近华快入口，周边商业成熟的年轻社区
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尚东数字居位于广州市番禺星河湾，由广东国佑投资有限公司建成，总建筑面积57432㎡，总占地面积14010㎡，共计房屋739户，小区物业公司为广州尚东物业酒店管理有限公司增城分公司。
基础信息
- 建成年代：2014-2016
- 物业用途：公寓
- 开发企业：广东国佑投资有限公司
- 物业公司：广州尚东物业酒店管理有限公司增城分公司
小区区位
小区位于番禺区番禺大道北25号，西侧是星光大道东和华南快速干线，北侧是广州市星执学校；小区距离江边约600米，周边还有广地花园和星河湾等成熟社区；小区距离18号线沙溪站距离小区约1.4公里，地铁出行较为不便。大事记
2016
交楼。
2016
交楼。
2017
政府出台文件商服类产品只可以公司名义购买。
2017
政府出台文件商服类产品只可以公司名义购买。
小区评分
6.64
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
6分
交通便利
5分
教育水平
6.5分
生活购物
8.5分
花园环境
5.5分
物业质量
7分
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小区
优点 | 小区西侧是星光大道东和华南快速干线，自驾出行十分方便。 |
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小区
缺点 | 1、部分户型靠主干道，比较嘈杂。 2、小区距离18号线沙溪站距离小区约1.4公里，地铁出行较为不便。 |
内部环境
内部环境综述
小区由三栋LOFT公寓和裙楼商业组成，兼具居住、商务、办公、商业经营于一体，建筑设计合理，居高使用率，商务与居住功能融合。小区绿化率达30%，车位比1:0.5，容积率为2.8，户梯比为3梯19户；小区自带底商，有泳池、会所、咖啡厅等，小区内部还有部分康乐社区可供居民使用，小区近星河湾和广地花园，居民可以共享部分配套设施；物业对小区进行封闭式管理，园区内人车分流，居民的日常生活安全有保障。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
1057
固定车位数
地下366个
绿化率
30%
容积率
2.8%
占地面积
14010㎡
建筑面积
57432㎡
居住特征
小区以业主自住为主，居民多为附近工作的白领和老师，整体素质较高。小区物业
物业对小区进行封闭式管理，小区大门设有保安亭，楼栋单元门均设有门禁，管理较为严格；保洁工作认真细致，园区内卫生打扫较为及时。社区氛围
小区内居住的年轻人比较多，配套的200平方米创客空间、餐饮店、咖啡店也非常热闹，生活氛围较为浓厚。建筑及规划
小区建筑外墙采以灰色色调为主，简约时尚；小区建筑有3栋，一栋是L型布局的商业裙楼，还有两栋是高层塔楼合围成口字形的建筑，合围处有花园和泳池。花园与景观
小区内绿化较少，中心花园设计较好，栽种了许多高矮不一的植物。公共空间
小区建筑总高23层，户梯比为3梯19户；空地建有花园和康乐设施供居民使用；小区名字在外立面的高层，非常显眼；小区楼下有200平方米创客空间供居民使用。内部配套
小区内部配套设施非常少，只有康乐设施供居民日常锻炼。小区停车
小区人车分流，园区内行人有安全保障。小区车库的车位约366个，地面还有部分停车位，可以满足居民的停车需求。在售户型分布
共12套
在售房源
1房1厅0厨1卫-2套
1房1厅0厨2卫-3套
2房1厅0厨2卫-1套
2房2厅0厨1卫-2套
2房2厅0厨2卫-3套
3房1厅0厨2卫-1套
周边环境
小区近南村万博商圈，周边商业较为成熟；小区距离18号线沙溪站约1.4公里，地铁出行较为不便，居民出行一般以自驾、公交和楼巴为主；小区周边有星河湾执信小学中学，广地明德实验学校等多所民办学校。
周边配套
商业
小区近南村万博商圈，周边商业较为成熟，1公里范围内有星河湾酒店、商业街、华润万家超市、中国银行、工商银行等，能满足居民日常休闲、娱乐、餐饮等需求。周边3公里范围内还有天河百货购物城、万博CBD、海印又一城、长隆旅游度假区和南村万博商圈，能全方位、多层次满足消费者需求。
星河湾酒店、华润万家超市、中国银行、工商银行。
南村万博商圈
交通
小区西侧是星光大道东和华南快速干线，自驾出行十分便利；小区距离18号线沙溪站约1.4公里，地铁出行较为不便，但是小区楼下就是广地花园公交站，1公里范围内还有多个公交站，公交和楼巴出行十分方便。
医疗
小区距离广州市番禺区第二人民医院约1公里，该院始建于1958年，1995年被评定为国家二级甲等医院，2008年5月更名为番禺区第二人民医院，目前已经发展成为一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复和健康宣教为一体的现代化综合性医院。小区5公里范围内还有广东省妇幼保健院（番禺院区）。教育
小区目前划片是：星河湾番禺执信中学小学、明德广地实验学校。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
- 小学星河湾番禺执信中学小学距离小区约400米，该校创办于2002年，是享誉全国的高端优质品牌名校，是实行小学至初中九年一贯制的寄宿学校。其中初中有40个教学班，学生1500多人，小学有36个教学班，学生1500多人。 校园占地面积8万多平方米，建筑面积9万多平方米，办学硬件设施按超广东省一级学校标准设计和建设，教育教学活动空间大，教学区、运动区、生活区既相对独立又有机联系，是广州地区一所规模宏大、教育理念先进、服务层次高的现代化学校。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
- 初中距离小区约600米有明德广地实验学校，学校创办2001年，是按照省一级标准设计的全日制寄宿与走读相结合的九年一贯制学校。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
公共生活
小区距离江边约600米，天气好的时候时常看见周边居民在江边散步、锻炼身体。小区楼下有共享汽车租赁点和电动汽车充电桩。嫌恶设施
小区附近暂无嫌恶设施。治安情况
小区周边为成熟社区，物业管理严格，几乎没有治安事件发生。周边社群氛围
小区附近均为成熟社区，居住人群主要以年轻人居多，没有明显的社群特征。片区特色文化
片区成熟社区较多，居住氛围浓厚，没有其他特色文化。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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