绿树成荫居民素质高 学校环绕人文社区

基础信息

• 建成年代：
  1999-2001
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  单位宿舍房改房
• 物业公司：
  业主自管

小区区位

广东工业大学五山教师村位于天河粤垦，在广州东站东北侧，紧邻华南理工大学和广东外语艺术职业学院。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区距离肉菜市场步行约600米，距离适中，采购方便。
小区 缺点	1、小区距离地铁站比较远，轨交条件不太方便。 2、小区有地下车库但车位数量有限，停车位比较紧张。

内部环境综述

广东工业大学五山教师村是一个内部环境较好、居民素质高的人居社区。小区地势较高，依山而起，外立面的米黄色条形外墙十分显眼。内部绿化环境较好，居民大多为教职工家庭，整体素质高，社区氛围良好，适合居住。

小区设施

信息总览

居住特征

1、教师职工为主：小区内原住户有比较多广东工业大学职工，整体素质较高。 2、老人小孩居多：职工家庭有不少老人和小孩，整体社区生活其乐融融。 3、新购房人群：一部分是少量业主换房，或给子女买新房，但主要还是华工、广外艺或周边其他单位新职工。

小区物业

1、小区是半封闭小区，出入盘查比较少。 2、小区梯口设有电子防盗门，部分电梯需要刷卡使用。 3、小区内植被维护较好，经常修剪枝丫、清扫落叶。

社区氛围

1、小区内定期会有一些居民生活体验活动，还有长者活动。 2、公共区域经常会有一些邻居聚集，聊天等。 3、小区整体社群氛围比较好。

建筑及规划

1、小区楼栋不显旧，保养比较好。建筑品质不错，外立面是黄色条形砖。 2、内部设有绿化带或者中心花园区，绿化环境还可以。 3、楼梯口设有单车停放处和公告栏，非常便民。 4、小区内设下水通道，地势也比较高，不用担心下雨。

花园与景观

1、小区进入大门斜坡处，绿树成荫，鸟语花香。往前到各楼栋，两边皆是植被。小区内景观设计感虽然一般，但绿树成荫，品质较好。 2、小区内有休闲长凳，可供居民日常休息。还有幼老健身娱乐设施区等，居民可进行休闲娱乐活动。

公共空间

1、小区门口有名牌但不显眼，楼栋外立面都标有红色栋号。 2、每个梯口有滑坡通道和活动栏杆，方便老人和轮椅上下楼，体现了人性化。

内部配套

1、小区内部有幼老活动区域，可供老人和小孩活动。 2、小区门口沿街有各类型商铺。

小区停车

1、小区没有实行人车分流，有一定安全隐患。 2、小区有450个地下停车位，停车比较紧张，高峰期很快没有位置。 3、对停车条件比较看重的购房者建议慎重考虑。

在售户型分布

商业

交通

医疗

1、小区距离五山街东莞庄社区卫生服务站约900米，能满足日常感冒等基本就医需求。 2、小区周边还有多所大型医院。距离二级甲等综合医院广东燕岭医院约1.2公里左右。距离三级甲等综合医院中山大学附属第六医院（广东省胃肠肛门医院）步行约1.6公里。距离三级甲等综合医院武警部队广东省总队医院约2.3公里。 3、整体来看，小区周边2.5公里范围内医疗资源丰富。

教育

• 小学
  小区距离五一小学约300米左右，小区所在区域符合条件的适龄儿童可入学。五一小学原为工业和信息化部电子第五研究所、广东工业大学、广东技术师范学院、广东省农业科学院蚕业与农产品加工研究所等国有企事业单位联办的子弟小学。 前身为成立于1957年7月的广州市鲤鱼岗职工子弟小学，1985年更名为广州市天河区五一小学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
• 初中
  小区附近中学为广州市天河区汇景实验学校，是一所九年一贯制公立学校，隶属于天河区教育局。学校创办于2004年9月，占地面积约5.2万平方米，建筑面积约3.95万平方米。学校坐落于汇景新城，位于华南理工大学、华南农业大学、广东省农科院等高校和科研机构云集的五山地区。小区距离学校约4.5公里，相对比较远。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

公共生活

1、小区距离华工运动场约500米，居民可到里面打球、散步。 2、小区距离华文学院操场约500米，也可以作为运动场地之一。 3、小区距离燕岭公园约2.3公里左右，它是开放性公园，可供各类人群休闲运动等。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

周边很少有治安事件发生，整体治安环境不错。

周边社群氛围

周边以多口之家居住为主，老年人多。也有部分附近上班的租客。

推荐人群

新婚的刚需人群，推荐购买80平方米的套二户型；而改善型购房家庭，推荐购买106平方米的套三户型。