大石地铁站旁配套丰富的刚需社区
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富丽家园富丽广场地处番禺大石，是一个家私商铺上盖小区。由于一层是商铺，因此内部绿化和配套有一定的牺牲。户型方正实用，不过部分房源有暗房，还有一些临路户型会有噪音干扰，购买时需注意挑选。周边生活配套不错，完全能满足住户的各种生活需求。
基础信息
- 建成年代：1995-2005
- 物业用途：住宅
- 开发企业：广州市番禺区房地产联合开发总公司
- 物业公司：广州东华物业管理有限公司
小区区位
富丽家园富丽广场区位条件不错，位于105国道大石段，靠近新光快速、京珠线，自驾出行很方便。附近有地铁，距离3号线大石地铁站约860米，通勤很便捷。大事记
1998
小区批地动工。
1998
小区批地动工。
2004
小区入住。
2004
小区入住。
2005
地铁3号线通车，大石站距离小区约860米。
2005
地铁3号线通车，大石站距离小区约860米。
小区评分
5.14
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
6分
教育水平
4分
生活购物
6分
花园环境
3分
物业质量
5分
|
小区
优点 | 1、交通条件不错，自驾便捷，有公交站和地铁站。 2、生活配套丰富，居家生活方便。 |
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小区
缺点 | 1、没有电梯，老人小孩上下楼或是搬运重物会比较不便。 2、车位不足，停车不便。 3、内部绿化少，配套不足。 |
内部环境
内部环境综述
富丽家园富丽广场共19栋楼梯房，楼栋一层是家私商铺，二楼以上是住宅，于2004年交付，外观朴实耐看、不显旧。内部花园绿化是短板，配套也比较缺乏。部分楼栋临路，有噪声干扰，选择时需要注意。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
楼栋总数
19
总户数
1068
固定车位数
地上450个,地下400个
绿化率
35%
容积率
2%
占地面积
40000㎡
建筑面积
100000㎡
居住特征
小区业主一般是自住，通勤地点一般是大石、市桥、洛溪、珠江新城等地，很多家庭有老人小孩。小区物业
小区物管是信基物业，封闭式管理，大门有门禁系统，需持卡进入。保洁维护不错，公共区域清理及时，绿植修剪也比较勤。物业响应速度快，认真负责，小区物业在同类小区中算不错的。社区氛围
小区居住氛围好，不过没有多少活动区域，平台花园是相互串联的。建筑及规划
小区建筑都是楼梯房，外立面是条形瓦砖，朴实耐看、不显旧。楼栋一层是家私商铺，二层往上才是住宅。花园与景观
小区一层是商铺，二层以上才是住宅，只有少量绿化在二层的平台上，条件非常有限。公共空间
小区公共空间条件一般，大门普通、无明显记忆点。内部配套
小区内部基本上没什么配套，只有二层的平台花园，平时业主可以在此休闲。小区停车
小区停车条件不太好，地面车位少，没有地下车位，不适合有停车需求的购房者。在售户型分布
共10套
在售房源
2房1厅0厨1卫-6套
2房2厅0厨1卫-1套
3房1厅0厨1卫-2套
3房2厅0厨1卫-1套
周边环境
富丽家园富丽广场周边生活配套不错，完全能满足住户的各种生活需求。小区附近有业态丰富的商铺，也有菜市场、华润万家、盒马鲜生，距离在860米范围内，适合平时购物采买。周边交通出行方便，有地铁3号线，到体育西商圈、珠江新城方向很便捷。
周边配套
商业
小区附近商业齐聚，有各种各样的店铺，有便利店、东发新街市场（距离约220米），还有世纪华联超市（距离约130米）、盒马鲜生（距离约770米）、天汇百货（距离约505米）、好又多（距离约810米）。周边还有珠江新城、体育西，可以满足住户吃喝玩乐购的需求。距离小区较近的商圈有105新地，距离约80米。
东发新街市场、世纪华联超市、盒马鲜生、天汇百货、好又多、105新地
距离小区较近的商圈有105新地，距离约80米。
交通
小区附近交通条件还可以，自驾和公交出行很方便。出小区约110米就是大石公交站，旁边是105过道，自驾可以上新光快速，距离3号线地铁大石站约860米，通勤很方便。
距离大石公交站约110米、距离3号线地铁大石站约860米
医疗
小区附近医疗条件一般，有一些基础医疗服务设施，距离三甲医院比较远。平时居民可以在大石街大石社区卫生服务站就诊，与小区之间距离约880米；附近还有番禺区第二人民医院，距离小区约930米。教育
小区附近有一些学校，比如 富丽幼儿园（距离约120米）、大石镇新联小学（距离约1km）、 富丽中学（距离约1.9km）等。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 幼儿园富丽幼儿园（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 小学大石镇新联小学是番禺区房地产联合总公司大石公司与大石镇北联村合办的学校，创立于1990年，学校现有15个小学教学班，学生699人，在职教师34人。多年来学校各科的教学成绩年年都达到番禺区优秀档次，学校连年被评为北片先进学校。全校师生参加各项比赛硕果累累。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 初中富丽中学（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
嫌恶设施
小区周边没有嫌恶设施。治安情况
小区附近甚少发生治安时间，治安状况较好。内部有门禁系统，还有监控摄像头，配合封闭式管理，安保情况比较好。片区特色文化
项目地处番禺大石片区，暂无特殊的片区文化特色。交易价值
推荐人群
刚需上班族或年轻小夫妻可选择60平两房，有改善需求的二孩家庭可以选择101平三房户型。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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