岭南新世界园区较小的小区
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岭南新世界映悦园小区由广州集贤庄新世界城市花园发展有限公司开发建设，物业公司为广州市锦日物业服务有限公司，小区占地面积约120000平方米，共计288户。
基础信息
- 建成年代：2009-2012
- 物业用途：住宅
- 开发企业：广州集贤庄新世界城市花园发展有限公司
- 物业公司：广州市锦日物业服务有限公司
大事记
2001
小区批地。
2001
小区批地。
2010
地铁2号线通车，嘉禾望岗站距离小区约1.4km。
2010
地铁2号线通车，嘉禾望岗站距离小区约1.4km。
2010
小区动工建设。
2010
小区动工建设。
2014
小区陆续建成入住。
2014
小区陆续建成入住。
2018
距离小区1km云门Newpark购物广场开业。
2018
距离小区1km云门Newpark购物广场开业。
2018
培英中学建成招生，距离小区约1km。
2018
培英中学建成招生，距离小区约1km。
小区评分
5.86
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
8分
交通便利
3分
教育水平
4分
生活购物
5分
花园环境
5分
物业质量
8分
|
小区
优点 | 小区周边交通便利，商业氛围浓厚 |
|
小区
缺点 | 小区园区较小，车位紧张 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑布局合理，外观简约现代，以灰色调为主，小区花园品质适中，物业设备齐全，安保严格，内部配套一般，生活氛围内浓厚，小区环境在片区内位于中等水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
楼栋总数
6
总户数
288
绿化率
50%
容积率
1.5%
居住特征
小区居民多为自住，有很多老人居家。小区物业
小区物业公司为广州市锦日物业服务有限公司，小区物业设备齐全，安保严格，有摄像头、门禁等物业设备，小区保安比较负责，物业人员服务态度好，建议对小区物业服务有需求的购房者可以考虑本小区。社区氛围
小区社区氛围浓厚，平时居民喜欢到楼下散步，聚在一起聊天、下棋等。建筑及规划
小区建筑布局合理，外观以灰色为主，具有现代感，小区建筑在片区内位于中等水平。花园与景观
小区花园主要集中在小区中部，由于小区占地面积较小，小区花园相对较小，但植被种类较多，层次感丰富，小区花园及景观在片区呢位于中等水平。公共空间
小区公共空间完善，小区大堂宽敞、明亮，电梯间、楼梯间采光、通风情况较好，园区内有楼栋标识牌指引。内部配套
小区内部配套较少，不是购买本小区的关注点。小区停车
小区规划停车位约293个，地面上人车分流，对行人安全有一定的保障，目前来看小区停车相对紧张，建议有车的购房者可以对比周边小区。在售户型分布
共24套
在售房源
2房2厅0厨1卫-9套
3房2厅0厨2卫-15套
周边环境
小区周边交通便捷，公交线路较多，距离地铁站约1.4km，附近商业氛围浓厚，有多个购物商场，居民生活便捷，小区附近教育、医疗条件较好，小区周边环境在片区内位于较高水平。建议对小区周边环境有需求的购房者可以考虑本小区。
周边配套
商业
小区距离云门NEW PARK约1100米，小区附近有百世商业广场，有超市、农贸市场、餐饮店等，小区周边业态丰富，商业氛围浓厚。
交通
公交：66路 ; 76路 ; 539路 ; 656路 ; 663路 ; 665路 ; 799路 ; 803路 ; 924路 ; 夜62路
地铁：小区距离地铁3号线嘉禾望岗站约1.4km
医疗
小区距离广州市第八人民医院(嘉禾院区)约1.6km，该医院是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的广州市属公立三级综合医院。教育
幼儿园：荟贤幼儿园距离小区约200米，广州市白云区永平第五幼儿园距离小区约300米，华师附中第三实验幼儿园距离小区约400米。
小学：广州市白云区集贤小学、国泰小学距离小区约450米。
中学：广州市培英中学距离小区约760米，华师附中新世界学校距离小区约1000米。
- 幼儿园广州市白云区集贤艺术幼儿园创建于2003年7月；位于集贤苑教师新村小区内；全园建筑面积2367平方米。设有大、中、小共9个班；可容纳300多名幼儿。自然环境优越、活动场地宽敞、通风良好、阳光充足 广州市白云区华师附中第三实验幼儿园，广州市一级幼儿园
- 小学广州市白云区集贤小学成立于2003年，坐落在广州市白云区集贤苑教师新村内，是广州大同中学属下的一所民办学校。近年来被评为“国家流动人口健康促进示范校”、“广州市首批特色学校”、“广州市科技特色项目学校”、“广东省禁毒示范校”、“广州市健康学校”、“广州市无烟单位”、“白云德育示范性学校”、“广州市A级饭堂”和区社会组织5A单位，白云区区域性课堂教学改革教师培训基地、白云区基础教育教学成果一等奖，历年均被评为广州民办教育先进集体。
- 初中华师附中新世界学校创办于2002年6月，是由国家级示范性高中，已经初步形成“学生品格崇尚，基础扎实，个性特长充分发展”的特色，初步打造数学、英语和科技教育的教育强项，是一所学生喜爱、家长信赖、社会认可的学校。 广州市白云区培英实验学校坐落于云景花园社区，2020年6月，学校由原广州市白云区培英实验中学（2001年）和广州市白云区培英实验小学（2002年）合并。广州市白云区培英实验学校是广东省标准化学校、广东省校园排球推广学校。
公共生活
小区距离白云山约3km，可以享受白云山景区的自然风景。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好，没有治安事件发生周边社群氛围
片区内没有明显的社群氛围弄片区特色文化
片区内居民平时喜欢到商场逛街、购物交易价值
推荐人群
小区82平方米2房户型适合刚需类购房者购买 小区93平方米3房户型是合适刚改类购房者购买立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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