番禺广场附近内部配套较好的小区
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小区位于广州市番禺区城区大道310号，项目规划用地面积123000㎡，容积率2.3，总建筑面积329000㎡，共计房屋约2666户。
基础信息
- 建成年代：2000-2011
- 物业用途：住宅
- 开发企业：广州市番禺信业房地产发展有限公司
- 物业公司：广州市创佳物业管理有限公司
小区区位
柏丽花园位于番禺市桥东区，该区域是行政、商贸中心和中央居住区，政府部门和商务企业集中，发展环境优越。柏丽花园紧依市桥水道,拥有美丽江景。大事记
2008
小区建成。
2008
小区建成。
2009
二期A9-12栋入住。
2009
二期A9-12栋入住。
2009
二期A9-12栋开盘。
2009
二期A9-12栋开盘。
2010
金港湾购物广场开业。
2010
金港湾购物广场开业。
小区评分
5.43
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
7分
交通便利
3分
教育水平
4分
生活购物
6分
花园环境
7分
物业质量
5分
|
小区
优点 | 小区紧邻购物商场，生活便利。 |
|
小区
缺点 | 小区距离地铁站较远。 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑设计简约现代，建筑品质较高，外观没有明显的褪色和脱落现象，小区花园树木高大，植被丰富，富有层次感，小区物业设备齐全，安保严格，管理人员服务态度好，小区内部配套完善。小区环境在周边片区来看位于较高水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
36
总户数
2686
绿化率
42%
容积率
2.3%
占地面积
61950.6㎡
建筑面积
329000㎡
居住特征
小区居民多为老人和小孩，有一部分为租客。小区物业
小区物业公司为广州市创佳物业管理有限公司，小区物业设备齐全，有岗亭、摄像头、门禁等设备，小区安保严格，园区实施封闭式管理，出入口处有岗亭及安保人员执勤，进出园区需要刷卡。小区保洁人员认真负责，园区内比较干净，植被也经常被修剪，小区物业水平适中。社区氛围
小区内生活氛围浓厚，每天晚上，小区内有很多孩子在楼下完玩耍，父辈们在一旁坐在一起聊天、下棋，也有居民组织大家跳广场舞。建筑及规划
小区建筑简约、现代，楼栋布局合理，采光及通风情况较好，小区建筑品质较好，外观没有明显的褪色和脱落现象。小区建筑及规划在周边片区来看位于较高水平。花园与景观
小区花园绿化较多，小区内部树木高大，种类繁多，植被茂密，小区建筑坐落于花园中，各建筑通过长廊、植被、园林小品等相互连接，小区花园层次感丰富，小区内有人工湖，环境优美，小区花园及景观在周边片区来看位于较高水平。公共空间
小区大堂气派明亮，电梯间、楼梯间通风及采光情况较好，园区内有楼栋标识牌，能够准备找到单元楼的位置，小区内有长椅、石凳方便小区居民休息。内部配套
小区内部配套完善，有游泳池、老年康乐设施、儿童游乐设施，也配建了运动场地，方便小区居民进行锻炼。小区停车
小区内实施人车分流，对行人安全有一定的保障，小区规划停车位约405个，目前来看小区停车比较容易，在片区内位于较高水平。在售户型分布
共209套
在售房源
1房1厅0厨1卫-7套
2房1厅0厨1卫-8套
2房2厅0厨1卫-27套
3房1厅0厨1卫-2套
3房1厅0厨2卫-1套
3房2厅0厨1卫-57套
3房2厅0厨2卫-74套
4房2厅0厨1卫-1套
4房2厅0厨2卫-27套
4房2厅0厨3卫-1套
5房2厅0厨3卫-2套
5房2厅0厨4卫-1套
6房2厅0厨2卫-1套
周边环境
小区周边商业氛围较好，小区紧邻购物广场，居民逛街、购物比较方便，小区附近有多条公交线路，距离地铁站约1.8km，小区附近医疗条件一般，周边教育资源适中，小区周边环境在片区内位于中等水平。
周边配套
商业
小区周边商业配套较好，小区紧邻金港湾购物广场，小区距离永旺梦乐城约1.6km，两个商场能够满足小区距逛街、购物、休闲的多种需求，有多个连锁餐饮店、服饰店等。
1000米范围内有金港湾购物广场、K1潮流汇、中兴购物广场等购物场所，吃、喝、玩、乐都能在这些购物场所解决。
距离小区较近的一个商圈是番禺广场商圈，步行距离大约2000米。周边有永旺梦乐城、基盛万科里大型商业综合体。
交通
公交:301路 ; 番103路 ; 番10路 ; 番126路 ; 番148路 ; 番149路 ; 番153路 ; 番160路 ; 番162路 ; 番16路 ; 番19路 ; 番1路 ; 番26路 ; 番29路 ; 番51B路 ; 番68路 ; 番68路高峰线 ; 番6路 ; 番6路长线 ; 番93路 ; 番97路长线 ; 番97路短线 ; 番99路 ; 番微公交3路 ; 南54路 ; 南66路
地铁:小区距离地铁3号线番禺广场站约1.8km。
医疗
小区距离广州市番禺区大龙街社区卫生服务中心约800米，小区距离广州市番禺区何贤纪念医院约3.4km，小区周边医疗条件适中。教育
幼儿园：尚东尚筑幼儿园位于小区内部，城市花园幼儿园距离小区约500米，康乐幼儿园距离小区约700米。
小学：金海岸小学距离小区约850米，广州市番禺区傍西小学距离小区约1000米。
中学：番禺仲元实验学校距离小区约800米，
- 幼儿园尚东尚筑幼儿园坐落于番禺市桥石基，总面积为6000平方米，有三层教学楼，超大型户外活动场地，布局配置都按省级幼儿园的标准而设，富有现代国际气息。
- 小学广州市番禺区傍西小学创办于1976年，学校先后被评为番禺区一级学校、番禺区红领巾示范学校、广州市一级学校。
- 初中广州番禺仲元实验学校是广东仲元中学参与举办的九年一贯制民办学校，设小学部、初中部，提供小学，学校先后荣获“广州市一级学校”、“全国民办教育改革和创新示范学校”
公共生活
距离小区约1000米有傍西公园有足球馆、篮球馆等，小区周边公共配套适中，小区居民平时喜欢到公园散步、到球场运动等。嫌恶设施
小区周边有印染厂，可能会对周边空气质量产生影响治安情况
小区周边治安较好，没有治安状况发生。周边社群氛围
小区周边居民多为租住，大多在天河附近上班，自住人群多为老年人。片区特色文化
小区所在片区生活氛围浓厚，居民们自发组织跳起广场舞、下象棋等活动。交易价值
推荐人群
小区59平方米2房户型适合刚需类购房者 小区141平方米4房户型适合改善类购房者立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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