天河北双地铁小区 生活经商两相宜
关注
1分钟看小区
富信广场靠近天河北CBD，旁边是沙河服装市场，生活气息浓厚。小区距离地铁3号线、6号线约1.2公里以内，交通条件尚可。小区规模小，内部设施相对欠缺。楼龄较老但为电梯房，一房到三房的户型适合各类需求购房者。
基础信息
- 建成年代：2015-2017
- 物业用途：住宅
- 开发企业：广州富信置业有限公司
- 物业公司：星河湾物业
小区区位
富信广场位于天河林和商圈，旁边就是沙河服装市场，距离沙东农贸菜市场约300米，整体生活便捷。大事记
1994
小区建成。
1994
小区建成。
小区评分
5.57
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
6分
交通便利
6.5分
教育水平
4分
生活购物
7分
花园环境
2分
物业质量
6.5分
|
小区
优点 | 1、小区旁边是沙河服装市场，周边经商人士居住在此特别方便。 2、小区周边有多所学校且距离比较近，小孩上学比较方便。 3、小区周边有农贸市场、便利店、超市、银行等，生活便捷。 |
|
小区
缺点 | 1、小区规模比较小，为单体楼。 2、小区内绿化少，活动场地也比较少。 |
内部环境
内部环境综述
小区是一个规模比较小的高层电梯楼，为单体楼。小区内物管相对负责，采用24小时封闭管理，出入需要登记，安全性保障较好。小区内绿化比较少，活动场地也比较少，整体品质一般。比较适合在周边上班的商人和上班族居住。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
3
总户数
1203
绿化率
35%
容积率
1.2%
占地面积
6561.88㎡
建筑面积
30000㎡
居住特征
1、自住为主：小区居住者大多是业主，老人和小孩多，整体居家生活气息比较浓厚。 2、生意人比较多：住在小区的有比较多在沙河做服装生意的商人。 3、部分是上班族：也有部分业主是在天河北、林和西等地的上班族。小区物业
1、小区物业是广州愉悦物业服务公司，管理费1.25元/平方米·月还算比较便宜。 2、小区采用全封闭式管理。安保24小时值班，出入需要登记，整体安全性较好。 3、小区保洁做得也比较好，路面整洁，垃圾清理及时。整体来看还算比较负责。社区氛围
1、小区内部有小广场，一些中老年人偶尔会在此跳舞聊天。 2、小区内有长凳，可供业主日常休息。 3、小区有不少老人、小孩，生活气息浓郁。建筑及规划
1、小区有一定楼龄，但建筑外观不显旧。外墙是米白色方砖，简洁大方。 2、小区视野较好，10层以上住户可远眺到白云山。 3、小区1-5楼为商铺，6-30层为住宅。户型主要是套一至套三。花园与景观
1、小区整体规模小，为独栋，内部无花园景观。 2、建议对花园看重的购房者谨慎考虑本小区。公共空间
1、小区占地面积小，但楼下有一片宽敞空地，设有长椅可供居民休息。 2、小区内部绿化比较少，楼梯通风和采光条件都比较一般。内部配套
1、小区内部配套缺乏，没有专门的活动中心和会所。 2、小区楼下有一个小广场，设有长椅可供居民休息娱乐。小区停车
1、小区有地下停车库，大约有80个停车位，停车费350元一个月。 2、小区车库入口在西门，车位比1:0.14比较低。 3、建议特别注意停车条件的购房者慎重考虑本小区。在售户型分布
共10套
在售房源
2房1厅0厨1卫-2套
2房2厅0厨1卫-3套
2房2厅0厨2卫-1套
3房1厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨2卫-3套
周边环境
富信广场位于天河北，离天河核心商圈有一定距离但不远。小区旁边就是沙河服装市场，距沙东农贸菜市场约300米，距3号线广州东站约1000米，距6号线沙河顶站约1.2公里。 周边还有银河小学等学校。整体配套齐全，生活方便。
周边配套
商业
小区附近有农贸市场、便利店、超市、银行等多项配套，旁边就是沙河服装市场，距沙东农贸菜市场约300米，能满足日常生活所需。另外可通过公交车到天河城购物广场，天环广场等购物，需坐4个站。整体来看商业配套在全市属于中上水平。
沙河服装市场、沙东农贸菜市场。
天河商圈。
交通
小区门口有军体院站公交站，周边还有多条地铁线路，距3号线广州东站约1000米，距6号线沙河顶站约1.2公里。自驾方面，离广园快速入口约200米， 离广汕高速路口约3公里范围。整体交通条件较好，出行比较便捷。
医疗
1、小区周围暂无社区医院，但是有几家综合医院，周边医疗条件能满足居民需求。 2、距离二甲综合性医院广州市白云区人民医院步行约700米左右，该医院集医疗、预防保健、教学、科研为一体，是广州第一批医保定点医院。另外距离三甲综合性医院武警部队广东省总队医院车程约2.5公里左右。教育
小区周围学校资源比较少，教育水平不算突出。小学为银河小学，中学为广州市第七十五中学。建议对学校资源要求高的家庭慎重考虑。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园暂无。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 小学小学为银河小学，距离小区约1.6公里左右。银河小学创办于1953年，2013年新增橡树园校区，是一所小学全日制公立小学。学校占地面积约13303平方米，总建筑面积约7195平方米。目前学校有20个教学班，共有885人。该区域内符合条件的儿童都可入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中中学为广州市第七十五中学，现为一所完全中学，属广州市天河区教育局管辖。学校创办于1956年9月，1996年该被评为广州市一级学校，2002年晋升为广东省一级学校。近年来发展迅速，是广东省现代教育技术100所实验学校之一。区域内符合条件的小学毕业生可申请就读。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
公共生活
小区距离白云山风景区约3公里，该景区是新"羊城八景"之首、国家5A级景区和国家重点风景名胜区。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
1、小区周边少有治安事件发生。 2、居住人群以老人和上班族为主，有一定流动人群，但整体治安环境不错。周边社群氛围
1、小区旁边就是沙河服装市场，人口流动性比较大，商业气氛浓厚。 2、同时小区内比较多租客是在服装市场上班的人，当然也有一些居家人群。片区特色文化
片区无明显文化特征。交易价值
推荐人群
首次置业的在附近工作的刚需群体，建议购买72平方米套二；有一定经济实力的三口改善家庭，建议选择96平方米的套三户型。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。
