近沥江河和莲花山的宜居花园社区

基础信息

• 建成年代：
  2000-2017
• 物业用途：
  住宅、别墅
• 开发企业：
  广州市番禺信业房地产发展有限公司
• 物业公司：
  广州市创佳物业管理有限公司

小区评分

小区 优点	小区户型设计较好，部分户型带南北双阳台。
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内部配套较为齐全，内部设有幼儿园、篮球场、户外游泳池、康乐设施、活动中心等，完全能满足居民的日常生活、休闲需求；小区绿化率高，自带花园，道路两边有许多植物，环境十分优美；小区楼龄较新，以层高31层的电梯房为主，户型设计较好，建筑容积率也很低，采光都较好。

小区设施

信息总览

居住特征

小区以业主自住为主，居民多为附近工作的老师、白领，整体居民素质较高。

小区物业

广州市创佳物业对小区进行封闭式管理，在大门口和重点位置都安排了安保人员全天值守，定时进行巡检，保障居民的安全。保洁人员工作认真细致，小区内的垃圾和路障清理都十分及时。物业人员对业主提出的问题能快速解决，办事效率高，服务态度很好，但是物业收费在同区域内偏高。

社区氛围

小区生活氛围比较浓厚，儿童游乐设施是小朋友的天堂，康乐设施则是老年人锻炼、闲聊的场地，年轻人一般喜欢在小区的篮球场和游泳池里挥洒汗水。每逢中秋节等节日，小区内还会不定期组织活动和比赛，居民生活丰富多彩。

花园与景观

小区自带花园，花园品质较高，内部栽种了很多植物，郁郁葱葱；花园自带雕塑和儿童游乐设施，天气好的时候，居民们喜欢相约一起在花园散步、欣赏雕塑艺术品。

公共空间

小区公共空间品质较好，大门、楼梯间等都是采用的现代简约风格，简单耐看；小区大门处安排了安保人员全天值班，大堂处设置了门禁；小区在一楼设置了架空层，放置了运动设施和儿童娱乐设施供居民使用。

内部配套

小区内部配套品质较高，自带两个篮球场、泳池和羽毛球场等，天气好的时候，很多居民都在运动场地挥洒汗水，泳池培训班也会在夏天招收学生供居民报名学习。

小区停车

小区实行人车人流，提高了园区行人的安全系数；小区自带车库，车位非常充足，收费标准为400元每月，停车比较方便。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区周边医疗配套较为齐全。距离小区约1.6公里有广州医科大学附属第二医院，广州医科大学附属第二医院（简称广医二院）于1982年12月正式挂牌，2004年8月成立广州医学院第二临床学院。2013年6月医院正式更名为广州医科大学附属第二医院，广州医学院第二临床学院更名为广州医科大学第二临床学院。经过30余年的艰苦创业，医院不断发展壮大，已发展成为人才队伍齐备、学科力量雄厚、医疗技术精湛、科教成果丰硕、诊疗设备先进、医疗服务完善，集医疗、教学与科研于一体的大型三级甲等综合性医院和高等医学院校附属医院，成为广州市重要的医疗诊治、医学教育、医学研究机构，广州市干部保健基地。医院由院本部、番禺院区和西院区组成。医院三个院区总占地面积11.1万平方米，建筑面积21.93万平方米，实际开放病床2500余张，设有46个临床科室，12个医技科室，附设广州医科大学神经科学研究所、广州心血管疾病研究所，以及1个社区卫生服务中心。现有职工人数3247人，其中高级职称631人。石楼人民医院距离小区约2公里，医院占地23850㎡,建成筑面积21690㎡，其中业务用房17690㎡是一所集医疗预防保健康复为一体的“一级甲等”综合性医院，下设二个分院,三个门诊部，为农村病人就医提供了方便医院。现有在职职工260人，专业技术人员230人，其中高级副主任医师8人，主治医师32人，开放病床150，张年门诊量近30余万人次。医院设有临床医技科室20个，还开设了内外儿妇科门诊科由经验丰富的医师坐诊。

教育

• 幼儿园
  小区自带尚上名筑幼儿园，家长接送十分便利；幼儿园创办于2015年12月，坐落于石楼镇珠江路91号尚上名筑小区C区内，已于2021年2月转为公办园 2017年11月评为番禺区一级幼儿园。幼儿园占地面积4669㎡，建筑面积3488㎡，户外活动面积3283㎡。
• 小学
  石楼重文小学距离小区约1.9公里。校园环境设计科学，布局合理，建有标准课室30间，专用功能场室18间，教学设备设施按广东省义务教育标准化学校配备。学校占地面积20160㎡，建筑面积10556㎡，现有教学班5个（终极规模为30个班），在校教师13人，均为本科及以上学历，中小学一级教师6人。（具体请以教育局官方信息为准，以上仅供参考）
• 初中
  石楼中学是广东省一级学校，距离小区约2.4公里。中学创立于1956年，1996年9月石楼中学迁入青山环抱、环境幽美的新校，学校占地面积6万㎡，生均30.8㎡；建筑面积26950㎡，生均14.0㎡，绿化覆盖率为90.6%。校园建设规范，布局合理。现有41个教学班，学生1800多人。其中初中17个，高中24个。（具体请以教育局官方信息为准，以上仅供参考）

公共生活

小区距离沥江约1公里，四周都有休闲绿道，东望大小浮莲山、远眺莲花山、狮子洋，紧邻国家4A级旅游区莲花山风景区、莲花山高尔夫球会、亚运文化村等。小区距离大浮莲岗公园约1.1公里，步行到赤岗公园约1公里；天气好的时候，很多居民相约一起去公园锻炼、散步。

嫌恶设施

小区附近暂无嫌恶设施。

治安情况

小区物业管理严格，暂无治安事件发生。

片区特色文化

片区成熟社区较多，居住氛围浓厚，没有其他特色文化。