近地铁站，周边配套成熟的宜居小区
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富力广场位于荔湾区龙津西路313号，靠近中山路和荔湾湖公园。小区靠近中山八地铁站，是一个大规模社区。富力广场D区在富力广场东边，户型多种多样，户型设计方正，实用性高。富力广场D区以2房和3房户型为主，其中两房户型占比约55%，三房户型占比约30%，四房户型占比约15%。多数户型客厅直通阳台，卧室带有窗户，采光通风好。
基础信息
- 建成年代：2005-2006
- 物业用途：住宅
- 开发企业：广州富力地产股份有限公司
- 物业公司：广州富力地产股份有限公司
小区区位
富力广场位于荔湾区龙津西路313号，靠近中山路和荔湾湖公园。大事记
1999
小区批地。
1999
小区批地。
2000
小区动工。
2000
小区动工。
2001
小区入住。
2001
小区入住。
2009
地铁5号线开通。
2009
地铁5号线开通。
2018
广州四中开学。
2018
广州四中开学。
小区评分
7.29
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
8分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
9分
花园环境
6分
物业质量
7分
|
小区
优点 | 1、小区靠近地铁站，地铁出行便利。 2、小区靠近荔湖湾公园，日常出去活动方便。 3、小区周围商业配套好，生活便利。 |
|
小区
缺点 | 1、小区部分楼栋靠近马路，存在一定噪音。 2、小区建造时间早，楼龄较老。 |
内部环境
内部环境综述
小区是封闭式管理，安保和卫生服务做得比较好。小区的社区氛围较好，住户们在小区中活动方便。小区建造时间早，但建筑不显老旧。小区带有空中花园。小区内部配有游泳池和小型足球场，另外还有儿童游乐设施和康乐设施。小区的内部配套条件较好。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
45
总户数
6026
绿化率
40%
容积率
5.45%
占地面积
8568㎡
建筑面积
600000㎡
居住特征
小区住户基本是附近做生意的人，还有一些早期的年龄较大的早期业主。小区物业
小区物业服务由广州市天力物业管理有限公司提供。小区是封闭式管理，小区安保服务好，有24小时门岗为住户保驾护航。保洁人员卫生清理工作及时，小区内部整体干净整洁。物业人员服务周到认真。小区物业总体服务品质高。对小区物业服务有要求者可多关注本小区。社区氛围
小区带有一个空中花园，老人们经常在此间活动，如下棋、聊天。小学一楼是架空层，经常有老人在里面跳广场舞。小区的社区氛围较好。建筑及规划
富力广场地区由10栋楼组成，较高的楼层有26层。小区电梯设计为2梯8户、2梯11户或2梯6户。富力广场D区使用了红色外墙设计，看着比较鲜艳，有活力。花园与景观
小区带有一个空中花园，高层观赏风景，别有一番滋味。花园中还带有儿童游乐设施和一些休息用椅子，在花园中活动很方便。花园中的树木比较高大。公共空间
小区虽然建造时间早，但小区楼栋维护好，建筑不显老旧。小区的走道和楼梯间打扫卫生及时，显得很干净，给人舒适感觉。进入小区楼栋需要刷卡，安全性较好。小区的电梯速度也比较快，日常出入方便。内部配套
小区带有儿童游乐设施，很适合小孩子在小区中游玩。小区的体育设施有游泳池和足球场，在小区内运动很方便。小区中有康乐设施，经常有老人在其中锻炼。小区停车
小区实施人车分流，建有地下停车场，无地面车位。小区停车位都是私人车，对外出租的话租金约1200元每月。小区存在停车位不足问题，对停车条件要求较高者还请慎重考虑购入。在售户型分布
共76套
在售房源
1房0厅1厨1卫-2套
1房1厅0厨1卫-1套
1房1厅1厨1卫-2套
2房1厅0厨1卫-14套
2房1厅1厨1卫-4套
2房2厅0厨1卫-6套
2房2厅0厨2卫-1套
2房2厅1厨1卫-6套
3房1厅0厨1卫-2套
3房1厅1厨1卫-4套
3房2厅0厨1卫-5套
3房2厅0厨2卫-14套
3房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-3套
4房1厅1厨2卫-1套
4房2厅0厨2卫-6套
4房2厅1厨2卫-2套
4房2厅2厨2卫-1套
5房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区周围商业配套好，附近有多个大超市，靠近东浚荔景苑商场和动感小西关。小区靠近地铁站和公交站，公共交通出行便利。小区一公里内有多家大型医院，日常就医方便。小区1公里内有多所，学校学校距离近，孩子上学方便。
周边配套
商业
小区周边商业配套完善成熟，日常的买菜、购物、餐饮等需求都可以在小区附近解决，非常方便。小区底商就有多家店铺，可以满足日常基础生活需求。小区附近很多居民楼，店铺多，店铺种类齐全，涵盖餐饮、购物、娱乐各方面。小区距离东浚荔景苑商场约300米，距离动感小西关约700米，这两个较大的商业配套中有大型超市、电影院和餐饮街。龙津肉菜市场距离小区约800米，这里买菜比较便宜。
华润万家、东浚荔景苑商场、动感小西关
交通
小区距离中山八地铁站约500米，地铁出行很方便。小区外面有石路基公交站和仁威庙公交站，有多条公交线路经过，公交出行便利。小区靠近中山路，自驾出行很便利。小区的交通配套条件好。
医疗
小区1公里内有多家大型医院，就医非常方便。荔湾医院距离小区约600米，荔湾区中医医院距离小区约900米，广州医科大学附属第三医院距离小区约800米。教育
小区作为学校众多，1公里范围内有西关外国语学校、广州市第四中学、荔湾区宝源小学、荔湾区虹桥实验学校、西关培英中学。孩子上学很方便。
- 初中广州市第四中学创建于1917年，在西禅寺故址上创立了广州模范学堂，1933年，把西禅寺改建成市立第51小学；1950年，合并聚贤中学、导正中学、珠海中学、坚如中学为广州市第四中学；1995年8月，成为广州市一级学校；2002年1月，成为广东省一级学校；2009年12月，被评为广东省国家级示范性普通高中。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。
公共生活
小区距离荔湾湖公园约400米，公园内有，多个人工湖泊，水景风景优美，是附近居民日常出去游玩的好去处。小区附近还有荔湾图书馆。未来规划
小区周边目前无重大规划项目。嫌恶设施
小区周边无嫌恶设施。治安情况
小区附近治安较好，极少出现治安事件。周边社群氛围
小区周边无明显的社群氛围。片区特色文化
小区所属片区没有明显的特色文化。交易价值
推荐人群
1.小区适合年轻夫妇购入，推荐63平方米两房户型。 2.小区适合家庭人口较多的家庭购入，推荐127平方米4房户型。立即查看完整小区手册
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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