水景环绕，带幼儿园的宜居小区
关注
1分钟看小区
富豪山庄小区位于番禺区桥市广路232号，兴学路旁，靠近光明北路。小区占地面积约56万平方米，绿化率高，环境优美。小区楼栋间最大，采光通风好，户型设计方正，实用性高。小区以两房和3房户型为主，三房户型占比约50%，两房户型占比约30%，4房户型占比约15%，5房户型占比约5%。
基础信息
- 建成年代：2016-2018
- 物业用途：住宅
- 开发企业：广州市番禺易兴房地产开发有限公司
- 物业公司：广州市从众物业管理公司
小区区位
富豪山庄小区位于番禺区桥市广路232号，兴学路旁，靠近光明北路。大事记
1998
小区批地动工。
1998
小区批地动工。
2000
小区入住。
2000
小区入住。
2003
小区内的荣达幼教集团富豪幼儿园建成。
2003
小区内的荣达幼教集团富豪幼儿园建成。
小区评分
6.57
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
7分
交通便利
4分
教育水平
7分
生活购物
6分
花园环境
6分
物业质量
8分
|
小区
优点 | 1、小区内有大面积人工湖和山景，环境优美。 2、小区自带的底商店铺齐全，生活方便。 |
|
小区
缺点 | 1、小区的楼龄较老，存在部分楼梯房。 2、小区公共交通条件较差。 3、小区周边配套有待改善。 |
内部环境
内部环境综述
小区以业主自住为主，住户中有一些老人和小孩，生活气息浓郁。小区的安保和卫生工作做得比较好。小区的楼栋间距大，采光通风好。小区内绿化率高，随处可见绿，环境优美。小区自带的底商有多家店铺，还带有网球场和儿童游乐设施。小区实施人车分流，建有地下停车场，停车位充足。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
楼栋总数
21
总户数
670
绿化率
41.3%
容积率
3.4%
占地面积
16227㎡
建筑面积
67428㎡
居住特征
小区以业主自住为主，业主基本是附近上班族，还有业主家里的老人和小孩，生活气息浓郁。小区物业
小区物业服务由从众物业管理有限公司管理提供。小区是封闭式管理，小区安保服务好，有24小时门岗为住户保驾护航。保洁人员卫生清理工作及时，小区内部整体干净整洁。物业人员服务周到认真。小区物业总体服务品质高。对小区物业服务有要求者可多关注本小区。社区氛围
小区内氛围较好，小区配有儿童游乐设施和康乐设施，晚间很多老人在小区内散步。建筑及规划
小区楼栋间距较大，采光通风好。小区楼栋外观看着比较简洁朴实，外墙多为水泥面或是涂料，以白色调为主，还配有蓝色落地窗，比较现代化。花园与景观
小区内绿化较多，绿植围绕着小区楼栋，道路两旁坐满绿树，景观具有层次感。小区内有一个环形道，中间的小岛也是种满绿树，隔音又美观。小区花园带有走廊和亭子，围绕着中间的广场，在其中活动格外舒适。小区还带有一个人工湖。公共空间
小区的公共空间条件较好，有专门的老人和孩子活动空间，花园里有儿童游乐设施、康乐设施。小区道路和楼栋标识都很明显。小区一楼有大堂，设有门禁。内部配套
小区的底商有多家店铺，日常生活便利。小区还有网球场，住户平时也可以在小区内运动。小区带有儿童游乐设施和康乐设施，很适合老人和小孩子。小区停车
小区实施人车分流，建有多个地下停车场，有几千个停车位，停车位充足。对停车条件要求较高者，可重点关注本小区。在售户型分布
共215套
在售房源
2房2厅0厨1卫-6套
2房2厅0厨2卫-10套
3房1厅0厨1卫-1套
3房1厅0厨2卫-1套
3房2厅0厨1卫-3套
3房2厅0厨2卫-134套
3房2厅0厨3卫-2套
3房3厅0厨2卫-2套
4房2厅0厨1卫-1套
4房2厅0厨2卫-9套
4房2厅0厨3卫-14套
4房2厅0厨5卫-1套
4房3厅0厨3卫-2套
5房2厅0厨2卫-1套
5房2厅0厨3卫-16套
5房2厅0厨4卫-2套
5房3厅0厨3卫-2套
5房3厅0厨4卫-1套
5房3厅0厨5卫-1套
5房4厅0厨5卫-1套
6房2厅0厨3卫-3套
6房2厅0厨4卫-2套
周边环境
小区周围商业配套一般，自带的底商有多家店铺，1公里范围内有多家超市和市场。小区附近无地铁站，靠近公交站，不过有专门的业主专线弥补公共交通不足。小区距离社区卫生服务站约1公里，附近还有几家大医院。小区内自带有幼儿园和小学，孩子上学很方便。
周边配套
商业
小区周边商业配套一般，小区楼下有生鲜超市、药房、理发店、洗衣店、钱大妈和几家餐饮店，可以满足日常基础生活需求。小区1公里范围内有华润万家、佳润连锁商场、小罗村市场。距离小区较近的商圈是祈福缤纷世界，距离约1.5公里。
华润万家、佳润连锁商场、小罗村市场
祈福缤纷世界
交通
小区的公共交通条件一般。小区外就是富豪山庄总站公交站，500米范围内还有富豪山庄小学公交站。不过小区还有业主专线车通往海珠区、番禺区、南沙港，弥补了公共交通的不足。距离小区最近的地铁站是市广路站距离约1.3公里。
医疗
小区距离小罗村社区卫生服务站约1公里，距离祈福医院约2.6公里，距离广州市番禺区第五人民医院约3.6公里，距离广州市番禺区市桥医院约2.7公里。小区的医疗配套比较一般。教育
小区内部就有富豪幼儿学校和富豪山庄小学，1公里范围内有广州加拿大国际学校、飞鹅岭中学。学校距离小区近，孩子上学很方便。
- 小学富豪山庄小学成立于2001年，学校位于东环街市广路232号，是一所以学生乐于接受的形式进行课堂办学，注重激发潜能、滋养品性、增长知识、提升能力、张扬个性、全面发展、形成了独具特色的学校教育风貌，曾获2013年度广州市番禺中小学办学绩效三等奖，被广东省评为省一级标准的公办小学。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。
公共生活
小区距离小罗村公园约1.1公里，距离金山湖文化公园约1.5公里，公园内环境优美，空气清新，居民平时可以去公园散心、运动。小区距离番禺儿童公园约2公里，很适合带小孩子去游玩。未来规划
小区周边目前无重的规划项目。嫌恶设施
小区周边无嫌恶设施。治安情况
小区附近治安较好，极少出现治安事件。周边社群氛围
小区周边无明显的社群氛围。片区特色文化
小区所属片区没有明显的特色文化。交易价值
推荐人群
1.小区适合作为改善性住房，推荐想提高住房面积人群购入。 2.小区适合有车一族作为刚需住房。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。
