近地铁，内外配套优秀的宜居小区

近地铁
带幼儿园
沃尔玛

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富力环市西苑位于环市西路44-101号，靠近环市西路和广雅中学荔湾校区。小区建造时间早，楼龄老。小区户型设计方正，实用性高，采光通风好。小区户型多样，从1房到4房户型都有，其中一房户型占比约10%，两房户型占比约35%，三房户型占比约40%，4房户型占比15%。

基础信息

建成年代：

2004-2006
物业用途：

住宅
开发企业：

广州富力地产股份有限公司
物业公司：

广州市天力物业管理有限公司

小区区位

富力环市西苑位于环市西路44-101号，靠近环市西路和广雅中学荔湾校区。

小区评分

7.57

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

7分

交通便利

9分

教育水平

9分

生活购物

8分

花园环境

7分

物业质量

6分

小区优点	1、小区靠近地铁站，地铁出行便利。 2、小区靠近医院，日常就医方便。
小区缺点	1、小区部分楼栋靠近马路，存在一定噪音。 2、小区部分户型阳台面积小。

内部环境

内部环境综述

小区的社区氛围好，社区活动多，邻居之间相处融洽。小区的卫生服务做的比较好，安保服务有待完善。小区建筑整体呈环绕状围绕着中间的花园和人工湖。小区的树木高大茂密，在小区内走动格外凉爽舒适。小区自带的底商有多家店铺，还带有网球场和康乐设施。小区实施人车分流，建有地下停车场，存在停车位不足问题。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

1782

固定车位数

地下500个

绿化率

30%

容积率

占地面积

5958㎡

建筑面积

180000㎡

居住特征

小区以业主自住为主，业主大多是附近的上班族，还有一些老人和小孩，生活氛围好。

小区物业

小区物业服务由东莞市新世纪物业公司提供。小区是封闭式管理，有24小时门岗为住户保驾护航，但管理不算严格，门禁系统存在损坏，陌生人也可以进入。保洁人员卫生清理工作及时，小区内部整体干净整洁。物业人员服务周到认真。

社区氛围

小区的社区氛围较好。住户们经常在小区中活动。小区带有网球场和花园，有很多住户平时会在小区中运动和散步。小区的氛围比较适合老人和小孩。

建筑及规划

小区楼栋整体呈环绕状，围着中间的人工湖，从楼中可以观赏花园风景。小区的楼栋分布合理，但楼栋间距较小，有点影响采光通风。小区虽然建造时间早，但楼栋维护较好，整体不显老旧。小区的楼栋外墙为橙色和灰色，看着比较新，很具有时尚感。

花园与景观

小区的花园被小区楼栋所包围，从楼中可以观赏花园风景。小区的花园树木高大茂密，在小区内走动极其凉爽舒适。小区的花园环境很适合老人。

公共空间

小区建造时间较早，公共空间条件较差，电梯间和楼梯间采光通风一般，给人压抑感觉。小区带有一些人性化的设计，小区中有衣物回收箱。小区的公共空间对居住品质有一定影响，对此有较高要求者，还请慎重考虑购买。

内部配套

小区自带的底商有生鲜店、便利店、理发店、服装店，可以满足日常基础生活需求。小区的体育设施有网球场，在小区内运动方便。小区有自带的幼儿园，孩子上学方便。小区还有儿童游乐设施和康乐设施，比较适合老人和孩子。

小区停车

小区实行人车分流，建有地下停车场，没有地面车位，存在停车位不足问题。对停车条件要求较高者，还请慎重考虑购入。

在售户型分布

共14套在售房源

2房1厅0厨1卫-5套

2房1厅1厨1卫-3套

2房2厅0厨1卫-1套

3房1厅0厨1卫-3套

3房1厅0厨2卫-1套

3房2厅0厨1卫-1套

周边环境

小区周围商业配套好，附近店铺众多，有多家大超市，靠近西村市场和洛比林商业中心。小区靠近公交站和地铁站，公共交通出行便利。小区周围有多所学校，学校距离近，孩子上学很方便。小区距离荔湾区中医医院约700米，日常就医方便。

周边配套

商业

小区周边商业配套完善成熟，日常的买菜、购物、餐饮等需求都可以在小区附近解决，非常方便。小区的底商就有便利店、生鲜店、理发店，附近也是商铺，众多店铺种类齐全。小区附近有沃尔玛、电影院、若比邻商业中心、原创元素创意园、西村市场。小学周围还有很多餐饮店，如辣辣寿司、食为天海鲜码头、四川特色面庄。

若比邻商业中心、原创元素创意园、西村市场

交通

小区外有环市西苑公交站和西增路口公交站，有多条公交路线经过，公交出行便利。小区距离西村地铁站约200米，地铁出行很方便。小区靠近环市西路和南岸路，自驾出行便捷。小区的交通配套条件好。

医疗

小区周围有多家药房，日常买药很方便。距离小区较近的医院是荔湾区中医医院，距离约700米。中国人民解放军南部战区总医院距离小区约1.8公里。小区的医疗配套条件较好。

教育

小区周围有多所学校，学校距离近，孩子上学方便。荔湾区协和幼儿园在小区内部。荔湾区环市西路小学距离小区约200米。广州协和学校距离小区约500米。

幼儿园

协和幼儿园秉承“一切为了孩子”的办园宗旨，以“身心和谐，乐学乐创”为培养目标，协力和衷构建好园丁的摇篮、幼儿的乐园、家长的学园，有效促进教师与幼儿、家长三方共同成长，以优质的办园水平首批走进省级幼儿园的行列，先后被评为全国百佳幼儿园、广东省绿色幼儿园、广州市示范性幼儿园、广州市优秀家长学校、荔湾区五星级书香校园，成为广东省学前教育专委会和广东省学前教育协会的实验基地、广州市学校心理教育研究实验基地、广州市幼儿师范学校和广州大学学前教育的实习基地，教育质量深得社会美誉。具体入学条件请以幼儿园官方文件说明为准。
小学

广州市荔湾区环市西路小学始创于1952年，是—所环境优美，校风优良，教学质量高，社会声誉好的中心小学，多次获得省、市、区的各项荣誉称号。1995年被评为市一级学校。环市西路小学师资优良，多位老师被评为优秀教师、南粤新星、教坛新秀等称号。教师们积极参与各种学科比赛，获得硕果累累。除日常教学工作外，教师们参加各种进修课程，并撰写多篇教育论文，获奖无数。在教学方面，该校严抓教育质量和教学质量，使学生们全面发展。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。
初中

广州市协和中学占地面积约7万平方米。学校现有 59个班，初中15个班，高中44个班。全校共有学生2300多人。全校教职工254人，专任教师212人。其中：正高级教师2人，高级职称以上教师88人；全国优秀教师、南粤优秀教师 7人；广东省名班主任2人；广州市优秀教育工作者、优秀教师26人；广东省、广州市百千万教育专家培养对象、名教师工作室主持人、百千万名教师培养对象、骨干教师49人；广州市名班主任、优秀班主任、骨干班主任23人；博士、硕士研究生95人。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。
教辅机构

小学附近有很多教育辅导机构，家长和孩子可根据个人需求选择。

公共生活

小区1公里范围内由广州市芳村工人文化宫、西蕉生态公园、流花湖公园，都是附近居民日常出去散心运动的好去处。

未来规划

小区周边目前无重大规划项目。

嫌恶设施

小区周边无嫌恶设施。

治安情况

小区附近治安较好，极少出现治安事件。

周边社群氛围

小区周边无明显的社群氛围。

片区特色文化

小区所属片区没有明显的特色文化。