柱形，比较独特，让人印象深刻。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
2
总户数
464
固定车位数
地上200个
绿化率
31%
容积率
3.59%
占地面积
16000㎡
建筑面积
57558㎡
居住特征
小区以业主自住为主，居民多为附近工作的白领，整体居民素质较高。小区物业
时代物业对小区进行封闭式管理，物业在主要出入口设置了岗亭，安保人员全天进行值守；小区保洁工作较为认真细致，园区内比较干净整洁。建筑及规划
小区建筑只有两栋，建筑外观为圆柱形，比较独特，让人印象深刻。建筑外立面是米白色的，简约时尚，非常耐看。花园与景观
小区内部没有花园，但是近白云山，景观较好。公共空间
小区公共空间设计合理，楼梯间敞亮通透，但是大门比较简单。内部配套
小区自带底商，日常生活购物较为便利，但是内部设施比较少。小区停车
小区内实行人车分流，行人安全系数较高。小区有车库，但是车位很少，停车较为不便。在售户型分布
共6套
在售房源
3房2厅0厨1卫-2套
3房2厅0厨2卫-4套
周边环境
小区地理位置较好，交通便利，周边配套齐全。小区周边1.5公里范围内有沙河批发市场和广州东站，地铁6号线和11号线两条地铁线经过小区附近，公共交通和日常购物十分便捷。
周边配套
商业
小区自带底商，日常购物较为便利；小区步行约230米有国大豪景肉菜综合市场，距离广州东站商圈约870米，步行约1.2公里可以到达沙河批发市场，无论是购买日常生活用品还是高端奢侈品，周边商业都能全方位、多层次满足消费者的需求。
国大豪景肉菜综合市场、吉之岛。
广州东站商圈
交通
小区公共交通较为便利。1公里范围内有地铁6号线和11号线两条地铁线，步行约540米可达到沙河地铁站；小区周边500米范围内有多条公交线路，招呼站公交站距离小区约190米。小区地处广州大道北和广园东路交汇处，自驾出行也十分方便。
医疗
小区1.3公里内有沙东大街社区卫生服务站和左竹园社区庇护站两个社区医院，能满足居民日常就医需求；距离小区约920米有二甲医院广州市白云区人民医院，距离小区约2公里有三甲医院武警广东省总队医院，能较好的满足居民的就医需求。教育
小区目前划片是：沙河小学、广州市第七十五中学。（具体请以教育局官方信息为准，以上仅供参考）
- 幼儿园军体院幼儿园距离小区约1.2公里，该园创建于1974年，是一所集全日制与寄宿制并存的省级幼儿园。全园占地面积5735平方米，建筑面积5253平方米，户外活动面积3602平方米，绿化面积1269平方米。美工室、音乐室、科学室、图书室、幼儿微机室、游泳池等多种功能室和相关设施齐备。建立了幼儿园网站，每班配有电视、钢琴、计算机、数码相机、DVD收录机等教学设备，室内活动空间充足，户外活动场地宽敞，为孩子身心健康发展提供了有利条件。
- 小学沙河小学距离小区约800米，小学创办于1948年，属于天河区区一级学校，是广州市天河区历史悠久的学校之一。现有教学班29个，师生员工1400多人。（具体请以教育局官方信息为准，以上仅供参考）
- 初中广州市第七十五中学距离小区约1公里，该校建校于1956年9月，现为一所完全中学，属广州市天河区教育局管辖。1996年该校评为广州市一级学校，2002年该校晋升为广东省一级学校，是广东省现代教育技术100所实验学校之一。坐落在风景秀丽的白云山下，是广东省一级学校。学校现有教学班76个，学生3380多人，学校分天平架、燕塘两个校区，总占地面积40980.1平方米，建筑面积23000平方米，是天河区乃至广州市规模较大的一所完全中学。（具体请以教育局官方信息为准，以上仅供参考）
公共生活
燕岭公园距离小区约950米，公园总面积达26.7万平方米，足有半个流花湖公园大小。公园主体为燕岭山，原名“瘦狗岭”，是白云山余脉。天气好的时候，居民们喜欢相约一起去公园散步、休闲。嫌恶设施
小区附近暂无嫌恶设施。治安情况
小区物业管理严格，暂无治安事件发生。片区特色文化
片区成熟社区较多，居住氛围浓厚，没有其他特色文化。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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